【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。國(guó)稅函【 2023】 220號(hào)問(wèn)題 3：企業(yè)所得稅按 1億計(jì)征還是按 企業(yè)所得稅法及其是實(shí)條例問(wèn)題 4：契稅按按 1億計(jì)征還是按 財(cái)稅【 2023】 134號(hào)債務(wù)重組財(cái)稅處理：甲公司用 10000萬(wàn)土地作價(jià) 12023萬(wàn)重組 15000萬(wàn)債務(wù)問(wèn)題 1：營(yíng)業(yè)稅按多少計(jì)征營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則及 國(guó)稅函 [1998]第 771號(hào)問(wèn)題 2：土地增值稅按多少計(jì)征國(guó)稅發(fā)【 2023】 187國(guó)稅函【 2023】 220號(hào)問(wèn)題 3：企業(yè)所得稅按多少計(jì)征企業(yè)所得稅法及其是實(shí)條例問(wèn)題 4：契稅按多少計(jì)征財(cái)稅【 2023】 134號(hào) 吉地稅發(fā) [2023]38號(hào)吉地稅發(fā) [2023]117號(hào)接受破產(chǎn)、注銷企業(yè)土地抵債問(wèn)題 1：股東分走房屋股東契稅問(wèn)題： 浙財(cái)農(nóng)稅字 [2023]11號(hào)注銷企業(yè)營(yíng)業(yè)稅：國(guó)稅函【 1997】 387號(hào)浙地稅函 [2023]62號(hào)注銷企業(yè)所得稅：財(cái)稅【 2023】 60號(hào)股東企業(yè)所得稅：財(cái)稅【 2023】 60號(hào)問(wèn)題 2：債權(quán)人獲得房屋土地抵債債權(quán)人契稅：財(cái)稅【 2023】 175號(hào)非債權(quán)人契稅：財(cái)稅【 2023】 175號(hào)七、舊村改造房地產(chǎn)企業(yè)獲得舊村改造土地是否如何計(jì)征契稅吉地稅發(fā) [2023]38號(hào) 吉地稅發(fā) [2023]117號(hào)問(wèn)題 1：拆一還一納稅義務(wù)時(shí)間青地稅發(fā)【 2023】 123號(hào)舊村改造拆一還一營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)征、如何籌劃減低稅負(fù)國(guó)稅函發(fā)［ 1995］ 549號(hào)成本價(jià)含土地價(jià) +建安+配套等廣東特列 珠地稅發(fā)〔 2023〕 415號(hào) 粵地稅函〔 1999〕 295號(hào) 舊村改造拆一還一 企業(yè)所得稅成本如何確定 國(guó)稅發(fā)【 2023】 31號(hào) 所得稅法實(shí)施條例 舊村改造拆一還一土地增值稅如何扣除國(guó)稅函【 2023】 220號(hào)舊村改造拆除后轉(zhuǎn)讓土地其利息期間費(fèi)用不得扣除土地不得加計(jì)扣除 八、資產(chǎn)置換或以物易物取得土地異地置換拆遷戶房營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)征 異地置換契稅與土地增值稅如何計(jì)征評(píng)估增值不征企業(yè)所得稅的前提條件財(cái)稅【 2023】 59號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 4號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局公告 [2023]第 13號(hào)國(guó)稅函【 2023】 585號(hào)作廢地產(chǎn)企業(yè)異地補(bǔ)償單位房屋問(wèn)題問(wèn)題 1：契稅 遼地稅函【 2023】 100號(hào)地產(chǎn)企業(yè)與其他單位合作建房后分房國(guó)稅函 [1999]737號(hào)九、租賃土地或房屋改擴(kuò)建租賃土地問(wèn)題 1：租賃土地用于小區(qū)停車位能否計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目問(wèn)題 2：租賃土地修建售樓部問(wèn)題 3：租賃土地用活動(dòng)板房建設(shè)組織小區(qū)開發(fā)問(wèn)題 4：租賃土地建倉(cāng)庫(kù)堆放建設(shè)材料能否計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目問(wèn)題 5：租賃集體土地財(cái)稅【 2023】 186號(hào)、財(cái)稅【 2023】 65號(hào)國(guó)稅發(fā)【 2023】 187號(hào)免費(fèi)租賃土地建房使用若干年歸還房屋問(wèn)題 1：雙方營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)征問(wèn)題 2：建安發(fā)票開何單位問(wèn)題 3：房產(chǎn)稅由誰(shuí)來(lái)繳納問(wèn)題 4：會(huì)涉及土地增值稅嗎問(wèn)題 5：企業(yè)所得稅如何扣除國(guó)稅函發(fā)【 1995】 156號(hào)瓊地稅發(fā)【 2023】 108號(hào)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例問(wèn)題 6：納稅時(shí)間 京地稅營(yíng) [1995]319號(hào)免費(fèi)租賃爛尾樓改擴(kuò)建使用若干年后歸還問(wèn)題 1：發(fā)票問(wèn)題問(wèn)題 2：房產(chǎn)稅問(wèn)題問(wèn)題 3：企業(yè)所得稅問(wèn)題 4：會(huì)涉及土地增值稅嗎國(guó)稅函發(fā)【 1995】 156號(hào)瓊地稅發(fā)【 2023】 108號(hào)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例國(guó)稅函【 2023】 347號(hào)十、向地產(chǎn)企業(yè)增資后分立直接向有地方增資之后分立獨(dú)立開發(fā)營(yíng)業(yè)稅：國(guó)稅函【 2023】 1108號(hào)土地增值稅：財(cái)稅【 1995】 48號(hào)企業(yè)所得稅：財(cái)稅【 2023】 59號(hào)契稅：財(cái)稅【 2023】 175國(guó)稅發(fā)【 2023】 89第三講 建安開發(fā)一、甲控料與甲供料甲方會(huì)涉及到營(yíng)業(yè)稅嗎建安公司營(yíng)業(yè)稅如何處理營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則問(wèn)題 1：甲乙雙方賬務(wù)處理問(wèn)題 