某集團(tuán)復(fù)合體項(xiàng)目管理整合傳播管理知識(shí)方案(編輯修改稿)
2025-02-15 12:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 此而成為昆山都市生活的頂點(diǎn)。 而 HOPSCA概念也與本案功能規(guī)劃完美結(jié)合， 是其他普通住宅項(xiàng)目無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。 昆山軸心 |首席豪布斯卡街區(qū) 推 廣 定 位 HOTEL酒店 OFFICE辦公 PARK公園 SHOPPING購(gòu)物 CLUB俱樂(lè)部 APARTMENT住宅 HOPSCA ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 中航城 昆山軸心 |首席豪布斯卡街區(qū) 案 名 建 議 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. /CATIC’CITY 中 航 城 泰達(dá)城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銀泰中心、太古中心等等 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 中航 |卡羅郡 中航 東城都薈 CATIC EAST CITY 備選 CATIC COLOR TOWN 一期案名 尚東庭：城市東部的高尚圈層社區(qū) 八仟院：氣勢(shì)恢弘的國(guó)際人文街區(qū) ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 創(chuàng)意表現(xiàn) |城市軸心系列 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 通往世界的途徑，不止是“絲綢之路”。 昆山 中航城，城市軸心上的地標(biāo)建筑群 千年古道，以貫通中西享譽(yù)世界。 做為中國(guó)古代最重要的通商渠道，絲綢之路所經(jīng)之處一派繁榮，中國(guó)因之而興，世界因之而興。 其實(shí)，通往世界的途徑，又何止絲綢之路。 在昆山，這條路無(wú)疑便是前進(jìn)路， 西起昆山市中心，東連上海，貫通國(guó)道，是昆山溝通世界的門(mén)戶(hù)，經(jīng)濟(jì)騰飛的新動(dòng)力； 在這條路上，一種嶄新的都市生活方式正勃然而興。 昆山 中航城，城市軸心之上，都薈地標(biāo)之作， 鎮(zhèn)轄前進(jìn)路南，國(guó)際化、現(xiàn)代感、高品質(zhì)的 HOPSCA街區(qū)， 在融入世界的潮流中，邀您見(jiàn)證，昆山新居住生活的誕生。 城市軸心系列之一 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 城市軸心系列之二 通往新大陸的途徑，不止是 “ 五月花號(hào) ” 。 昆山 中航城，城市軸心上的都市綜合體 1620，一個(gè)偉大的年份， 滿(mǎn)載英倫貴族的 “ 五月花號(hào) ” ，歷經(jīng)顛沛流離抵達(dá)美麗富饒的美利堅(jiān)， 一個(gè)開(kāi)創(chuàng)北美歷史的瞬間在世界面前光輝定格， 波士頓成為美國(guó)文化原點(diǎn)，其傳奇始終如一。 正如你之所見(jiàn)，中航城攜天虹商場(chǎng)、格蘭云天酒店、中航物業(yè)等知名品牌登陸昆山， 承載著巨大財(cái)富和美好生活的希望，與昆山一道向國(guó)際都會(huì)生活進(jìn)發(fā)， 昆山 中航城，城市軸心之上，都薈地標(biāo)之作， 薈粹酒店、辦公、公園、商場(chǎng)、俱樂(lè)部、高級(jí)住宅的 HOPSCA街區(qū)， 在融入世界的潮流中，邀您見(jiàn)證，昆山新都市居住方式的誕生。 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 城市軸心系列之三 通往繁華的途徑，不止是“香榭麗舍大街”。 昆山 中航城，城市軸心上的生活策源地 法國(guó)，巴黎，蜚聲世界的香榭麗舍大街， 很可惜，世人多數(shù)從其表象進(jìn)行理解，商業(yè)街、名品街、風(fēng)情街 …… 從協(xié)和廣場(chǎng)、凱旋門(mén)到拉德方斯（巴黎 CBD，亦是 HOPSCA始創(chuàng)地），用城市軸心形容更為妥帖， 數(shù)不盡的商業(yè)繁華、歷史遺跡、人文場(chǎng)所、高級(jí)住宅，香榭麗舍大街實(shí)則是巴黎之魂。 其實(shí)，通往繁華的途徑，又何止香榭麗舍大街。 放眼昆山，惟前進(jìn)路堪擔(dān)此重任，昆山的過(guò)去與未來(lái)、經(jīng)濟(jì)與生活都在此一一顯露， 昆山 中航城，城市軸心之上，都薈地標(biāo)之作， 承襲巴黎拉德芳斯模式，坐擁昆山開(kāi)發(fā)區(qū)核心，據(jù)守前進(jìn)路， 在城市未來(lái)的軌跡上，邀您見(jiàn)證，昆山新都市居住方式的誕生。 