某地產(chǎn)采購管理課程(編輯修改稿)
2025-02-10 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屬于壟斷致供方少于 3家是否招標、定標 議標或委托是小于等于 10萬元合同審批合同簽定、交底合同履約履約評估根據(jù)招標或議標或委托結果編制合同12 34657根據(jù)行政收費標準編制合同 采購原則 采購范圍 萬科的采購體系 采購流程 第四節(jié) .萬科的采購流程* 采購策劃* 招標與評標* 合同交底你想要?。课蚩?，你要是想要的話你就說話嘛！你不說我怎么知道你想要呢？雖然你很有誠意地看著我，可是你還是要跟我說你想要的。你真的想要嗎？那你就拿去吧！你不是真的想要吧？難道你真的想要嗎？ …… 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 第一節(jié) .采購策劃 第一節(jié) .采購策劃 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底解釋： 采購策劃采購策劃 指項目開始階段，總包招標準備前，對采購內(nèi)容、采購時間的策劃。 什么是采購策劃什么是采購策劃 采購策劃什么 采購策劃的最終結果1 WHAT 想要什么？ 對合同架構的策劃1 WHEN 什么時候要？ 對時間節(jié)點的策劃 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 什么是前期采購策劃 采購策劃什么采購策劃什么 采購策劃的最終結果 第一節(jié) .采購策劃發(fā)包方（ 56項）總承包工程總承包工程合同指定分包工程（ 8項）甲供材料 (43項 )裝修總包 監(jiān)理 勘察工程綠化工程鋁合金門窗（戰(zhàn)略） 安防系統(tǒng)工程電梯供貨安裝（戰(zhàn)略） 純凈水工程（戰(zhàn)略） 外墻保溫工程（戰(zhàn)略） 單體工程 (6項 ) 室外總體 (2項 )水泵房設備施工（戰(zhàn)略）單體工程（ 20項）陽臺欄桿、空調(diào)擋板外墻涂料（戰(zhàn)略） 外墻面磚進戶門（戰(zhàn)略） 樓梯欄桿（戰(zhàn)略） 屋面保溫（戰(zhàn)略）屋面瓦（戰(zhàn)略） 佛甲草（戰(zhàn)略）開關面板（戰(zhàn)略） 多媒體箱（戰(zhàn)略）住戶配電箱（戰(zhàn)略）煤氣報警器 消防器材（戰(zhàn)略）PVC（UPVC）（戰(zhàn)略）裝修房材料（ 12項）地板（戰(zhàn)略）櫥柜（戰(zhàn)略） 戶內(nèi)門（戰(zhàn)略） 地采暖收納系統(tǒng)（戰(zhàn)略）室外總體（ 11項）垃圾處理機交通設施（戰(zhàn)略） 室外玩具 室外桌椅 景觀燈具（戰(zhàn)略） 景觀石材（戰(zhàn)略）標識系統(tǒng) 垃圾桶（戰(zhàn)略） 不銹鋼水箱 防腐木（戰(zhàn)略）樓梯地磚非標箱庭院欄桿（戰(zhàn)略）信報箱（戰(zhàn)略） 門牌一站式采購（戰(zhàn)略）電表箱 政府配套四大工程 小額工程委托可視對講廚房三件套 空調(diào) 內(nèi)墻涂料（戰(zhàn)略） 櫥衛(wèi)五金（戰(zhàn)略） 潔具（戰(zhàn)略）燃氣熱水器 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 什么是前期采購策劃 采購策劃什么采購策劃什么 采購策劃的最終結果 第一節(jié) .采購策劃發(fā)包方（ 47項）總承包工程總承包工程合同指定分包工程（ 8項）甲供材料 (34項 )裝修總包 監(jiān)理 勘察工程綠化工程鋁合金門窗（戰(zhàn)略） 安防系統(tǒng)工程電梯供貨安裝（戰(zhàn)略） 純凈水工程（戰(zhàn)略） 外墻保溫工程（戰(zhàn)略） 單體工程 (6項 ) 室外總體 (2項 )水泵房設備施工（戰(zhàn)略）單體工程（ 15項）陽臺欄桿、空調(diào)擋板外墻涂料（戰(zhàn)略） 外墻面磚進戶門（戰(zhàn)略） 樓梯欄桿（戰(zhàn)略） 屋面保溫（戰(zhàn)略）屋面瓦（戰(zhàn)略） 佛甲草（戰(zhàn)略）開關面板（戰(zhàn)略） 多媒體箱（戰(zhàn)略）住戶配電箱（戰(zhàn)略）煤氣報警器 消防器材（戰(zhàn)略）PVC（UPVC）（戰(zhàn)略）裝修房材料（ 8項）地板（戰(zhàn)略）櫥柜（戰(zhàn)略） 戶內(nèi)門（戰(zhàn)略） 地采暖收納系統(tǒng)（戰(zhàn)略）室外總體（ 11項）垃圾處理機交通設施（戰(zhàn)略） 室外玩具 室外桌椅 景觀燈具（戰(zhàn)略） 景觀石材（戰(zhàn)略）標識系統(tǒng) 垃圾桶（戰(zhàn)略） 不銹鋼水箱 防腐木（戰(zhàn)略）樓梯地磚非標箱庭院欄桿（戰(zhàn)略）信報箱（戰(zhàn)略） 門牌一站式采購（戰(zhàn)略）電表箱 政府配套四大工程 小額工程委托可視對講廚房三件套 空調(diào) 內(nèi)墻涂料（戰(zhàn)略） 櫥衛(wèi)五金（戰(zhàn)略） 潔具（戰(zhàn)略）燃氣熱水器第一批納入總包招標清單 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 什么是前期采購策劃 采購策劃什么采購策劃什么 采購策劃的最終結果 第一節(jié) .采購策劃 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 項目采購計劃 第一節(jié) .采購策劃 什么是前期采購策劃 采購策劃什么 采購策劃的最終結果采購策劃的最終結果15月份， S項目欄桿選型工作開始，考慮到施工配合等因素，項目部建議由總包單位負責該工程，并安排樣品制作。16月份，因總包單位樣品制作不滿意、且報價超目標成本，又邀請 2家單位報價并制作樣品。17月 18日，欄桿圖紙及封樣工作告一段落。 7月 25日，項目部排定欄桿采購計劃并報采購部。17月 26日公司會議決議，為配合銷售工作，將示范區(qū)外立面落架時間提前 20天。根據(jù)此要求，項目欄桿施工單位確定時間最晚不能超過 8月 8日，而此時所剩招標時間僅 10天。1采購部在 10天時間內(nèi)完成了招標、評標、定標等相關工作，依靠一場攻堅站結束了這次戰(zhàn)斗。 采購策劃采購策劃 招標與評標 合同交底 什么是前期采購策劃 采購策劃什么采購策劃什么 采購策劃的最終結果 第一節(jié) .采購策劃案例：金屬欄桿
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