xxxx某地產(chǎn)成本管理實踐與思考(編輯修改稿)
2025-02-10 05:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目標(biāo)成本執(zhí)行 萬科成本管理實踐－目標(biāo)成本 目標(biāo)成本的兩個考核指標(biāo) 目標(biāo)成本絕對變動率； 目標(biāo)成本科目變動率。 萬科成本管理實踐－動態(tài)成本 1 2 3 4 及時了解項目成本狀況，為經(jīng)營決策提供依據(jù) 項目之間能夠有效對比 預(yù)測市場變化，修正待發(fā)生成本應(yīng)對市場變化 產(chǎn)品分?jǐn)?，了解每種產(chǎn)品成本狀況 動態(tài)成本價值 ? 動態(tài)成本的管理價值 動態(tài)成本管理要求 即時記錄 決策、合同、變更 、結(jié)算 系統(tǒng)分解 各科目、各部門 動態(tài)預(yù)測 待發(fā)生成本、預(yù)計未來 復(fù)審核對 成本、財務(wù)定期核對 及時通報 公司領(lǐng)導(dǎo)層、相關(guān)部門 萬科成本管理實踐－動態(tài)成本 萬科成本管理實踐－責(zé)任成本 責(zé)任成本管理方式的實質(zhì)是 類似于工業(yè)企業(yè)的預(yù)算管理。 責(zé)任成本是目標(biāo) 動態(tài)成本體系有效運(yùn)作的制度保證。 無效成本 房地產(chǎn)項目實施過程中產(chǎn)生的對形成產(chǎn)品、提升價值、促進(jìn)營銷沒有作用，無法獲得客戶認(rèn)同和補(bǔ)償，屬于費(fèi)用浪費(fèi)的成本。 萬科成本管理實踐－無效成本 管理原則 ? 指導(dǎo)確定準(zhǔn)確合理的目標(biāo)成本 ? 以數(shù)據(jù)為語言，展現(xiàn)公司費(fèi)用的浪費(fèi)情況 ? 激發(fā)領(lǐng)導(dǎo)層、全員的成本意識 ? 清楚了解成本構(gòu)成，做到“心里有數(shù)” ? 推動各部門提高專業(yè)能力、加強(qiáng)計劃管理 萬科成本管理實踐－無效成本 效果： “ 無效成本 ” 成
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1