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 從城市地理的感官坐標(biāo)到城市風(fēng)尚的精神坐標(biāo) 傳播解析 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 三、外籍人士 一、夢(mèng)想階層 二、城市中產(chǎn) 消費(fèi)群四大構(gòu)成 四、投資群體 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 他們主要由四大群體組成 ▲ 夢(mèng)想階層：年輕 、 經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)稍弱 ， 但對(duì)城市生活正進(jìn)行努力拓展 ， 精神需求大于物質(zhì)需求 。 ▲ 城市中產(chǎn)： 成熟 、 有較好經(jīng)濟(jì)能力 ， 事業(yè)穩(wěn)定但力求上進(jìn) ，消費(fèi)理性但愿追求符合身份品位的事物 。 ▲ 外籍人士：主要是港臺(tái)或外企高管人員 ， 經(jīng)濟(jì)能力可觀 ， 但看重社區(qū)文脈 、 物業(yè)管理 、 有好的鑒賞能力 。 ▲ 投資群體：經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng) ,對(duì)昆山城市發(fā)展有一定了解和信心 ，有著很強(qiáng)的投資嗅覺(jué) 。 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 我們?cè)俅螌徱暜a(chǎn)品配置，從商鋪到公寓到 TOWNHOUSE，產(chǎn)品類(lèi)型相當(dāng)豐富，有投資型物業(yè)也有自住型物業(yè)，房型也從二房到五房、緊湊型到舒適型，對(duì)應(yīng)的客戶(hù)群也呈現(xiàn)一個(gè)螺旋上升狀態(tài)。 于是，他們也有了很多的劃分，“名流、新貴、年輕才俊或者更本土的稱(chēng)謂，也許并不能完全概括其對(duì)“中航城”的心理偏好。所以單純地用財(cái)富這樣的手段進(jìn)行劃分很難。用年齡來(lái)劃分也未必準(zhǔn)確；他們或者擁有社會(huì)地位時(shí)間尚短，需要以某種身份標(biāo)識(shí)安慰?jī)?nèi)心的焦慮；他們或者接受過(guò)良好的生活品位熏陶，對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)自信，正在努力希望從品位入門(mén)到社會(huì)主流的過(guò)度。 但是，無(wú)論需求或者標(biāo)榜，他們已經(jīng)有一個(gè)共同點(diǎn)： 城市主流 。 消費(fèi)群身份識(shí)別： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 我們通過(guò)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較，再次深入消費(fèi)群心理，于是，他們有了直觀的消費(fèi)動(dòng)機(jī)，這是我們將來(lái)推廣中需要針對(duì)訴求的要素： 不固守傳統(tǒng)，但肯定眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)，注重升值潛力； 有城市情節(jié)，是城市的建設(shè)者，也是城市的享受者； 多數(shù)人閱歷豐富，樂(lè)意接受領(lǐng)先于昆山的城市建筑與國(guó)際生活方式； 多數(shù)人因事業(yè)上行階段，對(duì)于圈層有著很好的認(rèn)同，希望鞏固自己的成就； 對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，在“中航城”擁有物業(yè)，不僅僅是一套住宅， 是他們對(duì)未來(lái)的期許，是他們對(duì)城市發(fā)展的肯定，是他們財(cái)富存在的另一種形式。 關(guān)鍵詞：新富階層、城市情節(jié)、圈子認(rèn)同、地位渴求 …… 消費(fèi)群心理洞察： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 價(jià)值認(rèn)同 身份象征 升值潛力 綜合素質(zhì) 生活品位 引導(dǎo)昆山都市生活的高尚社區(qū) 東區(qū)乃至昆山新興的圈層社區(qū) 未來(lái)東區(qū)最有潛力的地段 都市綜合體， HOPSCA街區(qū) 國(guó)際化、格調(diào)感、引領(lǐng)性 [ ] [ ] 消費(fèi)群需求對(duì)位： 以下我們將以主力消費(fèi)群體（城市主流）為代表進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)發(fā)兩個(gè)層面剖析： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 城市主流生活圈 傳 播 主 題 這里是一群戀都市群體的 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. “城仕主流生活圈 ” 的六大系統(tǒng) 城仕： 通 “ 城市 ”
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