【文章內(nèi)容簡介】 無成本 /低成本節(jié)能措施 展示成就並獲得認可 eeBuildings? 節(jié)約開支、減少污染代表所取得的成就，將有利於您的：– 公司– 團隊– 客戶（業(yè)主）– 租戶（承租人）– 事業(yè)– 社區(qū)為何其他人需要瞭解節(jié)能成果？ eeBuildings與物業(yè)管理工程技術(shù)人員和高級管理層進行溝通? 每月將帶有圖表和表格的報告張貼在工程人員能看到的地方。? 為高級管理層提供報告副本。? 與物業(yè)工程技術(shù)人員和高級管理層會面：– 共用分析結(jié)果。– 討論存在的問題以及可能的解決方案。– 確定繼續(xù)提高能效的途徑。 eeBuildings與業(yè)主和承租人進行溝通? 每 6個月更新一次建築物業(yè)主取得的特殊節(jié)能成就以及下個月計畫採用的節(jié)能措施等情況。? 更新租戶在提高能效方面取得的成就，並告知他們?yōu)楣?jié)能工作做貢獻的途徑。（更多相關(guān)資訊可參見 “提高承租人節(jié)能意識 ”一節(jié)）。 eeBuildings年度節(jié)能效果計算? 經(jīng)過對能源利用效率的監(jiān)測並實施了無成本 /低成本節(jié)能措施後，– 計算建築物年度用電量和電費開支與基準(zhǔn)年份的比較情況。– 獲得的資料可作為提高建築物能效最有力的證明（更多內(nèi)容，可參見 “展示成就，獲得認可 ”一節(jié)。） eeBuildings監(jiān)測工具的其他功能? 圖 5和圖 6： 連續(xù)兩年的能效資料對比 ，可以將某一年與上一年份進行按月比較，衡量年度電費開支的累計節(jié)省情況。 eeBuildings監(jiān)測工具的其他功能? 圖 8：小時用電量與電價結(jié)構(gòu)的對比 ，找出一天中可以避開 尖 峰電價的用電時間段。 eeBuildings更多資訊? 請參見能效監(jiān)測工具附帶的詳細操作說明。? 欲了解更多信息，請發(fā)送電子郵件至 eeBuildingsBAS 運行時間表：2.嚴(yán)格控制設(shè)備運行時間 eeBuildings考察結(jié)果 2– 設(shè)備的運行時間並未嚴(yán)格按照租戶的需求進行調(diào)配。 eeBuildings建議 2嚴(yán)格控制運行時間? 說明– 關(guān)閉所有不使用的設(shè)備，以杜絕能源浪費。– 減少能源消耗和高峰用電需求。– 縮短運行時間可減少維護工作量 （如減少燈管數(shù)量）。 eeBuildings實施方案 2嚴(yán)格控制運行時間? 制訂一份整個建築內(nèi)照明及設(shè)備運行的時間表。? 培訓(xùn)員工適時開燈、關(guān)燈。如果可能的話，實現(xiàn)照明和設(shè)備的自動化控制 ,取代人工控制。 eeBuildings實施方案 2嚴(yán)格控制運行時間? 在一天的工作結(jié)束後，逐一檢查租戶區(qū)域，確認不必要的照明燈和設(shè)備是否已經(jīng)關(guān)閉。製作一份核對單，將每日對每一租戶區(qū)域的檢查情況記錄下來。? 在辦公室照明燈開關(guān)附近掛貼 “請隨手關(guān)燈 ”提示牌，提醒租戶隨手關(guān)燈。 eeBuildings實施方案 2嚴(yán)格控制運行時間? 與業(yè)主和租戶共同改進部分使用期間的運行控制（如夜間和週末）：– 租戶要求在下班時間後提供服務(wù)；– 新入住的租戶同意為下班後提供的服務(wù)支付額外費用。– 進行設(shè)備改造，改進對部分使用空間內(nèi)系統(tǒng)的控制和開關(guān)，從而提高該空間的能源利用效率。– 可以考慮使用租戶密度感測器對使用率變化的區(qū)域進行監(jiān)測。 eeBuildings照明：3.杜絕照明浪費現(xiàn)象 eeBuildings考察結(jié)果 3–許多商用建築的室內(nèi)照明設(shè)計容量往往高於住戶工作所需的照明強度。–許多照明燈的設(shè)計是高效能的，但照明強度仍具有可降低的潛力。 eeBuildings建議 3杜絕照明浪費現(xiàn)象? 說明– 在照明強度不必高於工作要求的場所，降低照明強度。– 在美國，在照明強度能夠自己進行控制的辦公區(qū)域，人們一般會調(diào)低所使用的照明強度。– 辦公區(qū)的過度照明會導(dǎo)致頭暈和眼部疲勞。 eeBuildings有關(guān)評估節(jié)能潛力的問題 3杜絕照明浪費現(xiàn)象– 是否對建築內(nèi)的照明強度進行過測量？