【文章內容簡介】 臨時宿舍取暖）用煤等費用。 ? （ 3）差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 ? （ 4）固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 24 ? （ 5）工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 ? （ 6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金， 6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。 ? （ 7）工會經費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經費。 ? （ 8）職工教育經費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 ? （ 9）財產保險費：是指施工管理用財產、車輛保險。 ? （ 10）財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 ? （ 11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ? （ 12）其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 ? 四、利潤與稅金 ? 1．利潤 ? 利潤是指施工企業(yè)完成所承包的工程獲得的盈利。 ? 利潤依據不同投資來源或不同工程類別，實行差別利潤率。 ? 2．稅金 ? 按國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加。 25 ? （ 1）營業(yè)稅，稅法規(guī)定以營業(yè)收入額為計稅依據計算納稅，稅率為 3％。計算公式如下： ? 營業(yè)稅＝計稅營業(yè)額 3％ ? 計稅營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)取得的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方的價款。 ? （ 2）城市維護建設稅。用于城市的公用事業(yè)和公共設施的維護建設，是以營業(yè)稅額為基礎的計稅。因納稅人地點不同其稅率分別為：納稅人所在地為市區(qū)，稅率為 7％：納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為 5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為 1％。計算公式如下： ? 城市維護建設稅＝營業(yè)稅額規(guī)定稅率 ? （ 3）教育費附加。建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納，以營業(yè)稅額為基礎計取，稅率為 3％。 ? 將上述三種稅率匯總并進行綜合稅率計算后得： ? 納稅人所在地在市區(qū)者綜合稅率為： ％ ? 納稅人所在地在縣鎮(zhèn)者綜合稅率為： ％ ? 納稅人所在地在農村者綜合稅率為： ％ 26 ? 五、設備及工、器具費用 ? 設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的。在生產性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高． ? 1．設備購置費的構成 ? 設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用，它由設備原價和設備運雜費組成。 ? 設備購置費＝設備原價＋設備運雜費 ? 設備原價是指國產設備或進口設備的原價。國產設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，及出廠價或訂貨合同價，它一般根據生產廠家或供應商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算確定。國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。 ? 設備運雜費是指除設備原價之外的關于設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。 ? 2．工具、器具及生產家具購置費 ? 工具、器具及生產家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。一般以設備購置費為計算基數，按照相應費率計算。 ? 工具、器具及生產家具購置費＝設備購置費定額費率 ? 六、工程建設其他費用 ? 工程建設其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的 ,為保 27 ? 證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類：土地使用費、與工程建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。 ? 1．土地使用費 ? 建設單位為獲得建設用地要取得土地使用權，為此而支付的費用就是土地使用費。土地使用費有兩種形式，一是通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及拆遷補償費；二是通過土地使用權出讓方取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。 ? 2．與工程建設有關的其他費用 ? 與工程建設有關的其他費用主要包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、引進技術和進口設備其他費用、工程承包費等。 ? （ 1）建設單位管理費。 ? 建設單位管理費是指建設單位為了進行建設項目的籌建、建設、試運轉、竣工驗收和項目后評估等全過程管理所需的各項管理費用。 ? （ 2）勘察設計費。 ? 勘察設計費是指委托有關咨詢單位進行可行性研究、項目評估決策及設計文件等工作按規(guī)定支付的前期工作費用，或委托勘察、設計單位進行勘察、設計工作按規(guī)定支付的勘察設計費用，或在規(guī)定的范圍內由建設單位自行完成有關的可行性研究或勘察設計工作所需的有關費用。 ? 勘察設計費一般按照國家計委頒發(fā)的有關勘察設計的收費標準和有關規(guī)定進行計算，隨著勘察設計招投標活動的逐步推行，這項費用也應結合建筑市場的具體情況進行確定。 28 ? （ 3）研究試驗費。 ? 研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據、資料等進行必要試驗所需的費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗和驗證所需的費用，主要包括自行或委托其他部門研究試驗所需的人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。該項費用一般根據設計單位針對本建設項目需要所提出的研究試驗內容和要求進行計算。 ? （ 4）建設單位臨時設施費。 ? 建設單位臨時設施費是指建設單位在項目建設期間所需的有關臨時設施的搭設、維修、攤銷或租賃費用。建設單位臨時設施主要包括臨時宿舍、文化福利和公用事業(yè)房屋、構筑物、倉庫、辦公室、加工廠、道路、水電等。該項費用，新建工程項目一般按照建筑安裝工程費用的 1％計算；改擴建工程項目一般可按小于建筑安裝工程費用的 ％計算。 ? （ 5）工程監(jiān)理費。 ? 