【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠 。 3）因建筑 材料 、 構(gòu)配件 和 設(shè)備 質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問(wèn)題，先 由施工單位負(fù)責(zé)維修 ，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于 施工單位 采購(gòu)的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于 建設(shè)單位 采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4）因 建設(shè)單位錯(cuò)誤管理 造成的質(zhì)量問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修 ，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任向建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位向監(jiān)理單位索賠。 5）因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問(wèn)題，先由 施工單位負(fù)責(zé)維修 ，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由 使用單位 自行負(fù)責(zé)。 6）因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等 不可抗拒 原因造成的損壞問(wèn)題，先由 施工單位負(fù)責(zé)維修 ，建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家具體政策 分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 。 四 驗(yàn)收與評(píng)定 （子分部） 1 檢驗(yàn)批 （ 1） 驗(yàn)收 檢驗(yàn)批由 施工單位 專(zhuān)職質(zhì)量 檢查員 組織檢查評(píng)定。填寫(xiě)方法以下幾種情況： 1）對(duì) 定量 項(xiàng)目直接填寫(xiě)檢查的數(shù)據(jù)。 2）對(duì) 定性 項(xiàng)目，當(dāng)符合規(guī)范規(guī)定時(shí)，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時(shí)打“ ” 。 3）有混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)的檢驗(yàn)批，按規(guī)定制取試件后，可填寫(xiě)試件編號(hào)，待試件試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)后，對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行判定，并在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)一步進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)定及驗(yàn)收。 4）對(duì)既有定性又有定量的項(xiàng)目，各各子項(xiàng)目質(zhì)量均符合規(guī)范規(guī)定時(shí)，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時(shí)打“ ” 。無(wú)此項(xiàng)內(nèi)容的打“ /”來(lái)標(biāo)注。 5）對(duì)合格點(diǎn)有要求的一般項(xiàng)目，應(yīng)是其中帶有數(shù)據(jù)的定量項(xiàng)目。定量項(xiàng)目必須有 80%以上 （混凝土保護(hù)層為 90%）檢測(cè)點(diǎn)實(shí)測(cè)數(shù)值達(dá)到規(guī)范規(guī)定，其余 20%按各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定， 不能大于 150%（ 鋼結(jié)構(gòu)為 120%）。有數(shù)值的項(xiàng)目，將實(shí)際測(cè)量的數(shù)值填入格內(nèi)，超 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 的數(shù)字，而沒(méi)有超過(guò) 國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的用“ ○ ”表示，對(duì)超過(guò)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的用“ △ ”圈住。 （ 2） 評(píng)定優(yōu)良 的條件 1） 主控項(xiàng)目 符合相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 。 2） 一般項(xiàng)目 中的檢測(cè)項(xiàng)目的總點(diǎn)數(shù)中有 90%以上的實(shí)測(cè)值達(dá)到規(guī)范規(guī)定。 3） 須有 完整的施工操作 依據(jù) 、質(zhì)量 檢查記錄及相關(guān) 檢測(cè)記錄 。 2 分項(xiàng) 工程 （ 1）驗(yàn)收 由 監(jiān)理工程師 組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 分項(xiàng)工程是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，通常起一個(gè) 歸納整理 的作用。應(yīng)注意： 一是 檢查檢驗(yàn)批是否將整個(gè)工程覆蓋，有沒(méi)有漏掉的部分； 二是 檢查有混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，到齡期后能否達(dá)到規(guī)范規(guī)定； 三是 檢驗(yàn)批的資料統(tǒng)一，依次進(jìn)行登記整理，方便管理。 （ 2） 評(píng)定優(yōu)良 的條件 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中有 60%以上的檢驗(yàn)批質(zhì)量符合優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3 分部 （子分部）工程 （ 1）驗(yàn)收 由 總監(jiān)理工程師 組織施工項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)勘察（地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計(jì)（地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)等）單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 1）分項(xiàng)工程 檢查分項(xiàng)工程是否通過(guò)驗(yàn)收，有關(guān)有齡期試件的合格評(píng)定是否達(dá)到要求，有全高垂直度或總的標(biāo)高的檢驗(yàn)項(xiàng)目的應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，當(dāng)符合規(guī)范規(guī)定時(shí)，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時(shí)打“ ” 。 2）質(zhì)量控制資料 按資料核查的要求，逐項(xiàng)進(jìn)行核查，能基本反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，即可通過(guò)驗(yàn)收，全部項(xiàng)目都通過(guò)，即可在施工單位檢查評(píng)定欄內(nèi)打“ √ ”。 3）安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告 在核查時(shí)要注意，在開(kāi)工之前確定的項(xiàng)目是否都進(jìn)行了檢測(cè)，逐一檢查每個(gè)檢測(cè)報(bào)告，核查每個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)方法程序是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢測(cè)結(jié)果是否達(dá)到規(guī)范的要求，檢測(cè)報(bào)告的審批程序簽字是否完整。 4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收 實(shí)際不單單是外觀質(zhì)量，還有能啟動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)的要啟動(dòng)或試運(yùn)轉(zhuǎn)，能打開(kāi)看的打開(kāi)看。由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，并由其主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評(píng)價(jià)，好、一般、差。如評(píng)價(jià)觀感質(zhì)量差的項(xiàng)目，能修理的盡量修理，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可采用協(xié)商解決的方法進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收表上注明。 （ 2） 評(píng)定優(yōu)良 的條件 1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其中有 60%以上的分項(xiàng)工程符合優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）質(zhì)量控制資料必須完整。 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果必須符合有關(guān)規(guī)定。 