建筑總產(chǎn)值統(tǒng)計知識(編輯修改稿)
2025-02-10 18:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ 4）企業(yè)應(yīng)統(tǒng)一制定 《 工程項目統(tǒng)計臺帳 》 ，設(shè)置 《 建筑業(yè)總產(chǎn)值對比分析統(tǒng)計臺帳 》 ，按月與業(yè)主批復(fù)量進(jìn)行對比、分析，隨時進(jìn)行報量調(diào)整，至項目竣工時，把握好統(tǒng)計量，作到統(tǒng)計量與結(jié)算量的一致。 四 、 幾項有關(guān)的建筑業(yè)總產(chǎn)值 根據(jù)現(xiàn)行建筑業(yè)統(tǒng)計制度規(guī)定，建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計中有幾項單獨觀察的產(chǎn)值指標(biāo)： 包括裝修和裝飾兩部分產(chǎn)值。裝修和裝飾指對新舊房屋及建筑物進(jìn)行的內(nèi)外裝修和裝飾；對新建房屋及建筑物經(jīng)過施工后，尚未完全達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，而進(jìn)行的二次裝修和裝飾；以及對原有房屋經(jīng)過若干年后進(jìn)行的二次內(nèi)外裝飾。包括抹灰、門窗、玻璃、吊頂、隔斷、飾面板（磚）、涂料、裱糊、刷漿、花飾等。 是指建筑業(yè)企業(yè)在注冊地以外的其它省、市、自治區(qū)施工所完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值。 （業(yè)主）承攬工程完成的產(chǎn)值 ? 指總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)直接與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂的承包合同（包括報告期及以往年度簽訂的合同，不包括無效合同和中途解除的合同），在報告期內(nèi)完成的工程總值。包括企業(yè)向其它專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)分包出去的工程所完成的產(chǎn)值，還包括分包企業(yè)繳納的管理費。 ? 指總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)直接與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂的總承包合同或?qū)I(yè)承包合同中，自行完成的工程總值。包括總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)自行完成的工作量和分包企業(yè)繳納的管理費。 ? 指專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)與總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)簽訂的專業(yè)承包或勞務(wù)分包合同中在報告期所完成的產(chǎn)值。分包企業(yè)如果是一個獨立核算的經(jīng)濟(jì)實體，其完成的產(chǎn)值產(chǎn)量，不包括在總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)自行完成產(chǎn)值中。 ? 指總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)從其他總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處承攬工程而完成的產(chǎn)值。不包括總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)從建設(shè)單位承攬工程中自行完成的產(chǎn)值和分包企業(yè)繳納的管理費。 一、建筑安裝工程造價與產(chǎn)值統(tǒng)計 亦稱建筑安裝工程價格、建筑安裝產(chǎn)品價格。 從投資的角度看 ,它是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資 ,也是建筑工程造價的主要組成部分。 從市場交易的角度看，是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的由市場形成的價格。建筑安裝實際造價是建設(shè)單位支付給施工單位的全部費用。 分部分項工程能夠用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來，又可以用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝挥嬎悴⒈阌跍y定或計算的工程的基本構(gòu)造要素，一般稱為“假定的建筑產(chǎn)品”。 工程計價的順序是： 分部分項工程費用 → 單位工程造價 → 單項工程造價 →建設(shè)項目總造價 因此，分部分項工程費用是工程計價的基礎(chǔ) 3. 實物工程數(shù)量是工程造價計算的對象 分部分項工程費用由分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)的單價構(gòu)成。其中單價在某個地區(qū)是穩(wěn)定的，影響分部分項工程造價的主要因素就是分部分項工程的實物工程數(shù)量。 計算工程造價的基本公式： 工程造價＝ ∑（分部分項工程的實物工程量 單價） 取費率 因此，實物工程數(shù)量是工程造價計算的對象。 根據(jù)現(xiàn)行建筑業(yè)統(tǒng)計報表制度的規(guī)定，建筑業(yè)總產(chǎn)值是以貨幣表現(xiàn)的建筑企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。 建筑業(yè)總產(chǎn)值是價值指標(biāo)，而建筑產(chǎn)品的價值就是工程造價。建筑工程施工產(chǎn)值同樣是根據(jù)已完成的工程量乘工程單價為基數(shù)，再乘以一定的間接費率來確定的。 建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計算公式： ? 建筑業(yè)總產(chǎn)值＝ ∑（分部分項完成實物工程量 預(yù)算單價） 取費率 從以上分析可以明確地看出： 工程造價是建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計的依據(jù)。 工程造價是建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計的對象。 工程造價是建筑業(yè)總產(chǎn)值計算的基礎(chǔ)。 建筑業(yè)統(tǒng)計與工程造價息息相關(guān)，因為我們建筑業(yè)的統(tǒng)計要以工程價格為統(tǒng)計依據(jù)，要以完成的建筑分部分項工程的實物量為統(tǒng)計對象，而工程價格和工程實物量恰恰就是工程造價管理工作的兩大主要要素，因此了解和掌握建設(shè)工程造價相關(guān)知識對于我們建筑業(yè)統(tǒng)計工作者至關(guān)重要。 作為建筑業(yè)企業(yè)的統(tǒng)計人員，尤其是從事施工一線施工生產(chǎn)的統(tǒng)計人員，除了掌握統(tǒng)計的基本知識外，還必須了解工程造價的相關(guān)知識，能熟練地掌握工程承包合同、報價清單、施工圖預(yù)算，這是施工企業(yè)統(tǒng)計人員必備的基本功。 二 、 建筑安裝工程費用組成 1 . 建筑安裝工程費用的組成 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成按國家建設(shè)部、財政部 [關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 的通知 ]（建標(biāo) [2023]206號）的規(guī)定，具體構(gòu)成主要有四部分，即直接費、間接費、利潤和稅金。 2. 直 接 費
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1