工程監(jiān)理費是指建設單位委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的各項費用。廣泛推行建設工程監(jiān)理制是我國工程建設領域管理體制的重大改革，主要有以下兩種計費方法： ? ①按照監(jiān)理工程概算或預算的 ％～ ％計算； ? ②按照監(jiān)理人員的年度平均人數乘以（ 3～ 5）萬元／（人 年）計算。 ? （ 6）工程保險費。 ? 工程保險費是指建設項目在建設期間根據工程需要實施工程保險所需的費用，一般包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種物料、機器設備為保險標的的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等所支出的保險費用。 29 ? 該項費用一般根據不同的工程類別，按照其建筑安裝工程費用乘以相應的建筑安裝工程保險費率進行計算。 ? （ 7）供電貼費。 ? 供電貼費是建設單位申請用電或增加用電容量時，按照國家規(guī)定應向供電部門交納，由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負責建設的 110kV以下各級電壓外部供電工程的建設、擴充、改建等費用的總稱。 ? （ 8）施工機構遷移費。 ? 施工機構遷移費是指施工機構根據建設任務的需要，經建設項目主管部門批準成建制的由原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費用，一般適用于大中型的水利、電力、鐵路和公路等需要大量人力、物力進行施工，施工時間較長、專業(yè)性較強的工程項目。該項費用包括職工及隨同家屬的差旅費，調遷期間的工資和施工機械、設備、工具、用具、周轉性材料等的搬運費，但不包括以下費用： ? ①應由施工單位自行負擔的，在規(guī)定范圍內調動施工力量以及內部平衡施工力量所發(fā)生的遷移費用。 ? ②由于違反基建程序，盲目調遷施工隊伍所發(fā)生的遷移費用。 ? ③因中標而引起的施工機構遷移所發(fā)生的遷移費用。 ? 該項費用一般按照建筑安裝費用的 ％～ 1％進行計算。 ? （ 9）引進技術和進口設備其他費用。 ? 引進技術和進口設備其他費用是指本建設項目因引進技術和進口設備而發(fā)生的相關費用，主要包括以下費用： ? ①出國人員費用。指為引進技術和進口設備派出人員在國外培訓和進行設計聯系，以及材料、設備檢驗等的差旅費、服裝費、生活費等，一般 30 ? 按照設計規(guī)定的出國培訓和工作的人數、時間、派往的國家，按財政部和外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標準進行計算。 ? ②國外工程技術人員來華費用。它是指為引進國外技術和安裝進口設備等聘用國外工程技術人員進行技術指導工作所發(fā)生的技術服務費、工資、生活補貼、差旅費、住宿費、招待費等，一般按照簽訂合同所規(guī)定的人數、期限和有關標準進行計算。 ? ③技術引進費。指引進國外先進技術而支付的專利費、專有技術費、國外設計及技術資料費等，一般按照合同規(guī)定的價格進行計算。 ? ④擔保費，指國內金融機構為買方出具保函的擔保費，一般按照有關金融機構規(guī)定的擔保費率進行計算。 ? ⑤分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進技術或進口設備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。 ? ⑥進口設備檢驗鑒定費。指進口設備按規(guī)定必須交納的商品檢驗部門的進口設備檢驗鑒定費，一般按照進口設備貨價的百分比計算。 ? （ 10）工程承包費。 ? 工程承包費是指具有工程總承包條件的公司對建設項目從開始到竣工投產全過程進行總承包所需要的管理費用，一般包括組織勘察設計、設備材料采購、非標設備設計制造與銷售、施工招標、發(fā)包、工程預決算、項目管理、施工質量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、工程驗收和竣工投產等工作所發(fā)生的各項管理費用。該項費用一般按照國家主管部門或各地政府部門規(guī)定的工程承包費的取費標準，按照投資估算的百分比進行計算。不實行工程承包的項目不能計算本項費用。 ? 3．與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用 31 ? 該項費用主要包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費等。 ? （ 1）聯合試運轉費。 ? 聯合試運轉費是指新建或擴建工程項目竣工驗收前，按照設計規(guī)定應進行有關無負荷和負荷聯合試運轉所發(fā)生的費用支出大于費用收入的差額部分費用。費用支出一般包括試運轉所需的原料、燃料及動力費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用，施工單位參加聯合試運轉人員的工資等，但不包括應由設備安裝工程費開支的單臺設備調試費和試車費用。費用收入一般包括聯合試運轉所生產合格產品的銷售收入和其他收入等。該項費用一般可按照不同性質的項目需要試運轉車間工藝設備購置費的百分比進行計算。 ? （ 2）生產準備費。 ? 生產準備費是指新建或擴建工程項目在竣工驗收前為保證竣工交付使用而進行必要的生產準備所發(fā)生的有關費用。 ? （ 3）辦公和生活家具購置費。 ? 辦公和生活家具購置費是指為保證新建或擴建工程項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。其范圍包括辦公室、會議室、資料室、食堂、宿舍、招待所和幼兒園等家具和用具購置費。該項費用一般按照設計定員人數乘以相應的綜合指標進行估算。注意：改、擴建工程項目所需的辦公和生活家具購置費應低于新建項目。 ? 七、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅 ? 1．預備費 ? 預備費包括基本預備費和價差預備費兩部分費用。 32 ? （ 1）基本預備費?；绢A備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用，主要包括： ? ①在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。 ? ②一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應適當降低。 ? ③竣工驗收時為鑒定工程質量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。 ? 基本預備費一般用建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費和工程建設其他費用三者之和乘以基本預備費率進行計算?；绢A備費率一般按照國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行。 ? （ 2）漲價預備費。漲價預備費也稱為價差預備費，它是指建設項目在建設期內由于價格等變化引起工程造價變化的預留費用。其費用內容包括人工、設備、材料和施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等所增加的費用。 ? 2．建設期貸款利息 ? 建設期貸款利息指建設項目以負債形式籌集資金在建設期應支付的利息，包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內外發(fā)行的債券等在建設期內應償還的借款利息。按照我國計算工程總造價的規(guī)定，在建設期支付的貸款利息也構成工程總造價的一部分。 ? 建設期貸款利息一般