房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建議與計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-02-10 18:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ３ ） 針對(duì)屋頂 、 屋檐 、 窗戶等外立面局部設(shè)計(jì)提示 ? ４ ） 其他特殊設(shè)計(jì)提示 ? ※ 商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示 三 、 主力戶型選擇 ? １ 、 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 ? ２ 、 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例 ? ３ 、 主力戶型設(shè)計(jì)提示 ? ※ 一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示 ? ※ 躍式 、 復(fù)式 、 躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示 ? ※ 別墅戶型設(shè)計(jì)提示 ? ４ 、 商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計(jì)提示 ? ※ 商業(yè)裙樓平面設(shè)計(jì)提示 ? ※ 商場(chǎng)樓層平面設(shè)計(jì)提示 ? ※ 寫字樓平面設(shè)計(jì)提示 四、室內(nèi)空間布局裝修概念提示 ? １ 、 室內(nèi)空間布局提示 ? ２ 、 公共空間主題選擇 ? ３ 、 庭院景觀提示 五 、 環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示 ? １ 、 項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查和分析 ? ２ 、 項(xiàng)目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想 ? ※ 地塊已有的自然環(huán)境利用 ? ※ 項(xiàng)目人文環(huán)境的營(yíng)造 ? ３ 、 項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? ※ 組團(tuán)內(nèi)綠化及園藝設(shè)計(jì) ? ※ 組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì) ? ※ 組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)提示 ? ※ 組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)提示 ? ※ 組團(tuán)內(nèi)宣傳專欄 、 導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示 ? ４ 、 項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目主入口環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目營(yíng)銷中心外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目會(huì)所外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目營(yíng)銷示范中心沿途可營(yíng)造環(huán)境概念設(shè)計(jì) ※ 針對(duì)本項(xiàng)目的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì) 六 、 公共家具概念設(shè)計(jì)提示 ? １ 、 項(xiàng)目周邊同類樓盤公共家具擺設(shè) ? ※ 營(yíng)銷中心大堂 ? ※ 管理辦公室 2 、本項(xiàng)目公共家具概念設(shè)計(jì)提示 七 、 公共裝飾材料選擇指導(dǎo) ? １ 、 項(xiàng)目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較 ? ２ 、 本項(xiàng)目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思 ? ３ 、 項(xiàng)目營(yíng)銷示范單位裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 客廳裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 廚房裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 主人房裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 兒童房裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 客房裝修概念設(shè)計(jì) ? ※ 室內(nèi)其他 （ 如陽臺(tái) 、 玄關(guān) 、 門窗 ） 裝修提示 ? ４ 、 項(xiàng)目營(yíng)銷中心裝修風(fēng)格提示 ? ５ 、 住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 ? ※ 多層 、 高層洋房裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 ? ※ 躍式 、 復(fù)式 、 躍復(fù)式裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 ? ※ 別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 八 、 燈光設(shè)計(jì)及背景音樂指導(dǎo) ? １ 、 項(xiàng)目燈光設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目公共建筑外立面燈光設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目公共綠化綠地?zé)艄庠O(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目道路系統(tǒng)燈光設(shè)計(jì) ? ※ 項(xiàng)目室內(nèi)燈光燈飾設(shè)計(jì) ? ２ 、 背景音樂指導(dǎo) ? ※ 廣場(chǎng)音樂布置 ? ※ 項(xiàng)目室內(nèi)背景音樂布置 九 、 小區(qū)未來生活方式的指導(dǎo) ? １ 、 項(xiàng)目建筑規(guī)劃組團(tuán)評(píng)價(jià) ? ２ 、 營(yíng)造和引導(dǎo)未來生活方式 ? ※ 住戶特征描述 ? ※ 社區(qū)文化規(guī)劃與設(shè)計(jì) 項(xiàng)目質(zhì)量 、工期監(jiān)控 一 、 建筑材料選用提示 ? １ 、 區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤建筑材料選用類比 ? ２ 、 新型建筑裝飾材料提示 (特別注意環(huán)保節(jié)能材料的選用 ) ? ３ 、 建筑材料選用提示 二 、 施工工藝流程指引 ? １ 、 項(xiàng)目工程招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容提示 2 、文明施工質(zhì)量管理內(nèi)容提示 四 、 工期控制 ? １ 、 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度提示 ? ２ 、 施工組織與管理 五 、 造價(jià)控制 ? １ 、 建筑成本預(yù)算提示 2 、建筑流動(dòng)資金安排提示 六 、 安全管理 ? １ 、 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理方案 2 、 安全施工條例 項(xiàng)目形象包裝 一 、 項(xiàng)目視覺識(shí)別系統(tǒng)核心部分 名稱 ? ※ 項(xiàng)目名 ? ※ 道路名 ? ※ 建筑名 ? ※ 組團(tuán)名 標(biāo)志 ? ※ 項(xiàng)目標(biāo)志 標(biāo)準(zhǔn)色 標(biāo)準(zhǔn)字體 二 、 延展及運(yùn)用部分 工地環(huán)境包裝視覺 ? ※ 建筑物主體 ? ※ 工地圍墻 ? ※ 主路網(wǎng)及參觀路線 ? ※ 環(huán)境綠化 營(yíng)銷中心包裝設(shè)計(jì) ? ※ 營(yíng)銷中心室內(nèi)外展示設(shè)計(jì) ? ※ 營(yíng)銷中心功能分區(qū)提示 ? ※ 營(yíng)銷中心大門橫眉設(shè)計(jì) ? ※ 營(yíng)銷中心形象墻設(shè)計(jì) ? ※ 臺(tái)面標(biāo)牌 ? ※ 展板設(shè)計(jì) ? ※ 營(yíng)銷中心導(dǎo)視牌 ? ※ 銷售人員服裝設(shè)計(jì)提示 ? ※ 銷售用品系列設(shè)計(jì) ? ※ 示范單位導(dǎo)視牌 ? ※
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