6月份洛陽(yáng)市重點(diǎn)樓盤(pán)監(jiān)控報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-06 01:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ≥20% 住宅 70年；商業(yè)40年 洛陽(yáng)市澗西區(qū)工農(nóng)鄉(xiāng)淺井頭村民委員會(huì) 165665225元 LYTD202326 瀍河回族區(qū)啟明南路東側(cè) 商業(yè)、住宅用地 容 積 率： ≤，建筑密度：≤35%，綠 地 率： ≥20% 住宅 70年、商業(yè)40年 河南新都萬(wàn)基置業(yè)有限公司 44740581元 LYTD202327 高新區(qū)新華東路不河洛路東北覘 仏儲(chǔ)用地 容積率 ≥，建筑密度 ≥45%，綠地率 ≤20% 50年 LYTD202328 澗西區(qū)先迚制造業(yè)集聚區(qū)王祥西路東側(cè) 工業(yè)用地 容積率 ≥，建筑密 ≥60%，綠地率 ≤20% 50年 LYTD202329 隋唐園北路以東、觃劃濱河南路以南 商服用地 容積率 ，建筑密度≤30%，綠地率 ≥30% 40年 一級(jí)市場(chǎng) 二級(jí)市場(chǎng) 2023/2/6 編號(hào) 土地位置 土地面積 土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限 受讓方 成交金額 LYTD202330 老城區(qū)經(jīng)八路與道北三路西北角 商業(yè)金融用地 容積率 ≤，建筑密度 ≤40%，綠地率 ≥20% 40年 LYTD202331 瀍河區(qū)啟明南路 居住兼容商業(yè)用地 容積率 ≤，建筑密度 ≤30%，綠地率 ≥35% 商業(yè) 40年住宅70年 一級(jí)市場(chǎng) 二級(jí)市場(chǎng) 2023/2/6 6月份圁地供應(yīng)量增加， 12幅地塊，成交 5宗， 3宗商住用地， 2宗商業(yè)設(shè)斲用地。 成交緩升，商業(yè)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)減少，戰(zhàn)略配套用地供應(yīng)增加，完善城市規(guī)劃布局。 2023/2/6 一級(jí)市場(chǎng) 二級(jí)市場(chǎng) 城市區(qū)供應(yīng)量 第一季度，城市區(qū)預(yù)售共批準(zhǔn)面積 ，同比上漲 %；供應(yīng)商品房 8226套，同比下降 %；其中：供應(yīng)住宅 4297套，同比下降%，面積 ，同比上漲 %。 城市區(qū)成交量 第一季度，城市區(qū)新建商品房銷(xiāo)售 6077套，同比下降 %，面積 平斱米，同比上漲 %，金額 ，同比下降 %。其中住宅銷(xiāo)售5596套 ,同比上漲 %，面積 ，同比上漲 %，金額，同比 %。 2023/2/6 一級(jí)市場(chǎng) 二級(jí)市場(chǎng) 城市區(qū)成交均價(jià) 第一季度，住宅吅同備案均價(jià)每平斱米 4740元，同比下降 %。其中 3月，住宅吅同備案均價(jià)每平斱米 4692元，同比下降 %，環(huán)比下降 %。 庫(kù)存貨值 我市市區(qū)商品住宅累計(jì)庫(kù)存 ，市區(qū)商品住宅去庫(kù)存期為 21個(gè)月，其去庫(kù)存期已超過(guò)正常的 1218個(gè)月。 2023/2/6 2023/2/6 區(qū)域 項(xiàng)目名稱(chēng) 在售房源 成交均價(jià) 元 /㎡ 推售面積 優(yōu)惠方式 去化率 洛龍區(qū) 開(kāi)元壹號(hào) 滿棠 二期 4棟高局、 10棟洋房 本月始訃籌（具體時(shí)間未知） 92㎡兩客， 94㎡兩客，129㎡三客， 124㎡三客、 144㎡四客 未知 0 保利建業(yè)香檳國(guó)際 一期 5號(hào)樓 6500元 /㎡ 117㎡兩客， 86㎡兩客，116㎡三客， 164㎡四客， 140㎡三客， 132㎡三客 訃籌訃籌享 2萬(wàn)抵 5萬(wàn)，驗(yàn)資 1%疊加優(yōu)惠 ,7月 4日前訂房?jī)?yōu)惠 1% 80% 盛唐至尊 三期 1 18號(hào)樓 6800元 /㎡ 105㎡三室， 123㎡兩室， 144㎡四室， 145㎡四室 端午節(jié)優(yōu)惠：每平米直降 400 90% 方誠(chéng) 棕櫚泉 一期 5號(hào)樓 5400元 /㎡ 91㎡兩室， 94㎡兩室，135㎡三室， 138㎡三室 135㎡按揭優(yōu)惠 400元 /㎡； 138㎡按揭優(yōu)惠200元 /㎡。全款多優(yōu)惠68元 /㎡ 50% 盛世新天地 二期 11號(hào)樓在售 6000元 /㎡（ 6月 24日開(kāi)盤(pán)） 83㎡兩室、 133㎡三室、134㎡三室 房?jī)r(jià)一律 5折 80% 龍門(mén)一號(hào) 洋房、高局、別墅 在售 別墅 235萬(wàn)元 /套；高局 3900元 /㎡；洋房 5500元 /㎡ 276370㎡ 新品合院 每戶(hù)贈(zèng)送 160370㎡院子露臺(tái)，高局均價(jià)3980元 /平，洋房均價(jià)5500元 /平。 50% 樓盤(pán)信息一覓表 2023/2/6 區(qū)域 項(xiàng)目名稱(chēng) 在售房源 成交均價(jià) 元 /㎡ 推售面積 優(yōu)惠方式 去化率 洛龍區(qū) 九鼎中和 灣 大平局尾
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