【文章內(nèi)容簡介】 月完成工作量 75萬 ,因 140＋ 75＝ 215萬＞ 180萬 且 215－ 180＝ 35萬，應(yīng)從中扣還 預(yù)付款 應(yīng)結(jié)算工程款為 : (75－ 35)＋ 35 (1－ %)＝ 累計(jì)結(jié)算額為 工程結(jié)算案例 月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 調(diào)增額 完成工作量 20 50 70 75 60 25 30 ５月應(yīng)結(jié)算工程款為 60 (1－ %)= 累計(jì)結(jié)算額為 ６月應(yīng)辦理竣工結(jié)算工程款為： （ 300+30） （ 300+30） 5%＝ 43 工程竣工結(jié)算的審查 單位工程 項(xiàng)目分類 編制 審 查 承包人 發(fā)包人審查 ， 或者總承包人 審查后 ， 發(fā)包人審查 總 （ 承 ） 包人 發(fā)包人審查 ， 或委托咨詢機(jī)構(gòu)審查 單項(xiàng)工程或 建設(shè)項(xiàng)目 竣工結(jié)算審查的主要內(nèi)容 ： （ 主要圍繞 量 、 價(jià) 、 費(fèi) 進(jìn)行 ） 1） 核對合同條款； 2） 檢查隱蔽驗(yàn)收； 3） 落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證； 4） 按圖核實(shí)工程數(shù)量； 5） 認(rèn)真核實(shí)單價(jià)； 6） 注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì) ??； 7） 防止各種計(jì)算誤差 。 一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述 1. 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念 ?建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，按被驗(yàn)收的對象劃分，可分為：單位工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收及工程整體驗(yàn)收（稱為“動(dòng)用驗(yàn)收”）。 通常所說的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，指的是“ 動(dòng)用驗(yàn)收” ，是指發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位交工的過程。 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 2. 竣工驗(yàn)收的范圍 國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目（所有列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程），已按國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù) . 即：工業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試車考核，試生產(chǎn)期間能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，形成生產(chǎn)能力的；非工業(yè)投資項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用的，不論是屬于哪種建設(shè)性質(zhì)，都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。 3. 竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) （ 1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用要求； （ 2）主要工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備均已安裝配套，經(jīng)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品； （ 3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成； （ 4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲(chǔ)備，經(jīng)驗(yàn)收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求； （ 5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。 4. 竣工驗(yàn)收的方式和程序 （一）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式可分為 單位工程 竣工驗(yàn)收、 單項(xiàng)工程 竣工驗(yàn)收和 全部工程 竣工驗(yàn)收三種方式。 竣工驗(yàn)收（ 中間驗(yàn)收 ）：由監(jiān)理人 組織 竣工驗(yàn)收（ 交工驗(yàn)收 ）：由發(fā)包人 組織 的竣工驗(yàn)收（ 動(dòng)用驗(yàn)收 ）：由 發(fā)包人 組織 （二）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 ：驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。 ：分為 驗(yàn)收準(zhǔn)備 、 預(yù)驗(yàn)收 和 正式驗(yàn)收 三個(gè)階段。 大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收，由國家投資主管部門或其委托項(xiàng)目主管部門或地方政府組織驗(yàn)收，一般由竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收小組）主任（或組長）主持，具體工作可由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。 承包人申請交工驗(yàn)收： 一般為單項(xiàng)工程 ， 也可以是單位工程 。 承包人先預(yù)檢驗(yàn) 。 監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗(yàn)： 在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 ， 要及時(shí)書面通知承包人 ， 令其修理甚至返工 。 單項(xiàng)工程驗(yàn)收： 又稱為交工驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格后發(fā)包人方可投入使用 。 由發(fā)包人組織的交工驗(yàn)收 ， 由監(jiān)理單位 、 設(shè)計(jì)單位 、 承包人 、 工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加 。 全部工程的竣工驗(yàn)收：全部施工過程完成后 ，由國家主管部門組織 。業(yè)主參與全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備 、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段 圖 271 竣工驗(yàn)收的程序 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 二、竣工決算概念 ?竣工決算是由 建設(shè)單位 編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。以 實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo) 為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目 從籌建開始到竣工交付使用為止的 全部建設(shè)費(fèi)用 。 