物業(yè)安全(編輯修改稿)
2025-02-14 00:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和使用人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、房屋保險(xiǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)等。 四、治安管理的內(nèi)容和要求 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理工作，通過(guò)值班、看守和巡邏來(lái)完成。 （一）治安管理的內(nèi)容 1．嚴(yán)格執(zhí)法，維護(hù)業(yè)主、使用人生命、財(cái)產(chǎn)安全。 2．實(shí)行值班和巡邏制度。 3．制止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。 4．妥善處理突發(fā)事件。 5．嚴(yán)格按章辦事，處理違規(guī)人員。 6．進(jìn)行必要的檢查督導(dǎo)。 7．制止任何妨害公共安全和社會(huì)治安秩序的行為 . （二）治安管理的要求 1．加強(qiáng)安保人員職業(yè)道德教育 安保人員最起碼的資質(zhì)要求必須做到： （ 1）忠于職守、竭誠(chéng)服務(wù) （ 2）遵紀(jì)守法，廉潔公道 （ 3）不畏艱險(xiǎn)，勇于奉獻(xiàn) （ 4）儀表端莊，文明禮貌。 2．建立有效的安保制度 （ 1）按需配齊安保固定崗和巡邏崗的實(shí)際人數(shù) （ 2）確定保巡邏的崗位和線路，做到定時(shí)定點(diǎn)定線巡邏與突擊檢查相結(jié)合，特別注意出入口、隱藏處、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)、車(chē)棚等處。 （ 3）建立 24小時(shí)固定值班、站崗和巡邏制度，做好交接班工作。 3．日常工作要求 （ 1）與街道、派出所建立密切聯(lián)系，隨時(shí)了解社會(huì)治安動(dòng)態(tài)。 （ 2）采取發(fā)放通行證、出入證、來(lái)訪登記措施，控制人流、物流、車(chē)流。 （ 3）加強(qiáng)物業(yè)基礎(chǔ)檔案的管理，熟悉業(yè)主和使用人基本情況，掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的結(jié)構(gòu)布局、設(shè)備性能等情況。 （ 4）及時(shí)、正確處理各種突發(fā)事件。 （ 5）填寫(xiě)每日工作報(bào)告和特別工作報(bào)告。 （ 6）嚴(yán)禁安保人員濫用權(quán)力，如使用武力、武器、隨意搜身、抄身等。 第三節(jié) 消防安全與管理 消防工作的方針：預(yù)防為主，防消結(jié)合 一、消防工作的基本內(nèi)容 1． 健全消防組織 ， 明確消防職責(zé)； 2． 完善消防制度 ， 加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳和意識(shí)教育 ； 3． 完善 、 維護(hù)消防設(shè)施 ， 提高裝備水平； 4． 制定滅火應(yīng)急方案 ， 組織消防演習(xí)； 5． 加強(qiáng)消防檢查與監(jiān)督 。 二、高層建筑消防安全管理 （一）高層建筑消防安全管理的重要性 首先高層建筑功能復(fù)雜，火災(zāi)隱患多，失控可能性大。 其次安全疏散及消防撲
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