– 是否將照明強度同建議值進行過比較？– 大多數(shù)租戶都使用電腦工作嗎？ eeBuildings建議使用的設(shè)備 3杜絕照明浪費現(xiàn)象數(shù)字測光表：測量工作場所的光照水平。 eeBuildings推薦的照明強度資料來源： IESNALightingHandbookfromtheIlluminatingSocietyofNorthAmerica任務(wù)描述 照明強度一般閱讀和書寫 538 lux （ 勒克斯）有電腦顯示幕和工作燈的辦公室 269 lux （ 勒克斯）環(huán)境照明 269 lux （ 勒克斯）走廊 107 lux （ 勒克斯）倉庫 322 lux （ 勒克斯）裝卸區(qū) 107 lux （ 勒克斯）大型商業(yè) 1076 lux （ 勒克斯）小型商業(yè) 322 lux （ 勒克斯）停車場 ~ 38 lux （ 勒克斯） eeBuildings建議選擇方案 3杜絕照明浪費現(xiàn)象– 減少照明燈數(shù)量 包括拆下燈座內(nèi)的燈管。在使用這種方法時，應(yīng)注意不能違反鎮(zhèn)流器製造商的使用規(guī)定。– 更換燈管或鎮(zhèn)流器 更換是可選擇鎮(zhèn)流器 /燈管的輸出功率配置，包括：低功率鎮(zhèn)流器、高功率燈管（減少燈管的個數(shù)）、低功率燈管。 eeBuildings建議選擇方案 3杜絕照明浪費現(xiàn)象（續(xù)）– 更換燈座 是對照明強度與承租人工作位置的分佈進行細緻搭配的好時機。應(yīng)當(dāng)在承租人發(fā)生變化或燈座老化時考慮實施此方案。– 安裝獨立的照明控制裝置 可使承租人降低個人工作區(qū)域內(nèi)的照明強度。 eeBuildings重要事項 3杜絕照明浪費現(xiàn)象– 如果對住戶進行有關(guān)照明的宣傳，住戶就能成為節(jié)能的主力軍。如果向住戶宣傳照明方案的益處，可避免抱怨或誤解的產(chǎn)生。– 可以選出 “樣板區(qū) ”對照明強度進行試驗，並測試住戶對照明強度調(diào)整方案的反應(yīng)。 eeBuildings重要事項 3杜絕照明浪費現(xiàn)象– 如果工作臺的位置和所進行的工作是經(jīng)常變化的，可考慮減少照明燈數(shù)量的方法。以後如果需要增加照度時，可以更換燈管。– 對已工作 100小時以上的燈管上進行測量，這是因為螢光燈管的輸出功率會隨工作時間的增加而降低，特別是最初使用的 100小時內(nèi)。 eeBuildings實施步驟 3杜絕照明浪費現(xiàn)象1. 對整個建築物中有代表性的區(qū)域進行照明強度測量，尤其是工作區(qū)域。2. 對測量結(jié)果進行評估，確定建築物內(nèi)是否有照明過度或照明不足的情況。3. 向燈座、鎮(zhèn)流器、燈管的製造商代表或供應(yīng)商諮詢，確定可以選用的照明度調(diào)整方案。 eeBuildings實施步驟 3杜絕照明浪費現(xiàn)象4. 考慮是否可以為使用電腦的工作人員添加工作燈，以便降低室內(nèi)頂燈的環(huán)境照明強度，從而達到節(jié)能之目的。5. 利用照明時間、電費和需調(diào)整的燈座數(shù)目，對整個建築照明系統(tǒng)改造後的節(jié)能效果進行估算。用這些將來可能取得的節(jié)約效果與採取措施所需的開支進行對比。 eeBuildings實施步驟 3杜絕照明浪費現(xiàn)象 “樣板 ”區(qū)域進行試驗，確保所選方案可提供所需的光照量及照明質(zhì)量。試點區(qū)域取得的成果還可以用來教育租戶，使他們熱衷於採取改進措施，改善照明強度或在工作臺增加工作燈。 eeBuildings車庫排風(fēng)扇的運行 :4.調(diào)整車庫排風(fēng)扇運行時間 eeBuildings考察結(jié)果 4– 許多建築中都有容量過剩的現(xiàn)代化地下停車場。– 即便在極少車輛或者沒有車輛停放的情況下，很多停車場中的排風(fēng)扇也是全天 24小時全速運轉(zhuǎn)。– 根據(jù)停車場的實際使用情況調(diào)整排風(fēng)扇的工作，將一氧化碳濃度維持在安全水準(zhǔn)，即可達到節(jié)能目的。 eeBuildings建議 4停車場排風(fēng)扇的運行? 說明– 在將一氧化碳維持在安全水準(zhǔn)的同時，根據(jù)停車場的實際使用情況來調(diào)節(jié)排風(fēng)扇的運轉(zhuǎn)。 eeBuildings? 