便利店開店審查表(1)(編輯修改稿)
2025-02-05 19:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 65741 占有率 次 /月 營業(yè)額 100m內(nèi) 1112 26% 12 12 41633 100~200m 662 16% 9 12 11439 200~300m 393 11% 8 12 4150 合計(jì) 2167 57223 營業(yè)額預(yù)估 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 項(xiàng) 項(xiàng) 評(píng)定 得次 目 基點(diǎn) 點(diǎn)1 近便性 人車皆方便 人車尚方便 僅行人方便 僅車輛方便 人車具不便 10%2 發(fā)展性 發(fā)展迅速 發(fā)展穩(wěn)定 具潛力 持平 衰退 5%3 繁榮性 極繁榮 繁榮 普通 稍差 差 5%4 競(jìng)爭(zhēng)性1000M 以上 800M 以上 500M 以上 300M 以上 200M 以上 5%1000M 以上 800M 以上 500M 以上 300M 以上 200M 以上 5%100M 以上 200M 以上 300M 以內(nèi) 500M 以上 800M 以內(nèi) 5%200M 零家 200M 二家 200M 四家 200M 六家 200M 八家 10%5 住戶性質(zhì) 純商家 3 / 4 商家 1 / 2 商家 住戶很多 全部住戶 10%6 住戶水準(zhǔn) 高級(jí) 中上 中下 公教 普通 10%7 機(jī)會(huì)性100M 八家 100M 六家 100M 四家 100M 二家 100M 零家 5%很多 不多 很少 5%8 人潮性 很多 不多 很少 5%9 店面性質(zhì) 三角窗 橫式 正方形 縱深型 不規(guī)則 10%10 動(dòng)線性 靠本電 雙面 側(cè)面 5%11 公車站牌 正面有很多 多但很近 正面有不多 近但很少 很遠(yuǎn) 3%12 公共電話 本店有 鄰近有 沒有 2%100%注：此表得分，占總分 40%10 點(diǎn) 8 點(diǎn) 6 點(diǎn) 4 點(diǎn) 2 點(diǎn)量販店超級(jí)市場(chǎng)傳統(tǒng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)店游樂場(chǎng)所機(jī)關(guān)學(xué)校合 計(jì) 總點(diǎn)數(shù)： _________________________ 點(diǎn)______店商圈調(diào)查檢核表 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 日期： 評(píng)估人： 編號(hào)：店址： 屋主： 電話：項(xiàng)目?jī)? 5 點(diǎn) 9 0 % 以上 隔 1 0 點(diǎn) 1 0 0 % 以下 5 點(diǎn) 長(zhǎng)期有人潮面 4 點(diǎn) 8 0 % ~ 9 0 % 鄰 8 點(diǎn) 1 0 0 % 以上 人 3 點(diǎn) 偶爾人潮多積 3 點(diǎn) 7 0 % ~ 8 0 % 租 6 點(diǎn) 1 1 0 % 以上 1 點(diǎn) 人潮少比 2 點(diǎn) 6 0 % ~ 7 0 % 金 4 點(diǎn) 1 2 0 % 以上 潮例 1 點(diǎn) 6 0 % 以上 比 2 點(diǎn) 1 3 0 % 以上凈面積 / 虛面積 例 （租金 / 隔鄰租金）（元 / 平方米） 5 點(diǎn) 9 0 % 以上 1 0 點(diǎn) 月付 5 點(diǎn) 2 0 0 公尺賣 4 點(diǎn) 8 0 % ~ 9 0 % 付 8 點(diǎn) 季付 住 2023 戶以上場(chǎng) 3 點(diǎn) 7 0 % ~ 8 0 % 款 6 點(diǎn) 半年付 3 點(diǎn) 2 0 0 公尺比 2 點(diǎn) 6 0 % ~ 7 0 % 方 3 點(diǎn) 年付
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