2：建安企業(yè)營(yíng)業(yè)稅計(jì)算依據(jù)問(wèn)題 3：發(fā)票如何開具問(wèn)題 4：建筑法對(duì)甲供料的限制規(guī)定瓊地稅發(fā)〔 2023〕 104號(hào)地產(chǎn)企業(yè)設(shè)備由建安公司代墊款項(xiàng)問(wèn)題 1：營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)與勞務(wù)收入差異問(wèn)題 2：發(fā)票金額與營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)差異營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則二、總分包業(yè)務(wù)總包方銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)安裝問(wèn)題 1：簽訂銷售與安裝合同問(wèn)題 2：只簽訂銷售合同問(wèn)題 3：只簽訂建安合同國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 23號(hào)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則國(guó)稅發(fā)【 2023】 117作廢分包方銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供安裝問(wèn)題 1：分包方增值稅營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題 2：總包方計(jì)稅依據(jù)及發(fā)票處理問(wèn)題 3：分包方增值稅、營(yíng)業(yè)稅發(fā)票開給誰(shuí)國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 23號(hào)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則國(guó)稅發(fā)【 2023】 117作廢總包方銷售外購(gòu)貨物同時(shí)提供安裝與包工包料建安工程財(cái)稅處理有何區(qū)別問(wèn)題 1：營(yíng)業(yè)稅計(jì)算依據(jù)差異問(wèn)題 2：發(fā)票開具差異問(wèn)題 3：賬務(wù)處理增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 23號(hào)國(guó)稅發(fā)【 2023】 117作廢分包方銷售外購(gòu)貨物同時(shí)提供安裝與包工包料建安工程財(cái)稅處理有何區(qū)別問(wèn)題 1：營(yíng)業(yè)稅計(jì)算依據(jù)差異問(wèn)題 2：發(fā)票開具差異問(wèn)題 3：賬務(wù)處理增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 23號(hào)國(guó)稅發(fā)【 2023】 117作廢建安企業(yè)異地施工問(wèn)題 1：異地稅務(wù)機(jī)關(guān)代扣個(gè)稅與企業(yè)所得稅國(guó)稅函【 2023】 505號(hào) 國(guó)稅函【 2023】 39號(hào) 國(guó)稅函【 2023】 156號(hào)國(guó)稅發(fā)【 2023】 28號(hào)問(wèn)題 2：城建稅差異問(wèn)題 3：回到機(jī)構(gòu)所在地納營(yíng)業(yè)稅是否涉及滯納金營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則三、 BT模式營(yíng)業(yè)稅全額還是差額吉林省地方稅務(wù)局【 2023】 3號(hào)公告廣西地方稅務(wù)局【 2023】 8號(hào)公告渝地稅發(fā) [2023]195號(hào)河南省地方稅務(wù)局公告 2023年第 3號(hào)惠地稅發(fā) [2023]131號(hào)稅率與發(fā)票問(wèn)題四、純勞務(wù)與裝修純勞務(wù)與包工不包料的區(qū)別國(guó)稅函 [2023]493號(hào)裝修公司包工包料與包工不包料有何區(qū)別財(cái)稅 [2023]114號(hào)與營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 16條五、開發(fā)商建設(shè)出資自建售樓部和管理處售樓部和管理處屬于配套設(shè)施問(wèn)題 1：自建行為是否繳納營(yíng)業(yè)稅售樓部和管理處屬于臨時(shí)設(shè)施問(wèn)題 1：自建行為是否繳納營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題 2：臨時(shí)設(shè)施拆除時(shí)屬于財(cái)產(chǎn)損失嗎要審批嗎六、綠化工程開發(fā)商自己?jiǎn)T工搞綠化基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題 1：自建行為要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎財(cái)稅字 [1999]210號(hào)與營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第 3與 5條區(qū)別問(wèn)題 2：自建行為繳納的營(yíng)業(yè)稅能否計(jì)入土地增值稅成本扣除。苗圃公司銷售花草樹木同時(shí)提供種植綠化問(wèn)題 1：繳納增值稅還是繳納營(yíng)業(yè)稅如何理解國(guó)稅函發(fā)【 1995】 156號(hào)與國(guó)家稅務(wù)總局【 2023】 23號(hào)公告《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 財(cái)稅字 [1995]第 052號(hào) 問(wèn)題 2：自己種植小樹苗用于小區(qū)綠化征營(yíng)業(yè)稅嗎問(wèn)題 3：委托種植 國(guó)稅發(fā) [2023]17號(hào)問(wèn)題 4：銷售林木 國(guó)稅函 [2023]212號(hào)七、委托專業(yè)開發(fā)商管理項(xiàng)目開發(fā)委托費(fèi)可以作為土地增值稅扣除項(xiàng)目嗎承包項(xiàng)目開發(fā)支出可以作為土地增值稅扣除項(xiàng)目嗎可以加計(jì)扣除嗎穗地稅函 [2023]342號(hào) 八、活動(dòng)板房與售樓部財(cái)稅處理銷售自制活動(dòng)板房并安裝獨(dú)立樣板間做售樓部商品房做售樓部小區(qū)外租地建售樓部問(wèn)題 1：土地增值稅作間接費(fèi)用還是開發(fā)費(fèi)用問(wèn)題