皇庭翡翠灣整合攻擊策略教材(編輯修改稿)
2025-02-07 13:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?欽江全景自然濕地環(huán)境的打動(dòng)力 ?未來新區(qū)核心 /政務(wù)區(qū)的打動(dòng)力 ?新豪宅尊貴品質(zhì)生活的打動(dòng)力 ?皇庭地產(chǎn) /高爾夫國際城的打動(dòng)力 ?中央精美園林景觀 ?城市綠色的打動(dòng)力 ?豪宅尊貴形象包裝的打動(dòng)力 ?教育 /交通 /高尚配套的打動(dòng)力 項(xiàng)目推廣面臨的核心節(jié)點(diǎn) 四戰(zhàn)定天下 10 市場(chǎng)地位戰(zhàn) 開盤攻擊戰(zhàn) 現(xiàn)場(chǎng)攻擊戰(zhàn) 皇庭 翡翠灣整合攻擊階段 豪宅生活 /品牌攻擊戰(zhàn) 時(shí)間： 2023年 9月 — 10月 核心：市場(chǎng)啟動(dòng) /形象建立 /VIP認(rèn)購 時(shí)間： 2023年 11月 — 12月 核心：銷售啟動(dòng) /園林 /樣板房開放 時(shí)間： 2023年 1月 — 2月 核心：現(xiàn)場(chǎng)展示 /現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 時(shí)間： 2023年 3月 — 5月 核心：欽州新豪宅高尚生活方式演繹 四戰(zhàn)定天下 第一階段如何攻擊市場(chǎng)？ 皇庭 翡翠灣 市場(chǎng)地位戰(zhàn) 2023年 9月 皇庭實(shí)力展現(xiàn) /報(bào)紙 2023年 9月 戶外 /現(xiàn)場(chǎng)封殺 中秋 皇庭會(huì)啟動(dòng) 暨首批 VIP卡發(fā)放 A、前導(dǎo)啟動(dòng)期 B、形象攻擊期 2023年 9月 25日 2023年 10月 銷售中心開放 A、前導(dǎo)啟動(dòng)期 戶外現(xiàn)場(chǎng)封殺 /皇庭實(shí)力鉅獻(xiàn) 啟動(dòng)目的： * 距離 10月銷售中心開放，僅 1個(gè)月的時(shí)間，應(yīng)提前導(dǎo)入項(xiàng)目開發(fā)理念及主形象，形成市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。 封殺節(jié)點(diǎn)： ?主要路段： 人民路、 永福大道及現(xiàn)場(chǎng)， 讓外圍工地包裝形成最長(zhǎng)最靚的欽江景觀長(zhǎng)廊等。 ?針對(duì)欽州平面媒體匱乏，在前期展示項(xiàng)目開發(fā)理念和皇庭地產(chǎn)實(shí)力時(shí)，我們可以自印“皇庭以城相待”為主題的精美直郵，實(shí)行對(duì)公務(wù)員、私營業(yè)主、企業(yè)高管精確發(fā)送，引起全欽州關(guān)注。 戶外內(nèi)容： *LOGO+主形象 +主口號(hào) +地址 +電話 主題：皇庭以城相待 B、形象攻擊期 戶外攔截： ?主要路段： 東風(fēng)路、進(jìn)城大道、永福大道及現(xiàn)場(chǎng) ?臨時(shí)咨詢點(diǎn)：協(xié)盛商業(yè)廣場(chǎng)或欽州商業(yè)廣場(chǎng) 中秋皇庭會(huì)啟動(dòng)暨首批 VIP卡發(fā)放： 主題：欽江灣畔 城市宮邸 （首批 VIP發(fā)放） 傳播載體： ?以自印形象單張為主，欽州日?qǐng)?bào)和電視片為輔 ?臨時(shí)咨詢點(diǎn)：協(xié)盛商業(yè)廣場(chǎng)或欽州商業(yè)廣場(chǎng) 中秋的意義： * 中秋是一個(gè)團(tuán)圓日子，中國人流行送喜送福；此階段項(xiàng)目客戶積累也到一定量，所以好好利用這一時(shí)機(jī)，提醒目標(biāo)群持續(xù)關(guān)注我們。 活動(dòng)方式： *以中秋賀卡 /手機(jī)短信等方式祝福并通知客戶 *考慮此時(shí)銷售中心沒出來，活動(dòng)地點(diǎn)設(shè)在協(xié)盛商業(yè)廣場(chǎng)咨詢處 *活動(dòng)持續(xù)一周，延續(xù)至國慶節(jié)，在此期間，開設(shè)看樓專巴，增強(qiáng)客戶對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)感。 皇庭 翡翠灣 中秋皇庭會(huì)啟動(dòng)暨首批 VIP卡發(fā)放 皇庭 翡翠灣 開盤攻擊戰(zhàn) 皇庭 翡翠灣江景豪宅產(chǎn)品推介會(huì) 2023年 10月底 開盤媒介攻擊 2023年 1112月 開盤熱銷 2023年 11月 OPENDAY開盤日 2023年 11月 12月 賣點(diǎn)廣告 +園林樣板間開放信息廣告 第二階段如何攻擊市場(chǎng)？ 開盤前期主題文脈思路 2023年 10月 A、皇庭 翡翠灣江景豪宅產(chǎn)品說明會(huì) 皇庭 翡翠灣 江景豪宅產(chǎn)品說明會(huì) 核心目的： * 一定要在一個(gè)好的場(chǎng)合（星級(jí)酒店），讓人們?nèi)媪私忭?xiàng)目開發(fā)的意義及所要達(dá)到的市場(chǎng)地位，一定要將聯(lián)盟各方的力量進(jìn)行全面展示，一定要建立市場(chǎng)充分的信心 到場(chǎng)人員及客戶： *欽州市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員客戶、企業(yè)主、高管及相關(guān)要員 時(shí)間選擇 ： *2023年 9日 30日，在開會(huì)前完成展廳的氛圍布置，項(xiàng)目介紹 +聯(lián)盟公司實(shí)力，讓到場(chǎng)者感受專業(yè)的力量 后續(xù)新聞攻擊
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