親和源養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營研究(編輯修改稿)
2025-02-09 06:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 教育、休閑、養(yǎng)老、總部經(jīng)濟(jì)于一體。 恒大、京基、路勁、華潤、遠(yuǎn)洋、中信、合景泰富、金地等品牌地產(chǎn)公司先后專門成立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究團(tuán)隊(duì)，紛紛啟動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 其他投資者 中國紅十字基金會(huì) 揚(yáng)州耀陽老年公寓 、北京耀陽老年公寓 、浙江富春江耀陽老年公寓 中華慈善總會(huì) 規(guī)劃建設(shè)鄂爾多斯華夏 九九城 美國的對沖基金與收購集團(tuán)城堡投資、日本的 ZECS集團(tuán)希望投資中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 從商業(yè)模式角度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目是什么？ 老年住宅 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 收益一次實(shí)現(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn) 資產(chǎn)持有 穩(wěn)定租金收入 資產(chǎn)升值 商業(yè)模式的不同決定了項(xiàng)目運(yùn)營管理的不同 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 養(yǎng)老社區(qū)土地獲取方式 出讓 住宅用地 /公共設(shè)施用地、慈善用地 劃撥 地價(jià)問題 目前在中國沒有關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)的專門用地類型 機(jī)會(huì)還是挑戰(zhàn) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 客戶定位（年齡、收入、婚姻狀況） 活躍長者、健康老人 介護(hù)老人 客戶利益點(diǎn) 醫(yī)療 相關(guān)服務(wù) 賣房子還是賣服務(wù) 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 產(chǎn)品模式 老年住宅 =老年住宅 +老年公寓 +醫(yī)療設(shè)施 +生活配套 商業(yè)地產(chǎn) =老年公寓 +醫(yī)療設(shè)施 +生活配套 大物業(yè) 專門的管理團(tuán)隊(duì) 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運(yùn)營模式 項(xiàng)目選址 市中心 城郊結(jié)合部 遠(yuǎn)郊、游度假區(qū) 項(xiàng)目規(guī)模 公寓 社區(qū) 養(yǎng)生度假小鎮(zhèn) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 親和源 CHERISHYEARN 親和源的四個(gè)觀點(diǎn) 目 錄 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 養(yǎng)老社區(qū)的概念和開發(fā)運(yùn)營模式 親和源的運(yùn)營 親和源的 運(yùn)營 親和源 經(jīng)營理念 代天下兒女盡孝 替世間父母分憂 超越傳統(tǒng)倫理的服務(wù)理念 親情的職業(yè)化、社會(huì)化 親和源的 運(yùn)營 親和源 經(jīng)營理念 （ 2023~2023年） 倡導(dǎo)“大家”文化：至尊老人的家 —— 強(qiáng)調(diào)：尊重、自由、隱私、親情。 （ 2023~2023年） 承諾“終身”養(yǎng)老： 可以托付一生的地方 —— 80歲之前強(qiáng)化：生活服務(wù)，精神愉悅的享受生活； —— 80歲之后強(qiáng)化：護(hù)理照料，給予體面的晚年生活。 （ 2023~2023年） 引領(lǐng)“快樂”老年： 養(yǎng)老改變生活 親和源的 運(yùn)營 親和源 經(jīng)營理念 養(yǎng)老 改變 生活（ 之一 ） ： 改變 養(yǎng)老觀念 ——前半生為兒女活、為社會(huì)活，后半生要為
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