東盟商務(wù)大廈項目銷售執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-02-11 01:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建成并運行 備注：配詳盡交通區(qū)位圖。 配套篇 上海 東盟 CEO俱樂部 —— 大人物的 TOP游戲場 CEO CLUB, yours. Nothing just where we choose for you and your peers. 從生意場到游戲場、一念之間 在會所因一杯咖啡而認識的朋友，也許就是明天的生意伙伴 空中泳池、綠色生態(tài)創(chuàng)意廣場，讓 CEO忘記 CEO 商業(yè)篇 國際精品匯，匯聚世界名流 —— 一樣的圈層、一樣的享受 備注：列舉高檔奢侈品品牌。 智能篇 世界頂級 office CPU —— 5A，只是我們的起步 Drive you inside —— 5A system, nothing just where we choose to start. 92023平米新 5A綠色商務(wù)辦公體，需要怎樣的神經(jīng)中樞？ 全面智能化體系， 30年后依然領(lǐng)先 真正的智能化，所做超越你所想。 備注：羅列本物業(yè)智能化內(nèi)別及產(chǎn)品品牌。 系統(tǒng)升華 開啟 _新昆明綠色商務(wù)元年 功能深化 氣質(zhì)升華 ? 政務(wù)中心，城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo) ? 新 5A甲級寫字樓，綠色商務(wù)冠絕云南 ? 500強管理法則：提高辦公效率！ ? 上海 東盟 CEO俱樂部 ? 國際精品匯，匯聚世界名流 ? 世界頂級 Office CPU 功能深化 地源熱泵 光伏發(fā)電 18部蒂森克虜伯電梯 雙地鐵 層高 5A+智能系統(tǒng) 國際精品匯 CEO俱樂部 10000 ㎡ 商務(wù)廣場 low_e中空玻璃幕墻 11米超高大堂 綠色商務(wù) OFFICE： 氣質(zhì)升華： 中國金融人才交流會（金融人才儲備基地） 以 ceo俱樂部的名義， 邀請國內(nèi)財經(jīng)類大學(xué)，大廈內(nèi)入駐企業(yè)，以及國內(nèi)外知名金融企業(yè)參與。聯(lián)合智聯(lián)招聘等具有影響力的人力資源媒體。 將打造成華東地域乃至全國最大最專業(yè)的金融人才交流儲備基地。 CEO沙龍之東盟 EMBA同學(xué)會 既有中國各行業(yè)的領(lǐng)袖和精英，也有跨國公司的駐華高級主管和其他國家企業(yè)的高層管理人員。定期組辦同學(xué)會，集聚這些商業(yè)精英的同時，更有助于給入住企業(yè)高層一個商務(wù)交流的平臺。 “分享成功，凝聚智慧的有益活動” 。 CEO沙龍之奢侈品鑒賞 定期舉辦不同類型產(chǎn)品的奢侈品鑒賞， 如“ Chanel （香奈兒）之夏”主題的 Chanel當(dāng)季最新潮的服裝秀； “ Tiffany（蒂芙尼）之夜”展示的最昂貴的珠寶配飾；以及其他眾多如 Bentley（賓利）名車、 Rolex（勞力士）名表、 Est233。e Lauder（雅詩蘭黛） 、 Mercedes（梅賽德斯 奔馳）、 Gianni versace（范思哲） 、 Louis Vuitton（路易斯威登）、 Hennessy （的世界 頂級奢侈品牌的鑒賞活動； 滿足 500強企業(yè)的物質(zhì)品位需求。 成為尖端高層人士在昆明聚會交流唯一娛樂多功能頂級 club（俱樂部）。 （三）、推廣渠道 活動或事件營銷； 報媒：春城晚報、云南信息報； 《 21世紀(jì)經(jīng)濟報道 》 /《 國際金融報 》 /《 經(jīng)濟觀察報 》/《 第一財經(jīng) 》 等全國性報紙媒體； 雜志：東方航空（ 711206 7112072）、中國民航雜志； 網(wǎng)絡(luò)： 項目網(wǎng)站及 tips彈出網(wǎng)絡(luò)廣告鏈接，云南房網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊等（傳漾智能化數(shù)字營銷平臺）； 電臺：交通臺、新知廣播； 短信：用于項目蓄客階段、正式開盤階段宣傳，及商業(yè)、大型企業(yè)入駐消息發(fā)布； 分眾：劃定區(qū)域，內(nèi)容簡單高頻率滾動宣傳（宣傳片控制在 6秒）； 戶外： 1— 2快戶外廣告牌、項目區(qū)域燈桿燈箱廣告。 （四）、宣傳推廣費用預(yù)算 根據(jù)最終確定媒體推廣計劃后，再做出費用預(yù)算 七、項目入市策略 （一）、入市及蓄客階段主要工作任務(wù) 1. 有效蓄客，套牢客戶，確保成交； 2. 針對累計客戶的背景、需求等信息作深度分析，調(diào)整樓層劃分模式； 3. 價格測試，最終確定銷售單價及價格策略； 4. 運用銷售動態(tài)管理，對意向客戶進行銷售“座次”排序； 5. 作好取得預(yù)售許可證后正式開盤的準(zhǔn)備工作。 （二）、 入市及蓄客時間 入市及蓄客時間： 2023年 6月 5日（暫定） —— 9月 20日 1. 擬定 2023年 6月 5日（周日）上海東盟商務(wù)大廈銷售接待中心正式對外開放； 2. 預(yù)計 2023年 9月下旬 3結(jié)構(gòu)工程達到地上 8層以上， 9月中旬取得預(yù)售許可證，具備正式開盤條件； 3. 2023年 9月下旬正式開盤，項目進入強銷階段。 媒體 投放時間及區(qū)域 頻率及規(guī)格 預(yù)算 備注 春城晚報 接待中心開放前 1周周四開始 整版 /每周四， 12版 相關(guān)信息報道 接待中心開放前 1周周五開始 半版軟文 /每周五， 6版 云南信息報 接待中心開放前一周周四開始 半版 /每周五， 2
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