業(yè)戶裝修管理講義(ppt)(編輯修改稿)
2025-02-06 01:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 字，并經(jīng)管理處確認(rèn)。 裝修工程隊(duì)管理規(guī)程 為加強(qiáng)對(duì)裝修工程隊(duì)的管理，工程隊(duì)進(jìn)行施工前必須簽訂《裝修工程隊(duì)責(zé)任書(shū)》，其主要內(nèi)容如下： （ 1）繳納裝修管理費(fèi)，裝修人員進(jìn)入住戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理企業(yè)繳納每日每人X元的管理費(fèi)； （ 2）預(yù)繳押金：承提室內(nèi)裝修的工程隊(duì)或人員，須預(yù)繳裝修押金 XX元，裝修完畢按規(guī)定退還。 （ 3）辦理臨時(shí)證：辦證時(shí)需申報(bào)工咱、人數(shù)、裝修時(shí)間，并交 1張 1寸黑白照片； （ 4）裝修施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完成，如不能隨意按電梯按鈕，不得在電梯內(nèi)亂寫(xiě)、亂畫(huà)，不能撬各種門(mén)鎖等，做到保持樓層的干凈、美觀。如違反規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將采取各種形式進(jìn)行處理，由此所耽誤的工程進(jìn)度，由施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)； （ 5）保證住戶原電器及衛(wèi)生設(shè)備的完好。用電時(shí)，要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁用電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上；嚴(yán)禁在室內(nèi)抽煙、用電爐做飯，做到安全防火等。如有違反，由施工隊(duì)及有關(guān)施工人員負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 （ 6）裝修材料超長(zhǎng)超寬禁止使用電梯。 （ 7）在裝修過(guò)程中，需要者電焊作業(yè)的，必須事先向物業(yè)管理企業(yè)提出申請(qǐng)； （ 8）裝修時(shí)間為上午 08： 00～ 12： 00，下午 14： 00 ～ 18： 00。如果住戶裝修工期緊，需加班加點(diǎn)，禁止使用電動(dòng)機(jī)械和發(fā)出各種噪音，禁止晚上在樓內(nèi)噴油漆、烤漆，避免影響鄰居的正常休息； （ 9）工程隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如住戶要求違章裝修時(shí)，應(yīng)予解釋說(shuō)明，不予裝修。否則，除住戶承擔(dān)責(zé)任外，工程隊(duì)也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。 （ 10）物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)禁止違紀(jì)工程隊(duì)進(jìn)行裝修工作； （ 11）住戶自托親朋好友進(jìn)行裝修，按照上述各條辦理； （ 12）裝修施工人員和物業(yè)管理企業(yè)工作人員都要遵紀(jì)守法，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)住戶裝修秩序。 六、裝修管理記錄要求 （ 1）物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)做好裝修管理的日常記錄，記錄要如實(shí)地反映裝修管理
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