三、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別 (1)編制單位不同 。竣工結(jié)算由施工單位編制；竣工決算由建設(shè)單位編制。 (2)編制范圍不同 。 ? 結(jié)算由單位工程分別編制；決算按整個(gè)項(xiàng)目，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等，在結(jié)算的基礎(chǔ)上加設(shè)備費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、征地費(fèi)、拆遷費(fèi)等，形成最后的固定資產(chǎn)。 決算范圍大于結(jié)算 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) (3)編制作用不同 。 ? 竣工結(jié)算從施工單位的角度出發(fā)，是施工單位 按合同 與建設(shè)單位 結(jié)清工程費(fèi)用 的依據(jù)；是施工單位 考核工程成本， 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；同時(shí)也是建設(shè)單位 編制 建設(shè)項(xiàng)目 竣工決算 的 依據(jù) ?？⒐Q算從建設(shè)單位的角度出發(fā)，是建設(shè)單位正確 確定固定資產(chǎn)價(jià)值和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值 的依據(jù)；是建設(shè)單位考核建設(shè)成本和分析投資效果 的依據(jù)。 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 四、竣工決算的編制依據(jù)主要有： (1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書； (2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書或修正概算書； (3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書； (4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要； (5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料； (6)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄 (7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料； (8)歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件； (9)設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄； (10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 五、竣工決算的主要內(nèi)容 竣工財(cái)務(wù)決算 說明書 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 建設(shè)工程 竣工圖 工程造價(jià) 對比分析 這兩個(gè)部分，又稱為 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算 ， 它是竣工決算的 核心內(nèi)容和重要組成部分。 53 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 竣工決算報(bào)告情況說明書 ? 概念： 主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗(yàn)，是對竣工決算報(bào)表 進(jìn)行 分析 和 補(bǔ)充說明 的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的 書面總結(jié) 。 ? 內(nèi)容： (1)建設(shè)項(xiàng)目概況，對工程總的評價(jià)一般從 進(jìn)度、質(zhì)量、安全 和 造價(jià)、施工 方面進(jìn)行分析說明 (2)資金來源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析 (3)基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 (4)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析 (5)工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問題。 (6)決算與概算的差異和原因分析。 第十一章 竣工決算 54 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ?大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表 ① 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 ② 大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表 ③ 大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表 ④ 大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表 ⑤ 建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表 ?小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ① 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 ② 竣工財(cái)務(wù)決算總表 ③ 建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表 第十一章 竣工決算 55 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 建設(shè)項(xiàng)目法人(建設(shè)單位 ) 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目名稱 主管部門 開戶銀行意見 : (蓋章 ) 年 月 日 專員辦審批意見 : (蓋章 ) 年 月 日 主管部門或地方財(cái)政部門審批意見 : (蓋章 ) 年 月 日 新建、改建、擴(kuò)建、遷建和恢復(fù) 所有建設(shè)項(xiàng)目均須經(jīng)過開戶銀行簽署意見后，按照有關(guān)要求進(jìn)行報(bào)批 中央級小型項(xiàng)目由主管部門簽署審批意見 中央級大、中型建設(shè)項(xiàng)目報(bào)所在地財(cái)政監(jiān)察專員辦事機(jī)構(gòu)簽署意見后，再由主管部門簽署意見報(bào)財(cái)政部審批 地方級項(xiàng)目由同級財(cái)政部門簽署審批意見 第十一章 竣工決算 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì) ?大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表 ?建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 ? 己具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目， 三個(gè)月內(nèi) 應(yīng)及時(shí)填報(bào)審批表；如三個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)的視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，其費(fèi)用不得從基本建設(shè)投資中支付，所實(shí)現(xiàn)的收入作為經(jīng)營收入，不再作為基本建設(shè)收入管理。 第十一章 竣工決算 57