4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 4 單位 工程 （ 1） 驗(yàn)收 條件 工程符合下列條件 要求 可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收： 1） 完成 工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查 ，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了 質(zhì)量評(píng)價(jià) ，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程 質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告 。工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的 設(shè)計(jì)變更通知書(shū) 進(jìn)行了確認(rèn)。 5）有完整的 技術(shù)檔案 和 施工管理資料 。 6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng) 試驗(yàn)報(bào)告 。 7）有施工單位簽署的工程 質(zhì)量保修書(shū) 。 8）有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許 使用文件 。 9）建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題 全部整改完畢 。 （ 2）工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定 程序 1） 單位工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)評(píng)定后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，并向工程質(zhì)量監(jiān)督站提交單位工程質(zhì)量等級(jí)核定申請(qǐng)。 2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 4）建設(shè)單位組織工程 竣工驗(yàn)收 。 、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料； ； 、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收人員并簽字。 參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成 — 致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。 5）工程質(zhì)量監(jiān)督站收到單位工程質(zhì)量等級(jí)核定申請(qǐng)后，組織對(duì)單位工程的質(zhì)量等級(jí)核定。 竣工資料 ； 觀感質(zhì)量 ； 工程 質(zhì)量等級(jí) 。 （ 3）驗(yàn)收記錄表的 填寫(xiě) 1）表名及表頭的填寫(xiě) 將單位工程的名稱(chēng)（項(xiàng)目批準(zhǔn)的工程名稱(chēng)）填寫(xiě)在表名的前邊。 2）由施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員逐個(gè)分部（子）分部進(jìn)行檢查評(píng)定。注明共驗(yàn)收幾個(gè)分部。 3）質(zhì)量控制資料核查 4） 安全 和主要 使用功能 核查和抽查結(jié)果 包括兩方面內(nèi)容： 一是 在分部進(jìn)行了安全和功能抽測(cè)的項(xiàng)目，要核查其檢測(cè)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求。 二是 在單位工程進(jìn)行的安全和功能抽測(cè)項(xiàng)目，要核查其是否與設(shè)計(jì)內(nèi)容一致，抽測(cè)的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，結(jié)論是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定 5） 觀感質(zhì)量 驗(yàn)收 是一個(gè)綜合性驗(yàn)收，實(shí)際是復(fù)查各分部工程驗(yàn)收后，到單位工程竣工的質(zhì)量變化、成品保護(hù)以及分部工程驗(yàn)收時(shí)，還沒(méi)有形成的觀感質(zhì)量等。 （ 4） 評(píng)定優(yōu)良 的條件 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中有 60%以上的分部工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和建筑設(shè)備安裝分部工程須符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）質(zhì)量控制資料須完整。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料須完整。 4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 5）觀感質(zhì)量得分率在 85%以上。 四 建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 概述 工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作是加強(qiáng)基本建設(shè)全過(guò)程管理的重要基礎(chǔ)工作，工程建設(shè)各類(lèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化的基礎(chǔ)。工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作的發(fā)展促進(jìn)了建筑業(yè)的科技進(jìn)步，保證了工程質(zhì)量。 (1)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的 地位和作用 1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的尺度。工程符合標(biāo)準(zhǔn)就是質(zhì)量合格，否則就是不合格。 2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，使工程質(zhì)量達(dá)到安全適度，經(jīng)濟(jì)合理。 3）利用資源、節(jié)約原料、材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快建設(shè)速度。 4）推動(dòng)和促進(jìn)企業(yè)高效率生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要手段。 （ 2） 標(biāo)準(zhǔn)化工作的管理 1） 標(biāo)準(zhǔn)化管理具有政策性、約束性、技術(shù)性、群眾性的特性。 2） 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與推薦性標(biāo)準(zhǔn)并存。 3） 標(biāo)準(zhǔn)化法制管理的基本原則。一是統(tǒng)一管理，分級(jí)負(fù)責(zé)的原則。二是上級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是下級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，下級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是上級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充。 （ 3）標(biāo)準(zhǔn)種類(lèi) 根據(jù)不同目的，可以從不同角度來(lái)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。 1） 層級(jí)分類(lèi)法 。是按標(biāo)準(zhǔn)審批權(quán)限和作用范圍對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)的方法，可以分為 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。 2） 性質(zhì)分類(lèi)法 。分為 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn) ，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是從事其工作的當(dāng)事人必須遵守的，不得違反，推薦性標(biāo)準(zhǔn)是鼓勵(lì)企業(yè)自愿采用，當(dāng)合同雙方在合同中指定采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，就成為必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。 保障人體健康、人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 的范圍界定為以下 幾方面 ： 、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工（包括安裝）及驗(yàn)收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)； 、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)； 、檢驗(yàn)和評(píng)定方法等標(biāo)準(zhǔn)； ； 。 （ 3） 屬性分類(lèi)法 。分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。 的技術(shù)事項(xiàng)制定的標(biāo)準(zhǔn)。 管理事項(xiàng)制定的標(biāo)準(zhǔn)。 工作事項(xiàng)制定的標(biāo)準(zhǔn)。 4） 對(duì)象分類(lèi)法 。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)象的特征，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、方法標(biāo)準(zhǔn)、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)象的作用，管理標(biāo)準(zhǔn)分為營(yíng)銷(xiāo)管理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)管理標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)管