物業(yè)安全管理培訓教材(編輯修改稿)
2025-02-14 00:13 本頁面
【文章內容簡介】 標的人員 ， 要提高警惕 ， 密切監(jiān)視；發(fā)現(xiàn)其有不軌行為時 ，應采取果斷措施 ， 制止違法犯罪行為 。 對嫌疑人要嚴格控制 ， 并及時報告公安機關 ， 協(xié)助公安機關打擊違法犯罪活動 ， 維護治安秩序 。 A形跡可疑的人 保安員在巡邏時應細心觀察 ， 認真巡查 ，對于突然出現(xiàn)的不明物體或異常物品要及時查明有無危害并查清其來路 ， 對于有危害性或破壞性的物品要及時清理 ， 對于犯罪嫌疑人放置的作案工具要及時報告有關部門處理 。 B可疑的物品 C可疑的現(xiàn)象 保安員在巡邏過程中要善于發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象和異常事物。如：重點目標本身或周圍的某些變化，應鎖閉卻被開啟的門窗、夜間突然斷電、有不正常的響聲、圍墻或隔離網(wǎng)的損壞等各種異?，F(xiàn)象都要及時發(fā)現(xiàn)，密切關注，并查明原因，及時處理。使違法犯罪者無機可乘。需注意的是，各種異常現(xiàn)象的存在或出現(xiàn)并不明顯，有些還很隱蔽。因此，保安員必須以高度負責的精神，細心觀察、認真對比、綜合分析，及時發(fā)現(xiàn)各種異常現(xiàn)象，防止各種違法犯罪行為發(fā)生。 案例：兩名保安員在某住宅小區(qū)巡邏時，發(fā)現(xiàn)一名男子攀上二樓住戶的陽臺，越入室內，頓覺可疑。于是，他們來到該住戶門口，敲門詢問。該男子開門后聲稱是該住戶的主人，由于未帶鑰匙，所以翻窗進入室內。當保安員讓其提供住戶主人的證據(jù)時，該男子不呢個自圓其說。經(jīng)調查，原來此人是一名專門從事越窗盜竊的慣犯。 ⑸加強對災害事故現(xiàn)場和犯罪現(xiàn)場的保護 ? 對于爆炸、火災等災害事故現(xiàn)場，保安員一方面要積極滅火救災，搶救傷亡人員和財產(chǎn)，使災害造成的損失降到最低限度；另一方面，要在搶險救災的同時注意保護現(xiàn)場，盡量使現(xiàn)場不被破壞，為查明原因、分清責任創(chuàng)造條件。 ? 保安員在巡邏執(zhí)勤中一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內發(fā)生案件，事故，無論產(chǎn)生的原因是什么，都應按照現(xiàn)場保護任務和要求，馬上采取行動，一方面報告公安機關和有關部門，另一方面立即采取措施，劃定現(xiàn)場區(qū)并實施封閉，設置警戒，嚴禁無關人員進入，同時緊急搶救傷者，保護好證據(jù)，注意發(fā)現(xiàn)各種可疑情況和抓獲違法犯罪分子，傾聽現(xiàn)場周圍群眾的各種議論反應等。 ? 對于犯罪嫌疑人正在作案的犯罪現(xiàn)場，保安員應根據(jù)現(xiàn)場的實際情況采取果斷措施予以制止，并及時將其抓獲，防止其逃跑或毀滅證據(jù)，同時，報告公安機關予以處理。 ⑹處置巡邏中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)事件和意外事件 ? 突發(fā)事件，是指行為人故意制造的，對物業(yè)區(qū)域及人員安全有較大危害和較大影響的突然性事件，主要包括：聚眾鬧事、大型斗毆、哄搶物資、糾纏有關人員及兇殺、縱火等犯罪案件。意外事件，是指人們不能預見和控制的事件，主要包括自然災害和意外事故。 A突發(fā)事件的處置 ? 對突發(fā)事件的處置，應做好以下幾方面的工作： ? （ 1）要有切實可行的應急處置方案。對不同類型的事件要有不同的處置方法，做到有備無患，一旦發(fā)生突發(fā)事件可以及時、迅速按照預定方案實施。 ? （ 2）要有快速反應的應急力量。處理突發(fā)事件應及時果斷，處理迅速，因此，要確保一定的機動力量隨時待命。巡邏中一旦發(fā)生突發(fā)事件，能夠做到快速反應，制止事態(tài)蔓延，迅速平息事件。 ? （ 3）要有可靠的通信聯(lián)絡方法。保安員在巡邏中發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，應盡快報警或通知其它保安員及有關部門，組織
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