物業(yè)安全(編輯修改稿)
2025-02-14 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和使用人的財產(chǎn)保險、房屋保險、車輛保險等。 四、治安管理的內(nèi)容和要求 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理工作，通過值班、看守和巡邏來完成。 （一）治安管理的內(nèi)容 1．嚴(yán)格執(zhí)法，維護業(yè)主、使用人生命、財產(chǎn)安全。 2．實行值班和巡邏制度。 3．制止無關(guān)人員進入物業(yè)管理區(qū)域。 4．妥善處理突發(fā)事件。 5．嚴(yán)格按章辦事，處理違規(guī)人員。 6．進行必要的檢查督導(dǎo)。 7．制止任何妨害公共安全和社會治安秩序的行為 . （二）治安管理的要求 1．加強安保人員職業(yè)道德教育 安保人員最起碼的資質(zhì)要求必須做到： （ 1）忠于職守、竭誠服務(wù) （ 2）遵紀(jì)守法，廉潔公道 （ 3）不畏艱險，勇于奉獻 （ 4）儀表端莊，文明禮貌。 2．建立有效的安保制度 （ 1）按需配齊安保固定崗和巡邏崗的實際人數(shù) （ 2）確定保巡邏的崗位和線路，做到定時定點定線巡邏與突擊檢查相結(jié)合，特別注意出入口、隱藏處、倉庫、車庫、車棚等處。 （ 3）建立 24小時固定值班、站崗和巡邏制度，做好交接班工作。 3．日常工作要求 （ 1）與街道、派出所建立密切聯(lián)系，隨時了解社會治安動態(tài)。 （ 2）采取發(fā)放通行證、出入證、來訪登記措施，控制人流、物流、車流。 （ 3）加強物業(yè)基礎(chǔ)檔案的管理，熟悉業(yè)主和使用人基本情況，掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的結(jié)構(gòu)布局、設(shè)備性能等情況。 （ 4）及時、正確處理各種突發(fā)事件。 （ 5）填寫每日工作報告和特別工作報告。 （ 6）嚴(yán)禁安保人員濫用權(quán)力，如使用武力、武器、隨意搜身、抄身等。 第三節(jié) 消防安全與管理 消防工作的方針：預(yù)防為主，防消結(jié)合 一、消防工作的基本內(nèi)容 1． 健全消防組織 ， 明確消防職責(zé)； 2． 完善消防制度 ， 加強消防知識宣傳和意識教育 ； 3． 完善 、 維護消防設(shè)施 ， 提高裝備水平； 4． 制定滅火應(yīng)急方案 ， 組織消防演習(xí)； 5． 加強消防檢查與監(jiān)督 。 二、高層建筑消防安全管理 （一）高層建筑消防安全管理的重要性 首先高層建筑功能復(fù)雜，火災(zāi)隱患多，失控可能性大。 其次安全疏散及消防撲
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