工程建設(shè)中的合同法與招標(biāo)投標(biāo)法第五章投標(biāo)(編輯修改稿)
2025-02-07 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和健全的規(guī)章制度。 ④在信譽(yù)方面，承包商遵紀(jì)守法和履約的情況如何，施工安全、工期和質(zhì)量如何，社會形象如何等。 （ 3）投標(biāo)的競爭對手和競爭形勢。一般來說，競爭對手是大型工程公司的，適應(yīng)性較強(qiáng)，能夠承包大量的工程；競爭對手是中小型工程公司或當(dāng)?shù)毓こ坦镜模邪行⌒凸こ痰目赡苄员容^大。競爭對手在建工程即將完工，投標(biāo)資源的投入量可能大些，報價也可能不會高；競爭對手在建工程規(guī)模大、時間長，如仍參加投標(biāo)，所花投標(biāo)經(jīng)歷可能不大，標(biāo)價也會很高。 （ 4）投標(biāo)的法制環(huán)境。首先有一個法律適用的問題，如屬于國內(nèi)工程招標(biāo)的，適用本國的法律、法規(guī)和工程所在地的地方性法規(guī)和政府規(guī)章；而入屬于國際工程招標(biāo)的，法律適用的情況則不盡相同，大體上有以下幾個原則： ①強(qiáng)制使用工程所在地法的原則，如在我國，按最高人民法院的有關(guān)司法解釋，工程承包合同使用工程所在地法。 ②意思自治原則，即允許當(dāng)事人自由選擇適用的法律。 ③最密切聯(lián)系法原則，如投標(biāo)或合同簽訂地法、合同履行地法、當(dāng)事人國籍所屬國法、債務(wù)人住所地法、標(biāo)的物所在地法、管理合同爭議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地法等原則； ④適用國際慣例原則 ⑤國際法效力優(yōu)于國內(nèi)法效力的原則。實(shí)踐中，多數(shù)國家是以上述諸原則中的一項(xiàng)為主，結(jié)合其他原則綜合確定。除了法律適用外，各國對工程招標(biāo)投標(biāo)的具體規(guī)定，在投標(biāo)決策時也必須充分考慮。如很多國家規(guī)定，外國承包商在本國承包工程，必須同本國的公司成立聯(lián)合體才能承包工程。 （ 5）投標(biāo)的風(fēng)險。 投標(biāo)時要對影響投標(biāo)的各種風(fēng)險因素進(jìn)行評價，對風(fēng)險的程度和概率做出合理預(yù)測和估計，對避免和減少風(fēng)險的對策和措施有比較充分的考慮，以便做出適當(dāng)?shù)陌才拧? 第四節(jié) 投標(biāo)策略和技巧 （ 1）知己知彼，把握情勢。 （ 2）以長治短，以優(yōu)勝劣。 （ 3）隨機(jī)應(yīng)變、爭取主動。 常見的投標(biāo)報價技巧： （ 1）擴(kuò)大標(biāo)價法 是指除按正常的已知條件編制標(biāo)價外，對工程中變化較大或沒有把握的工作項(xiàng)目，采用增加不可預(yù)見費(fèi)的方法，擴(kuò)大標(biāo)價，減少風(fēng)險。這種做法的優(yōu)點(diǎn)是中標(biāo)價即為結(jié)算價，減少了價格調(diào)整等麻煩，缺點(diǎn)是總價過高。 （ 2）不平衡報價法，又叫前重后輕法 。 是指在總報價基本確定的前提下，調(diào)整內(nèi)部各子項(xiàng)的報價，以期既不影響總報價，又在中標(biāo)后滿足資金周轉(zhuǎn)的需要，獲得較理想的經(jīng)濟(jì)效益。主要做法是：對能早日結(jié)帳收回工程款的土方、基礎(chǔ)等前期工程項(xiàng)目，單價可適當(dāng)報高些，對機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾等后期工程項(xiàng)目，單價可適當(dāng)報低些； 對預(yù)計今后工程量可能會增加的項(xiàng)目，單價可適當(dāng)報高些，而對工程量可能減少的項(xiàng)目，單價可報低些；對設(shè)計圖紙內(nèi)容不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的項(xiàng)目，要報高些；對沒有工程量只填報單價的項(xiàng)目或招標(biāo)人要求采用包干報價的項(xiàng)目，單價宜報高些，對其余的項(xiàng)目，單價可適當(dāng)報低些；對暫定項(xiàng)目（任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目）中實(shí)施的可能性大的項(xiàng)目，單價可報高些，預(yù)計不一定實(shí)施的項(xiàng)目，單價可適當(dāng)報低些。 采用不平衡報價法的優(yōu)點(diǎn)是： 有助于對工程量表進(jìn)行仔細(xì)校核和統(tǒng)籌分析，總價相對穩(wěn)定，不會過高，缺點(diǎn)是單價報高報低的合理幅度較難掌握，在運(yùn)用該法時，要特別注意工程量有無錯誤，具體問題具體分析，避免報價盲目。 （ 3）多方案報價法 即對同一個招標(biāo)項(xiàng)目除了按招標(biāo)文件的要求編制了一個投標(biāo)報價外，還編制了一個或幾個建議方案。多方案報價法有時是招標(biāo)文件中規(guī)定采用的，有時是承包商根據(jù)需要決定采用的。承包商采用多方案報價法，通常有以下兩種情況： ①如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的工程范圍很不具體、明確或條款內(nèi)容很不清楚、很不公正，或?qū)夹g(shù)規(guī)范的要求過于苛刻，可先按招標(biāo)文件中的要求報一個價，然后再說明假如招標(biāo)人對合同要求作某些修改，報價可降低多少。 ②如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在某些不合理并可
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