世聯(lián)_金地沈陽長青項目啟動區(qū)會所與售樓處建議(編輯修改稿)
2025-02-06 03:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、臺球等康體設(shè)施的四季體育館。 ?經(jīng)營上采取酒店式的推廣和經(jīng)營方式，年經(jīng)營成本30004000萬，投資回收期在 58年。 ?各種功能的收益性評價： 客房 會議中心 運動休閑設(shè)施 各種功能中，客房是收益性最好的部分，目前入住率達到 7080%，淡季也在 60%左右，有一半以上的長包房客戶，就是外企位高管租用的房間，標(biāo)準(zhǔn)大概在 5000美金（ ） /月 會議中心 500平米，場地租用費 3萬 /天，會議 /婚宴的收益會占到總收益的50%左右 休閑運動功能主要是業(yè)主在使用，但基本不賺錢。 會所 案例研究 四季會各項功能及其面積 ?餐飲 /多功能廳未考慮附屬功能空間（如后廚）面積，經(jīng)驗通常與餐廳區(qū)的比例為1： 1 ?星河灣總建面 64萬平 ?四季會總建筑面積14000余平 分類 功能 數(shù)目 /規(guī)模 面積（平） 合計 （平） 客房 豪華客房 30間 1080 10330 服務(wù)式公寓套房 37套 9350 會議 多功能廳 A+B（ 2間） 525（ 325+200） 628 貴賓接待室 1間 58 小會議室 1間 45 餐飲 總統(tǒng)房 30人 約 150 約 900 四季廳 主廳（ 10桌） +25個包房 約 600 紅酒雪茄吧 40人 約 100 圣保羅西餐廳 100人 約 150 康樂 健身中心 300多 約 2080 體操室 1間 約 80 游泳池 25米泳池 約 400（含附屬設(shè)施） 臺球 1桌 約 50 乒乓球 2桌 約 150 網(wǎng)球場
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1