金昌江南名府12月份營銷推廣執(zhí)行案(編輯修改稿)
2025-02-04 00:19 本頁面
【文章內容簡介】 派專人在售樓處現(xiàn)場辦理 認購金： 凍結資金 10萬（擴大客戶范圍），解籌選房成功激活轉為房款 設立權益原則： 既對客戶具有一定吸引力，又便于操作管理 基本權益： 優(yōu)先選房權； 選房當天成交獲額外優(yōu)惠； 獲積分（購房、介紹朋友買房等）優(yōu)先參與各類活動； 銀行信用卡的所有權益、公園入園權益； 辦卡客戶免信用卡 3年年費，購房者終身免年費； 持卡人可參與月抽獎，獎品及名額見當月公告； 格拉茨 VIP認購建議： 項目 LOGO， 卡面考慮項目底紋 積分途徑： 本人購房每平米積 10分； 介紹朋友成功購房，介紹人按成交面積每平米積 2分； 參加項目活動獲獎每次積 10分； 投稿會刊文章或圖片，一經(jīng)采 用，每次積 10分； 參加項目積分活動每次積 5分； 介紹朋友看房每次積 3分； 積分管理辦法： 每積滿 1000分，返 10分，增值為 1010分，達 2023分，增值為 2023分，以次類推 ； 積分實行累計制，由本人享有，不可轉讓他人； 積分達到不同額度，獲得相應獎勵： 2023分，項目珍貴禮品 5000分，境外精華游 10000分，韓國濟洲島或日本溫泉之旅 18000分，馬爾代夫度假天堂之旅 28000分，格拉茨至尊浪漫之旅 首發(fā)卡（第一批推盤解籌前申請的卡） 享有開盤抽大獎權益 格拉茨 VIP管理辦法： (初步建議，有待進一步落實） 5大階段 : 形象鋪墊期 蓄客期 開盤強銷期 持續(xù)銷售期 尾盤銷售期 立體式轟炸第三地“公園之城”生活模式 公園生活模式全面展示 公園式生活情景體驗 尊享公園奢華全接觸 讓公園模式享譽中國 5大戰(zhàn)役 : 活動時間： 12月底 活動地點 ： 臨時酒店展點內部 活動目的： ?使鹿邑媒體進一步了解江南名府品牌內涵和產(chǎn)品品質，江南名府工地現(xiàn)場解答、展示項目精工細作。 借助媒體強大攻勢引起社會關注 ； ?在推廣本案發(fā)展商的品牌價值的同時，提升項目知名度，吸引目標客戶的深度關注 ； 活動對象： 鹿邑知名媒體記者 預計人數(shù)： 20人 營銷活動 2： 一個名流圈層的盛會 —— 新春賀歲年終尊享派對 實施流程 確定 意向 提交執(zhí)行方案 邀請媒體記者 物料制作完成 11月底 12月 10日 12月 15 12月 18 活動啟動 12月 25 品牌導入期 展示 活動 渠道 銷售 配合 關 鍵 物 料 活動時間： 12月 28日上午。 活動地點 ： 臨時酒店展點 活動方式： ?邀請鹿邑電視臺著名主持人為本次活動的特邀主持人 ?邀請各合作單位、專家現(xiàn)場發(fā)表對項目的規(guī)劃設計理念和個人觀點； ?邀請公司高層、鹿邑市政府領導、移動 VIP客戶、銀行VIP客戶、老業(yè)主、記者等參與。 宣傳方式： 活動前后報紙、電視媒體炒作 營銷活動 3：“ 三年巔峰暨產(chǎn)品說明會 ” 品牌導入期 展示 活動 渠道 銷售 配合 關 鍵 物 料 活動營銷 4：申領獎項為項目加冕 目的： 提升江南名府的項目形象及檔次，將其產(chǎn)品的高度提升至國際化水平，為項目品質加冕光環(huán)，在市場傳播上形成良好口碑。 形式： ?在項目開盤階段借用申領國際或國家級的獎項、注冊專利產(chǎn)品等手法為項目加冕官方驗證的光環(huán)。 ?積極參加全省甚至全國的評比活動，爭取在建筑特色、綜合素質等方面取得獎項，以便提升項目附加值，全面拋離對手。 品牌導入期 展示 活動 渠道 銷售 配合 關 鍵 物 料 營銷活動 5： 大型元旦煙火晚會 —— 暨開盤儀式 品牌導入期 展示 活動 渠道 銷售 配合 關 鍵 物 料 經(jīng)過前期的所有鋪墊后，終于迎來萬眾期待的開盤時刻，怎樣開盤成為所有營銷環(huán)節(jié)中的最關鍵一環(huán)，盡管銷售不存在很大問題，經(jīng)過思考，但開盤的好壞卻直接影響著全局，經(jīng)過思考，我們推出了以大型元旦煙火晚會做為點睛之筆。 ?由于項目正處于啟動階段，銷售條件尚未成熟，本階段應以“廣告滲透”為策略，選擇廣告效果持續(xù)性較強的戶外廣告和公信力最佳的軟性新聞為本階
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