【文章內(nèi)容簡介】 臨時宿舍取暖）用煤等費用。 ? （ 3）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 ? （ 4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 24 ? （ 5）工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 ? （ 6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金， 6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 ? （ 7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 ? （ 8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 ? （ 9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 ? （ 10）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 ? （ 11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ? （ 12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 ? 四、利潤與稅金 ? 1．利潤 ? 利潤是指施工企業(yè)完成所承包的工程獲得的盈利。 ? 利潤依據(jù)不同投資來源或不同工程類別，實行差別利潤率。 ? 2．稅金 ? 按國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加。 25 ? （ 1）營業(yè)稅，稅法規(guī)定以營業(yè)收入額為計稅依據(jù)計算納稅，稅率為 3％。計算公式如下： ? 營業(yè)稅＝計稅營業(yè)額 3％ ? 計稅營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)取得的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設(shè)備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方的價款。 ? （ 2）城市維護建設(shè)稅。用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護建設(shè)，是以營業(yè)稅額為基礎(chǔ)的計稅。因納稅人地點不同其稅率分別為：納稅人所在地為市區(qū)，稅率為 7％：納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為 5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為 1％。計算公式如下： ? 城市維護建設(shè)稅＝營業(yè)稅額規(guī)定稅率 ? （ 3）教育費附加。建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納，以營業(yè)稅額為基礎(chǔ)計取，稅率為 3％。 ? 將上述三種稅率匯總并進行綜合稅率計算后得： ? 納稅人所在地在市區(qū)者綜合稅率為： ％ ? 納稅人所在地在縣鎮(zhèn)者綜合稅率為： ％ ? 納稅人所在地在農(nóng)村者綜合稅率為： ％ 26 ? 五、設(shè)備及工、器具費用 ? 設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高． ? 1．設(shè)備購置費的構(gòu)成 ? 設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用，它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。 ? 設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費 ? 設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價。國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，及出廠價或訂貨合同價，它一般根據(jù)生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。 ? 設(shè)備運雜費是指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。 ? 2．工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照相應(yīng)費率計算。 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設(shè)備購置費定額費率 ? 六、工程建設(shè)其他費用 ? 工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的 ,為保 27 ? 證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可分為三類：土地使用費、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。 ? 1．土地使用費 ? 建設(shè)單位為獲得建設(shè)用地要取得土地使用權(quán)，為此而支付的費用就是土地使用費。土地使用費有兩種形式，一是通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補償費；二是通過土地使用權(quán)出讓方取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。 ? 2．與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用 ? 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用主要包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、供電貼費、施工機構(gòu)遷移費、引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用、工程承包費等。 ? （ 1）建設(shè)單位管理費。 ? 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位為了進行建設(shè)項目的籌建、建設(shè)、試運轉(zhuǎn)、竣工驗收和項目后評估等全過程管理所需的各項管理費用。 ? （ 2）勘察設(shè)計費。 ? 勘察設(shè)計費是指委托有關(guān)咨詢單位進行可行性研究、項目評估決策及設(shè)計文件等工作按規(guī)定支付的前期工作費用，或委托勘察、設(shè)計單位進行勘察、設(shè)計工作按規(guī)定支付的勘察設(shè)計費用，或在規(guī)定的范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成有關(guān)的可行性研究或勘察設(shè)計工作所需的有關(guān)費用。 ? 勘察設(shè)計費一般按照國家計委頒發(fā)的有關(guān)勘察設(shè)計的收費標準和有關(guān)規(guī)定進行計算，隨著勘察設(shè)計招投標活動的逐步推行，這項費用也應(yīng)結(jié)合建筑市場的具體情況進行確定。 28 ? （ 3）研究試驗費。 ? 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進行必要試驗所需的費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗和驗證所需的費用，主要包括自行或委托其他部門研究試驗所需的人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。該項費用一般根據(jù)設(shè)計單位針對本建設(shè)項目需要所提出的研究試驗內(nèi)容和要求進行計算。 ? （ 4）建設(shè)單位臨時設(shè)施費。 ? 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)單位在項目建設(shè)期間所需的有關(guān)臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃費用。建設(shè)單位臨時設(shè)施主要包括臨時宿舍、文化福利和公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、道路、水電等。該項費用，新建工程項目一般按照建筑安裝工程費用的 1％計算；改擴建工程項目一般可按小于建筑安裝工程費用的 ％計算。 ? （ 5）工程監(jiān)理費。 ? 工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的各項費用。廣泛推行建設(shè)工程監(jiān)理制是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大改革，主要有以下兩種計費方法： ? ①按照監(jiān)理工程概算或預(yù)算的 ％～ ％計算； ? ②按照監(jiān)理人員的年度平均人數(shù)乘以（ 3～ 5）萬元／（人 年）計算。 ? （ 6）工程保險費。 ? 