房地產項目開發(fā)建議與計劃(編輯修改稿)
2025-02-10 18:04 本頁面
【文章內容簡介】 ３ ） 針對屋頂 、 屋檐 、 窗戶等外立面局部設計提示 ? ４ ） 其他特殊設計提示 ? ※ 商業(yè)物業(yè)建筑風格設計提示 三 、 主力戶型選擇 ? １ 、 項目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 ? ２ 、 項目業(yè)態(tài)分析及項目戶型配置比例 ? ３ 、 主力戶型設計提示 ? ※ 一般住宅套房戶型設計提示 ? ※ 躍式 、 復式 、 躍復式戶型設計提示 ? ※ 別墅戶型設計提示 ? ４ 、 商業(yè)物業(yè)戶型設計提示 ? ※ 商業(yè)裙樓平面設計提示 ? ※ 商場樓層平面設計提示 ? ※ 寫字樓平面設計提示 四、室內空間布局裝修概念提示 ? １ 、 室內空間布局提示 ? ２ 、 公共空間主題選擇 ? ３ 、 庭院景觀提示 五 、 環(huán)境規(guī)劃及藝術風格提示 ? １ 、 項目周邊環(huán)境調查和分析 ? ２ 、 項目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術風格構想 ? ※ 地塊已有的自然環(huán)境利用 ? ※ 項目人文環(huán)境的營造 ? ３ 、 項目各組團環(huán)境概念設計 ? ※ 組團內綠化及園藝設計 ? ※ 組團內共享空間設計 ? ※ 組團內雕塑小品設計提示 ? ※ 組團內椅凳造型設計提示 ? ※ 組團內宣傳專欄 、 導視系統(tǒng)位置設定提示 ? ４ 、 項目公共建筑外部環(huán)境概念設計 ? ※ 項目主入口環(huán)境概念設計 ? ※ 項目營銷中心外部環(huán)境概念設計 ? ※ 項目會所外部環(huán)境概念設計 ? ※ 項目營銷示范中心沿途可營造環(huán)境概念設計 ※ 針對本項目的其他公共環(huán)境概念設計 六 、 公共家具概念設計提示 ? １ 、 項目周邊同類樓盤公共家具擺設 ? ※ 營銷中心大堂 ? ※ 管理辦公室 2 、本項目公共家具概念設計提示 七 、 公共裝飾材料選擇指導 ? １ 、 項目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較 ? ２ 、 本項目公共裝飾材料選擇指導及裝修風格構思 ? ３ 、 項目營銷示范單位裝修概念設計 ? ※ 客廳裝修概念設計 ? ※ 廚房裝修概念設計 ? ※ 主人房裝修概念設計 ? ※ 兒童房裝修概念設計 ? ※ 客房裝修概念設計 ? ※ 室內其他 （ 如陽臺 、 玄關 、 門窗 ） 裝修提示 ? ４ 、 項目營銷中心裝修風格提示 ? ５ 、 住宅裝修標準提示 ? ※ 多層 、 高層洋房裝修標準提示 ? ※ 躍式 、 復式 、 躍復式裝修標準提示 ? ※ 別墅裝修標準提示 八 、 燈光設計及背景音樂指導 ? １ 、 項目燈光設計 ? ※ 項目公共建筑外立面燈光設計 ? ※ 項目公共綠化綠地燈光設計 ? ※ 項目道路系統(tǒng)燈光設計 ? ※ 項目室內燈光燈飾設計 ? ２ 、 背景音樂指導 ? ※ 廣場音樂布置 ? ※ 項目室內背景音樂布置 九 、 小區(qū)未來生活方式的指導 ? １ 、 項目建筑規(guī)劃組團評價 ? ２ 、 營造和引導未來生活方式 ? ※ 住戶特征描述 ? ※ 社區(qū)文化規(guī)劃與設計 項目質量 、工期監(jiān)控 一 、 建筑材料選用提示 ? １ 、 區(qū)域市場競爭性樓盤建筑材料選用類比 ? ２ 、 新型建筑裝飾材料提示 (特別注意環(huán)保節(jié)能材料的選用 ) ? ３ 、 建筑材料選用提示 二 、 施工工藝流程指引 ? １ 、 項目工程招標投標內容提示 2 、文明施工質量管理內容提示 四 、 工期控制 ? １ 、 項目開發(fā)進度提示 ? ２ 、 施工組織與管理 五 、 造價控制 ? １ 、 建筑成本預算提示 2 、建筑流動資金安排提示 六 、 安全管理 ? １ 、 項目現(xiàn)場管理方案 2 、 安全施工條例 項目形象包裝 一 、 項目視覺識別系統(tǒng)核心部分 名稱 ? ※ 項目名 ? ※ 道路名 ? ※ 建筑名 ? ※ 組團名 標志 ? ※ 項目標志 標準色 標準字體 二 、 延展及運用部分 工地環(huán)境包裝視覺 ? ※ 建筑物主體 ? ※ 工地圍墻 ? ※ 主路網及參觀路線 ? ※ 環(huán)境綠化 營銷中心包裝設計 ? ※ 營銷中心室內外展示設計 ? ※ 營銷中心功能分區(qū)提示 ? ※ 營銷中心大門橫眉設計 ? ※ 營銷中心形象墻設計 ? ※ 臺面標牌 ? ※ 展板設計 ? ※ 營銷中心導視牌 ? ※ 銷售人員服裝設計提示 ? ※ 銷售用品系列設計 ? ※ 示范單位導視牌 ? ※
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