世聯(lián)-研究模式-陌生區(qū)別墅產(chǎn)品制勝的三種模式-33ppt(編輯修改稿)
2025-02-05 10:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上或往下，對于地形的原始型態(tài)并沒有太大的改變。 屋頂庭院： 庭院是屬于社區(qū)的。而房子需要就像整個地景中的觀景庭一般屬于自己的私密庭院，屋頂庭院就是如此。 17 本報告是嚴(yán)格保密的。 俱樂部 —— 承孝相（韓國） 本建筑以自然的材料建造 ， 像是木料 、 不銹鋼板以及石材 。 不銹鋼板經(jīng)過時間的銹蝕會改變顏色 ，所以會與自然隨季節(jié)與年月的色彩搭配 。 石材與混凝土的組合是從基地挖取的 ， 這項工作將保留基地原本的涵構(gòu) 。 18 本報告是嚴(yán)格保密的。 手提箱 —— 張智強(qiáng)（中國香港） 這棟住宅位于 Shui Guan的 Nangou谷中，基地朝北驟降，使北側(cè)暴露。為了一攬萬里長城盛景并享有最大面積最長時間的日光照射，本建筑采用南北走向。也因此讓住宅中的每個重要空間，得以“坐擁長城美景”。擁有“選擇權(quán)”是奢華的必備條件之一。因此住宅提供多處同等重要的出入口，而房間則以個別的舒適感為考慮因素，刻意區(qū)分。 19 本報告是嚴(yán)格保密的。 三號別墅 —— 催愷（中國大陸） 3號地景觀北向及東北向 ， 視野開闊 、 層次豐富 ，近景是 1號別墅 ， 中景有會所 ， 遠(yuǎn)景則是層層疊疊的山脈 。 于是客廳 、 餐廳向北 ， 居室部分向東北且全面敞開 。 3號地的后面還有 4號 、 5號 、 6號別墅 。 于是客廳和餐廳部分利用臺地下沉 ， “ 蹲 ” 在草叢之中 ，上部覆蓋土植草 ， 土坎變成 “ 玻璃坎 ” 。 居室部分平行山體布臵 ， 保持山溝的視野暢通 ， 而架空使山地得以延續(xù) 。 20 本報告是嚴(yán)格保密的。 森林小屋 —— 古谷誠章（日本） 這個項目使用的是當(dāng)?shù)氐脑模ㄟ^新穎的建筑方式形成了獨(dú)特的空間。從立著不少垂直口子的房間望出去，人們能看到他們所擁有的景色的每個不同層面，產(chǎn)生景隨人移的效果。 21 本報告是嚴(yán)格保密的。 雙兄弟 —— 陳家毅（新加坡） 本建筑的設(shè)計與所處的自然環(huán)境密切結(jié)合 ， 用當(dāng)?shù)氐氖淖鳛橹饕牧现?。 住宅的量體是以一個較大的建筑物與一個較小的附件小心的配臵于山谷的基地當(dāng)中 ， 兩者成 L字形 ， 這有助于房屋與自然的密切結(jié)合 。廚房與餐飲空間在小量體內(nèi)位于北側(cè)的陡崖邊 ， 并且與主建筑成 45度角 。 22 本報告是嚴(yán)格保密的。 竹屋 —— 隈研吾（日本） 主要建筑材料選擇了在中國與日本文化中具有獨(dú)特涵養(yǎng)的竹子 。 視竹子的密度與直徑 ， 提供了各種不同的空間分割 。 為了充分利用這些特性 ， 設(shè)計師放臵了一個竹子墻 ， 就像長城一樣沿著基地斜面的一層竹子 。 23 本報告是嚴(yán)格保密的。 土宅 —— 張永和（大陸） 這棟建筑從當(dāng)中被分成兩半 ， 藉以引入了不同的景致 、 空間 ， 也帶入了“ 山水 ” 意境 。 水的部分 ， 有條小溪直直地登堂入室 ， 在入口的玻璃地板之下粼粼閃光 。 中庭 ， 則由一側(cè)的山巒與另一側(cè)住屋分裂的兩翼共同圍塑空間 ， 柔和地處理了自然地景與人造建筑間的分界 。 24 本報告是嚴(yán)格保密的。 收藏型別墅的適用條件和市場風(fēng)險 適用條件 ： ?擁有獨(dú)一無二的景觀資源來匹配大師的杰作。 ?地塊面積適當(dāng)，建筑單體數(shù)量較小。 市場風(fēng)險： ?由于此類別墅設(shè)計較前衛(wèi)，客戶接受度有限。 ?設(shè)計費(fèi)用投入較高，對后期別墅產(chǎn)品價
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