信貸業(yè)務(wù)信用分析與審查審批培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-02-04 01:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證合同無(wú)效的情況，其所簽訂的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。20保證貸款216。保證人資格n 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，保證合同無(wú)效n 企業(yè)法人的職能部門(mén)提供保證的，保證合同無(wú)效n 《 擔(dān)保法 》 第 5條：擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任21保證貸款216。保證能力測(cè)算n 凈資產(chǎn)減或有負(fù)債n 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入量及凈流量n 收益水平216。保證人信用等級(jí)216。關(guān)注法律、法規(guī)禁止提供擔(dān)保的情況和雖具備擔(dān)保能力但無(wú)法追究其擔(dān)保責(zé)任的情況22保證貸款216。案例n 煙草營(yíng)業(yè)部保證貸款形成損失216。分析23抵押貸款216。抵押物的選擇n 符合法律、法規(guī)規(guī)定；n 能夠變現(xiàn)216。抵押物、權(quán)屬216。抵押物價(jià)值確定或評(píng)估結(jié)果的合理性24抵押貸款 — 抵押物估值取值216。 風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)n 與沒(méi)有評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。n 評(píng)估機(jī)構(gòu)出具不符合實(shí)際的估價(jià)意見(jiàn)，刻意低值高估、隱瞞抵押物瑕疵。n 內(nèi)部估價(jià)中，銀行工作人員與借款人、抵押人惡意串通，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重失實(shí)，套取信貸資金。n 放寬抵押物抵押率，提高抵押貸款額度，套取信貸資金。 25不得抵押的財(cái)產(chǎn)216。 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)216。 國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；216。 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施，但從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非公益事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體除外216。 租用或者代管、代銷的財(cái)產(chǎn)；216。 已存在預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)；26不得抵押的財(cái)產(chǎn)216。 已出租的公有住宅房屋和未定租賃期限的出租住宅房屋；已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物；216。 已經(jīng)折舊完或者在貸款期內(nèi)將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機(jī)器、設(shè)備以及專用機(jī)器、設(shè)備；216。 本 行分支機(jī)構(gòu)、所屬公司的財(cái)產(chǎn)27質(zhì)押貸款216。質(zhì)押品216。主要質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)審查216。案例28合格質(zhì)押品216。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押n 可以接受的質(zhì)押品n 不可以接受的質(zhì)押品216。權(quán)利質(zhì)押n 合格質(zhì)押品n 應(yīng)收賬款質(zhì)押29單位定期存單質(zhì)押方式擔(dān)保審查216。專門(mén)為質(zhì)押開(kāi)立216。企業(yè)須享有完全處分權(quán)216。原則上應(yīng)為由本行本地開(kāi)立216。原則上單位定期存單到期日晚于我行貸款到期日216。單位定期存單金額不得低于貸款本息合計(jì)的 100% 30案例216。區(qū)政府所有景區(qū)資產(chǎn)216。將收費(fèi)權(quán)讓渡給一家公司216。該公司以其收費(fèi)權(quán)質(zhì)216。問(wèn)題：n 沒(méi)有所有權(quán)收費(fèi)權(quán)能質(zhì)押?jiǎn)醤 政府所有的資產(chǎn)能質(zhì)押?jiǎn)?，政府承諾能相信嗎n 審查時(shí)多提前提條件要求合適嗎n 貸款的主要
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1