xxxx0906-大唐國際城開盤前整體營銷方案(編輯修改稿)
2025-03-08 05:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 團(tuán)活動，三者同時啟動，將開盤信息全面釋放，網(wǎng)絡(luò)推廣全面鋪開。 時間： 9月 15日 ——10月 15日 公交車站臺 名稱 數(shù)量 備注 公交車站臺 30個 /半年 合計 30個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 通過市區(qū)公交車站臺，將開盤信息充分展示給過往路人與車輛，增加項(xiàng)目影響力，從而達(dá)到增加客戶上訪量的目的。 時間： 9月 15日 ——2023年 3月 15日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體 名稱 數(shù)量 備注 鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體 50塊 合計 50個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 新增鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體廣告，對周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶進(jìn)行挖掘，將開盤信息釋放，同時結(jié)合后續(xù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客，將項(xiàng)目口碑傳播開。 時間： 9月 15日 條幅廣告 名稱 數(shù)量 備注 條幅廣告 300條 合計 300條 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 新增條幅廣告，對周邊市區(qū)主要干道、市區(qū)周邊主要干道、出城主要干道進(jìn)行拉條幅，將開盤信息釋放，對過往車輛及人行進(jìn)行視覺沖擊，增加項(xiàng)目的宣傳度，從而增加客戶來訪量。 時間： 9月 15日 拓客 名稱 數(shù)量 備注 城區(qū)拓客 1個月 20人 /天 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客 1個月 30人 /天 合計 1個月 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 分為城區(qū)拓客與鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客，城區(qū)拓客主要在亳州人流量大的地方進(jìn)行派發(fā)單頁，接和新增展點(diǎn)對客戶進(jìn)行介紹，同時地毯式的派發(fā)，將開盤信息釋放，； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客，主要集中在亳州周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，分別如下： 古井鎮(zhèn)、十八里鎮(zhèn)、十河鎮(zhèn)、龍楊鎮(zhèn)、張集鎮(zhèn)、十八里鎮(zhèn)、十九里鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、位崗鎮(zhèn)（除去古井鎮(zhèn)派發(fā) 6天以外，其他鎮(zhèn)均派發(fā) 3天，同時分開日前流動派發(fā)），設(shè)立臨時展點(diǎn)，置業(yè)顧問駐場介紹。 時間： 9月 15日（ 看房車集中接送看房 ） 外展點(diǎn) 名稱 數(shù)量 備注 新貴都 1個月 沃爾瑪 1個月 蘇果超市 1個月 亳州賓館 1個月 合計 1個月 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 新增 4個外展點(diǎn)，分別是亳州相對較為繁華與高端地方，結(jié)合市內(nèi)拓客派單，將開盤信息與項(xiàng)目信息傳播，增加客戶上訪量，做到分區(qū)域覆蓋。 時間： 9月 15日（ 看房車集中接送看房 ） 渠道拓展 超市簽約儀式 名稱 數(shù)量 備注 與超市簽訂儀式 1個 合計 1個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 由于開盤時間的推移，客戶對項(xiàng)目的熱度極度下降，利用大型超市簽約儀式爆炸式的提升熱度，同時將增加客戶對項(xiàng)目的信心，將開盤信息釋放。 時間： 9月 20日 團(tuán)購活動 名稱 數(shù)量 備注 團(tuán)購活動 5個 合計 5個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 尋找企事業(yè)單位關(guān)鍵人物，至企事業(yè)單位內(nèi)部進(jìn)行產(chǎn)品推薦，同時給予客戶 購房最高 ，給予介紹人 2023元 /套獎勵 ，同時將開盤信息釋放。 如：古井集團(tuán)、電力局、學(xué)校等。 時間： 9月 15日 暖場活動 名稱 數(shù)量 備注 暖場活動 4個 合計 4個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 結(jié)合派單每周進(jìn)行暖場活動，將客戶邀約至現(xiàn)場，對老客戶進(jìn)行維護(hù)，給新客戶一種緊迫感，從而促使成交。 時間： 9月 21日 促銷活動 名稱 數(shù)量 備注 促銷活動 4個 合計 4個 具體費(fèi)用在預(yù)算中體現(xiàn) 利用每周的暖場活動結(jié)合促銷活動進(jìn)行促銷，現(xiàn)場營造熱銷氛圍，激勵新客戶成交，同時利用優(yōu)惠逼定客戶（保證低價的情況下），最終成交。 時間： 9月 21日 營銷方式 1 考慮到總價高，首付相對較高，對于部分剛需客戶購房帶來一定壓力，建議是否考慮為客
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