節(jié)能潛力巨大? 四層地下停車場。? 每層 3部 37kW排風(fēng)扇。– 如果停車場排風(fēng)扇每天運行 24小時，每週 7天，一年按 52周計，則：? 消耗總功率 =444千瓦 (37kW*4層 *3臺風(fēng)扇 )? 用電總度數(shù) =3,878,784千瓦時 (444kW*24小時 /日 *7日 /周 *52周 /年 )? 總費用 =3,103,027TWD(3,878,784千瓦時 *TWD/千瓦時 )建議 4停車場排風(fēng)扇的運行 eeBuildings有關(guān)評估節(jié)能潛力的問題 4車庫排風(fēng)扇的運行– 是否有停車場 ?– 是否對一氧化碳濃度進行了測量？– 是否使用排風(fēng)扇對停車場進行通風(fēng)？排風(fēng)扇的數(shù)量與規(guī)格？– 是否有排煙專用風(fēng)扇？數(shù)量與規(guī)格？– 停車場排氣風(fēng)扇的工作時間是如何安排的？– 這些風(fēng)扇是由員工來控制還是由大廈控制系統(tǒng)自動控制的？ eeBuildings建議使用的設(shè)備 4車庫排風(fēng)扇的運行各種資料記錄器：用於測量並記錄 數(shù)據(jù) 。 eeBuildings建議使用的設(shè)備 4車庫排風(fēng)扇的運行一氧化碳測量儀 一氧化碳感測器 eeBuildings實施步驟 4停車場排風(fēng)扇通風(fēng)1. 收集下列資料：– 大多數(shù)汽車進出停車場的早晚時段（如：早 9:0010:00之間和晚 6:007:00之間）；– 每天平均停放車輛的數(shù)目；– 工作日和週末車庫的開放時間。 eeBuildings實施步驟 4車庫排風(fēng)扇的運行2.在車庫中選取多個不同的一氧化碳採集點，比如，在多層車庫中，每層選取 4個採集點。 確保測量中要包括通風(fēng)最差處或遠離室外空氣或排風(fēng)扇的角落處檢測值。因為一氧化碳濃度的最高測量值是至關(guān)重要的。 eeBuildings實施步驟 4停車場排風(fēng)扇的運行3. 創(chuàng)建停車場資料收集表，記錄一氧化碳濃度並進行階段比較，資料收集表應(yīng)包括以下內(nèi)容：– 一氧化碳濃度– 日期、星期幾– 測量點– 時間– 車輛密度（高、中、低） eeBuildings實施步驟 4停車場排風(fēng)扇的運行4. 在一周的停車場使用期間內(nèi)，收集各測量點的一氧化碳濃度、星期幾、時間、位置以及車輛密度等資料。– 在早晚車輛進出停車場流量最高的時段，每隔 15分鐘記錄一次一氧化碳的濃度。– 在一天內(nèi)的其他時段內(nèi)，每兩個小時記錄一次一氧化碳濃度。 eeBuildings實施步驟 4車庫排風(fēng)扇的運行5.核對資料，確認一氧化碳濃度不得超過安全水準(zhǔn)：– 美國政府工作衛(wèi)生會議（ ACGIH）已將每工作日 8小時、每週 40小時的平均加權(quán)時間內(nèi)一氧化碳的濃度閾值限定在 25ppm(29mg/m(3))– 資料來源：美國職業(yè)健康與安全管理局，美國國家職業(yè)健康安全研究所 eeBuildings有關(guān)一氧化碳安全的補充資料? 美國職業(yè)健康與安全管理局目前對一氧化碳的容許濃度是：每天 8小時加權(quán)時間內(nèi)空氣中的平均濃度為 50ppm（ 55mg/m3），最高上限是 200ppm（ 229mg/m3）。? 美國國家職業(yè)健康安全研究所建議的容許濃度是：每天 8小時加權(quán)時間內(nèi)的濃度為 35ppm（ 40mg/m3），最高上限是 200ppm（ 229mg/m3）? 資料來源：美國職業(yè)健康與安全管理局，美國國家職業(yè)健康安全研究所 eeBuildings實施步驟 4停車場排風(fēng)扇的運行 6. 對資料進行分析，在不導(dǎo)致一氧化碳濃度超出建議水準(zhǔn)的條件下，確定風(fēng)扇低速運行或間歇運行是否可行。 7. 對不同的風(fēng)扇運行速度或運行時間進行試驗。繼續(xù)收集資料並進行分析，確保一氧化碳濃度在安全水準(zhǔn)內(nèi)。 提示：在早晚停車高峰期間及過後，除使用停車場排風(fēng)扇之外，還應(yīng)儘量用排煙扇對車庫進行 “清洗 ” 在其他時間內(nèi)，則儘量減少使用停車場排風(fēng)扇。 eeBuildings實施步驟 4停車場排風(fēng)扇的運行 8.制訂具體計劃，對風(fēng)扇的運行進行人工控制。