【文章內容簡介】 中質量控制 二、工程質量控制管理 — 實施后質量控制（ 6個方面） ? 審核施工單位提供的質量檢驗報告及有關技術性文件 ? 審核施工單位提交的竣工圖 ? 組織工程試運行 ? 進行工程自驗 ? 組織項目施工竣工總驗收 ? 整理相關資料，并編目、建檔 實施后質量控制 三、 工程投資控制管理 — 工程投資管理的原則 ? 嚴格執(zhí)行預算標準和控制項目預算不突破的原則 ? 工程建設內容的變更調整和預算調整相一致的原則 ? 處理工程變更和違約索賠，堅持合理、公正、實事求是的原則 三、工程投資控制管理 （支出 、預付款、結算、價款調整四個方面） ?組織對費用支出的審核 審查每個單項、單位、分部、分項工程的清單與單價，并按進度擬定撥款計劃 ?做好預付備料款的工作 主要材料等所需的流動資金，由項目承擔單位以預付款的方式付給 ?做好工程價款的結算工作 工程價款的預付與結算支付，必須實行監(jiān)理簽證制度，以確保投資資金既不超付又能滿足施工進度要求 ?做好工程價款調整的控制工作 在施工過程中因工程變更及材料、勞力、設備價格變動等因素影響到工程價款的增加，應按合同規(guī)定的有關方法來進行控制 三、工程投資控制管理 —— 注意事項 ?要維護財經(jīng)紀律 ?要全面貫徹執(zhí)行財務管理制度 ?要全過程管理 ?嚴格按合同及工程進度支付工程款 四、 安全控制 管理 ?在施工層面上，要求施工單位建立和實施安全生產(chǎn)責任制，建立安全管理機制，嚴格執(zhí)行 《 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 》 ，確保施工工序正確無誤 。 ?在監(jiān)理層面上，要求監(jiān)理單位做好監(jiān)督督察，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時向承擔單位匯報并處理問題。 五、 協(xié)調管理 ?重點做好與當?shù)卣?、當?shù)厝罕姷膮f(xié)調工作，確保施工環(huán)境。 ?重點做好施工、監(jiān)理等單位的協(xié)調工作，確保工程保質保量，按時安規(guī)完成。 六、 材料與設備采購管理 ?由項目承擔單位采購的材料和設備應在承包合同中規(guī)定，雙方應當約定供應材料設備一覽表；按一覽表約定的內容提供材料設備，并向施工單位提供產(chǎn)品合同證明，對其質量負責。 ?工程的重要設備運抵現(xiàn)場后，供貨方向監(jiān)理單位提供設備報驗單、出廠合格證、出廠試驗記錄、產(chǎn)品說明書等，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位簽字認可后方可進行該設備的安裝。 一、 土地整治項目規(guī)劃設計變更的概念 土地整治項目規(guī)劃設計變更是 指在實施項目原規(guī)劃的過程中，由于國家重大工程的實施而導致土地利用規(guī)劃調整、原規(guī)劃設計與預算存在嚴重的的錯（漏）部分、施工現(xiàn)場條件或工程使用意圖發(fā)生變化、因權屬糾紛等其它不可預見的因素 ，對原規(guī)劃設計需進行局部調整的活動。 二、 土地整治項目規(guī)劃設計變更的有關依據(jù) （一） 《 河北省土地整理復墾開發(fā)項目設計變更管理暫行辦法 》 （冀國土資發(fā) 〔 2023〕 8號） （二） 《 河北省土地開發(fā)整理工程建設標準 》 （試行）； （三） 《 土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程 》 （ TD/T10132023）； 三、 土地整理項目規(guī)劃設計變更管理 — 變更原則 項目整體位置不調整； 建設規(guī)模、新增耕地不減少； 優(yōu)化設計方案，建設標準不降低； 設計和預算變更內容相一致； 協(xié)商一致； 實事求是、因地制宜； 技術可行、經(jīng)濟合理； 三、 土地整理項目規(guī)劃設計變更管理 — 規(guī)劃設計變更管理與控制 土地整理項目變更類型 按提出項目變更的當事人來分類 , 主要有如下五種形式 （ 1）由項目區(qū)受益群眾提出的規(guī)劃設計變更。 （ 2）由項目施工方提出的工程變更。 （ 3）由項目承擔方提出的項目變更。 （ 4）由項目監(jiān)理工程師提出的項目變更。 （ 5）由設計方提出的設計變更。 按項目變更的性質來分類 ,《 河北省土地整理復墾開發(fā)項目設計變更管理暫行辦法 》 第七條將變更分為以下三類： （ 1）重大變更 （ 2）較大變更 （ 3）一般變更 三、 土地整理項目規(guī)劃設計變更管理 — 規(guī)劃設計變更管理與控制 變更的審批權限 河北省土地整理復墾開發(fā)項目設計變更管理暫行辦法第八條 變更的程序審批 河北省土地整理復墾開發(fā)項目設計變更管理暫行辦法第十條 變更資金管理 河北省土地整理復墾開發(fā)項目設計變更管理暫行辦法第十二條 三、 土地整理項目規(guī)劃設計變更管理 — 規(guī)劃設計變更管理與控制 申請設計變更應提交以下材料（變更辦法第十一條） （ 1）設計變更申請書。 主要內容為：設計變更原因及理由、設計變更的主要內容，主要工程量和資金變化情況，變更設計是否符合工程建設標準、相關技術標準和相關定額； （ 2）項目所在地村民監(jiān)督小組、原設計單位、項目承擔單位、施工單位或監(jiān)理等單位的證明資料； （ 3）變更前后設計文本和設計圖紙； （ 4）變更前后工程量變化清單和投資變化表； （ 5）變更部分工程施工費變更前后預算文本。 變更申請書的編寫 對項目變更，當?shù)卮迕癖O(jiān)督小組、原設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、承擔單位就是否同意工程變更應提出明確的意見。 變更后設計報告、預算的編制和圖件的編制 承擔單位向有批準權的國土部門申請變更的請示。其內容同承擔單位向設計單位提出設計變更的書面文字材料。需要注意的是，提交給暫行辦法規(guī)定的有批準權的國土部門。 三、 土地整理項目規(guī)劃設計變更管理 — 規(guī)劃設計變更管理與控制 變更管理注意的問題 （ 1）不能為了變更而變更、隨意變更，變更理由應客觀、實事求是。 （ 2）變更資料必須完整，內部數(shù)據(jù)必須統(tǒng)一。 （ 3）項目承擔單位必須準確把握變更類型，按類型向不同管理權限的單位申報。 （ 4）項目變更必須經(jīng)批準權的國土部門批復后，方可實施。 （ 5）項目變更后，涉及到與施工單位簽訂補充協(xié)議的，必須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充工程協(xié)議。 項目驗收管理 一、項目申請竣工驗收的條件 二、項目承擔單