【文章內(nèi)容簡介】 場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ◆ 產(chǎn)品價(jià)值初生元素 ? 地段 —— 【南陽城市南北 東西主干道十字路口】【未來城市中心點(diǎn)】 ? 規(guī)劃 —— 【開放式商業(yè)步行內(nèi)街】【廣場】【酒店公寓】【商業(yè)樓】 ? 【住宅】【裙房底商】 ? 建筑 —— 【簡潔】 【現(xiàn)代】 【生態(tài)】 ? 環(huán)境 —— 【綠色中心廣場】 【舊城改造開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域】 ? 商業(yè) —— 【開放式步行商業(yè)內(nèi)街】【當(dāng)前中國最具效益最受歡迎的商業(yè)形態(tài)】 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 捷徑 1： 仲景路 光武路發(fā)展前景的前期傳播是項(xiàng)目最好的導(dǎo)入手段 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 捷徑 2： 高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)是最具說服力的宣傳 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 項(xiàng)目品質(zhì)傳播整合建議 引進(jìn)建筑的高品質(zhì)，在建筑規(guī)劃上，強(qiáng)調(diào)整體規(guī)劃上的領(lǐng)先性。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 項(xiàng)目品質(zhì)傳播整合建議 引入現(xiàn)代高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)管理服務(wù)，建設(shè)高尚商業(yè)氛圍和居住理念。強(qiáng)調(diào)管理服務(wù)與文化建設(shè)上的領(lǐng)先。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ◆產(chǎn)品優(yōu)勢賣點(diǎn)凝煉 ? 南陽城市南北 東西主干道 —— 光武路 仲景路十字路口，介于南陽舊城商業(yè)中心區(qū)域與未來南陽市府政治中心區(qū)域的交匯處，毫無疑問的南陽城市中心點(diǎn)。 ? 建筑風(fēng)格簡潔、現(xiàn)代、大氣，加之以大型綠色文化廣場，項(xiàng)目本身環(huán)境無比優(yōu)異。 ? 南陽乃至整個(gè)河南首個(gè)采用頂級(jí)商業(yè)大廈 +高級(jí)酒店公寓 +高尚住宅小區(qū) +開放式步行商業(yè)內(nèi)街的綜合體。是當(dāng)前中國最具效益、最受歡迎的商業(yè)模式。 ? 酒店式服務(wù)公寓填補(bǔ)了南陽高級(jí)住宅的空白。 ? 光武路 仲景路區(qū)域整體開發(fā)改造正式啟動(dòng)，未來整個(gè)南陽再也找不到類似的具有如此之高的成長潛力的版塊。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 首先，起點(diǎn)要高，包容性強(qiáng)，定位要大。因?yàn)橛残缘奈镔|(zhì)延展是有限的，只有上升到精神層面，才能擴(kuò)大延展空間。這就要求我們思考如何從產(chǎn)品出發(fā)，將物質(zhì)的提升到精神的高度。 如何操作一個(gè)城市大盤？ 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 如何操作一個(gè)城市大盤？ 第二，把握整體性、唯一性、徹底性、準(zhǔn)確性和銷售性。整體性就要求我們用多種手段整體配合；唯一性，找準(zhǔn)核心優(yōu)勢，集中力量；徹底性，在執(zhí)行過程中要徹底；準(zhǔn)確性，更有針對(duì)性地展開營銷活動(dòng)；銷售性，緊扣項(xiàng)目核心賣點(diǎn)，如何巧妙借區(qū)域發(fā)展前景的優(yōu)勢，如何有效控制節(jié)點(diǎn)等等。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 如何操作一個(gè)城市大盤？ 第三，利益承諾和形象符號(hào)。越大的盤，一定要有更大的利益承諾，形象符號(hào)要清晰化，便于認(rèn)知與傳播。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 推盤 順序 建議 ■ 第一批：商 業(yè) ■ 第二批：酒店公寓 ■ 第三批：商業(yè)大樓 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 推廣案名建議 南陽 1街區(qū) 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 整體案名與商業(yè)街區(qū)案名 南陽 1街區(qū) 商業(yè)大樓案名 南陽 1號(hào)樓 酒店公寓案名 南陽 1品閣 案名組群 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 案名解構(gòu) 南陽 1 街區(qū) 對(duì)于一個(gè)致力于打造成南陽標(biāo)志的項(xiàng)目，沒有比用南陽來代表南陽更適合的了。 “ 1”代表著我們勇做第一的膽氣和魄力；代表著我們產(chǎn)品品質(zhì)的第一；代表著我們服務(wù)管理的第一；代表著投資效益的第一；代表著客戶們第一階層的榮耀；代表著消費(fèi)娛樂的第一選擇；代表著 …… 作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目，適合取廣場之類的包容性強(qiáng)的稱謂。然而整個(gè)南陽乃至中國“廣場”實(shí)在太多太多。選擇“街區(qū)”給予我們一個(gè)強(qiáng)烈的識(shí)別符號(hào)。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 案名釋義 ◆ 仲景路改造拓寬、光武路連通機(jī)場后，是城市動(dòng)脈的交匯點(diǎn)，可以 說是未來南陽市的中心。我們的項(xiàng)目是這個(gè)中心首個(gè)啟動(dòng)的項(xiàng)目， 是 No1！ ◆ 我們的項(xiàng)目包含了南陽市的多個(gè)第一：第一個(gè)采用開放式的商業(yè)內(nèi) 街模式的商業(yè)街區(qū)；第一個(gè)提供酒店式服務(wù)的高尚小戶型公寓；更 有可以成為南陽標(biāo)志性建筑的第一商業(yè)大樓。 ◆ 強(qiáng)烈表現(xiàn)了我們打造南陽市第一的信念，暗示了我們項(xiàng)目的投資收 益是第一；消費(fèi)的選擇是第一。 ◆ 給與我們的客戶做南陽 No1的美好愿景 :我住在南陽 1街區(qū)（ 1品閣） 。 我的公司在南陽 1街區(qū)（ 1號(hào)樓）；我是南陽 1街區(qū)的房東；我的店 在南陽 1街區(qū)等等。 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 54 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 55 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 設(shè)計(jì)釋意 關(guān)鍵詞： 視覺，文化與商業(yè)共舞 ， 城市生活，不懈追求。 ◆此 LOGO為南陽壹街區(qū)視覺標(biāo)識(shí)。 ◆思想：標(biāo)志主題整體寓意是“文化與商業(yè)共舞”。 ◆形狀：設(shè)計(jì)中我們用剛毅而又不失柔媚的的藝術(shù)文字輪廓去描繪。“ 1”是我們開始，也是我們不懈追求的原點(diǎn)。當(dāng)我從第一眼看到他 /她伊始那卓而不凡的身姿讓我不由的想加入到他們之間去，到 —— 南陽壹街區(qū)去。 ◆色彩：城市的生活每天都是新鮮的，豐富的，多姿多彩且充滿樂趣的所以 —— 我們從不卑惜用最美麗的色彩去點(diǎn)綴她。 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 56 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 57 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 設(shè)計(jì)釋意： 關(guān)鍵詞： ◆形狀：標(biāo)志用主體建筑做“ 1”字變形，象征著地標(biāo)，引領(lǐng)，旗幟。體現(xiàn)了行業(yè)特征， ◆色彩：金色象征著高貴、商業(yè)、陽光與活力。 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 58 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 MARKET RESEARCH XXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目 59 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 設(shè)計(jì)釋意： 關(guān)鍵詞： ◆形狀：造型簡練，放矢有度，挺拔向上的姿態(tài)想打造一種積極向上的精神，現(xiàn)代風(fēng)格標(biāo)志特性也是為展示該地域的名牌而努力延伸。 ◆色彩：藍(lán)色代表睿智、沉著、干練。象征著成熟體系與追求的美好愿景。 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 推廣案名建議 大都匯 新南陽商業(yè)文化廣場項(xiàng)目 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 案名釋義 ◆ “大”：顯示了我們的產(chǎn)品內(nèi)容豐富包含廣泛；體現(xiàn)了我們做大做強(qiáng)的愿景和信念；暗合人對(duì)“大人（物）”向往。 ◆ “都”：南陽自古就是名城，更是帝鄉(xiāng)都城之一?！按蠖肌北磉_(dá)了南陽人的歷史自豪感和使命感，表示了南陽從地區(qū)城市向中部都市邁進(jìn)。 ◆ “匯”：仲景路改造拓寬、光武路連通機(jī)場后，是城市動(dòng)脈的交匯點(diǎn)，是南陽市未來的人車流的匯聚點(diǎn)；商業(yè)娛樂消費(fèi)的匯聚點(diǎn)；財(cái)富的匯聚點(diǎn) ?? ◆ “大都匯”表現(xiàn)了一個(gè)新的都市中心的崛起！我們就是南陽的徐家匯中的港