工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)工程需要實施工程保險所需的費用，一般包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種物料、機器設(shè)備為保險標的的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等所支出的保險費用。 29 ? 該項費用一般根據(jù)不同的工程類別，按照其建筑安裝工程費用乘以相應(yīng)的建筑安裝工程保險費率進行計算。 ? （ 7）供電貼費。 ? 供電貼費是建設(shè)單位申請用電或增加用電容量時，按照國家規(guī)定應(yīng)向供電部門交納，由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負責(zé)建設(shè)的 110kV以下各級電壓外部供電工程的建設(shè)、擴充、改建等費用的總稱。 ? （ 8）施工機構(gòu)遷移費。 ? 施工機構(gòu)遷移費是指施工機構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)建設(shè)項目主管部門批準成建制的由原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費用，一般適用于大中型的水利、電力、鐵路和公路等需要大量人力、物力進行施工，施工時間較長、專業(yè)性較強的工程項目。該項費用包括職工及隨同家屬的差旅費，調(diào)遷期間的工資和施工機械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料等的搬運費，但不包括以下費用： ? ①應(yīng)由施工單位自行負擔的，在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)動施工力量以及內(nèi)部平衡施工力量所發(fā)生的遷移費用。 ? ②由于違反基建程序，盲目調(diào)遷施工隊伍所發(fā)生的遷移費用。 ? ③因中標而引起的施工機構(gòu)遷移所發(fā)生的遷移費用。 ? 該項費用一般按照建筑安裝費用的 ％～ 1％進行計算。 ? （ 9）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用。 ? 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用是指本建設(shè)項目因引進技術(shù)和進口設(shè)備而發(fā)生的相關(guān)費用，主要包括以下費用： ? ①出國人員費用。指為引進技術(shù)和進口設(shè)備派出人員在國外培訓(xùn)和進行設(shè)計聯(lián)系，以及材料、設(shè)備檢驗等的差旅費、服裝費、生活費等，一般 30 ? 按照設(shè)計規(guī)定的出國培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時間、派往的國家，按財政部和外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標準進行計算。 ? ②國外工程技術(shù)人員來華費用。它是指為引進國外技術(shù)和安裝進口設(shè)備等聘用國外工程技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的技術(shù)服務(wù)費、工資、生活補貼、差旅費、住宿費、招待費等，一般按照簽訂合同所規(guī)定的人數(shù)、期限和有關(guān)標準進行計算。 ? ③技術(shù)引進費。指引進國外先進技術(shù)而支付的專利費、專有技術(shù)費、國外設(shè)計及技術(shù)資料費等，一般按照合同規(guī)定的價格進行計算。 ? ④擔保費，指國內(nèi)金融機構(gòu)為買方出具保函的擔保費，一般按照有關(guān)金融機構(gòu)規(guī)定的擔保費率進行計算。 ? ⑤分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進技術(shù)或進口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。 ? ⑥進口設(shè)備檢驗鑒定費。指進口設(shè)備按規(guī)定必須交納的商品檢驗部門的進口設(shè)備檢驗鑒定費，一般按照進口設(shè)備貨價的百分比計算。 ? （ 10）工程承包費。 ? 工程承包費是指具有工程總承包條件的公司對建設(shè)項目從開始到竣工投產(chǎn)全過程進行總承包所需要的管理費用，一般包括組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標、發(fā)包、工程預(yù)決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、工程驗收和竣工投產(chǎn)等工作所發(fā)生的各項管理費用。該項費用一般按照國家主管部門或各地政府部門規(guī)定的工程承包費的取費標準，按照投資估算的百分比進行計算。不實行工程承包的項目不能計算本項費用。 ? 3．與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 31 ? 該項費用主要包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。 ? （ 1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。 ? 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建或擴建工程項目竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定應(yīng)進行有關(guān)無負荷和負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出大于費用收入的差額部分費用。費用支出一般包括試運轉(zhuǎn)所需的原料、燃料及動力費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用，施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等，但不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費和試車費用。費用收入一般包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所生產(chǎn)合格產(chǎn)品的銷售收入和其他收入等。該項費用一般可按照不同性質(zhì)的項目需要試運轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備購置費的百分比進行計算。 ? （ 2）生產(chǎn)準備費。 ? 生產(chǎn)準備費是指新建或擴建工程項目在竣工驗收前為保證竣工交付使用而進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的有關(guān)費用。 ? （ 3）辦公和生活家具購置費。 ? 辦公和生活家具購置費是指為保證新建或擴建工程項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。其范圍包括辦公室、會議室、資料室、食堂、宿舍、招待所和幼兒園等家具和用具購置費。該項費用一般按照設(shè)計定員人數(shù)乘以相應(yīng)的綜合指標進行估算。注意：改、擴建工程項目所需的辦公和生活家具購置費應(yīng)低于新建項目。 ? 七、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ? 1．預(yù)備費 ? 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費兩部分費用。 32 ? （ 1）基本預(yù)備費?；绢A(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，主要包括： ? ①在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。 ? ②一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低。 ? ③竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。 ? 基本預(yù)備費一般用建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費和工程建設(shè)其他費用三者之和乘以基本預(yù)備費率進行計算。基本預(yù)備費率一般按照國家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 ? （ 2）漲價預(yù)備費。漲價預(yù)備費也稱為價差預(yù)備費，它是指建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)留費用。其費用內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料和施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等所增加的費用。 ? 2．建設(shè)期貸款利息 ? 建設(shè)期貸款利息指建設(shè)項目以負債形式籌集資金在建設(shè)期應(yīng)支付的利息，包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。按照我國計算工程總造價的規(guī)定，在建設(shè)期支付的貸款利息也構(gòu)成工程總造價的一部分。 ? 建設(shè)期貸款利息一般