天津“海世界”商業(yè)整合傳播推廣2(編輯修改稿)
2025-02-03 04:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 射周邊，影響全國，成為一股商業(yè)勢力，吸引更高層次的投資者； ?充分利用好媒體作用，尤其是對全國媒體 ?當(dāng)?shù)孛襟w的把握； ?可以考慮加大軟性新聞報(bào)道等形式； 三：傳播的高度一定要把握好，我們是在進(jìn)行城市價(jià)值營銷，傳播需要一定的震撼與連續(xù)性； ?在完成第一階段的銷售任務(wù)后，形象傳播很重要，也是項(xiàng)目附加價(jià)值出現(xiàn)的時(shí)候！ ?全國層面 —— 制造品牌效應(yīng) —— 招商 ?天津地區(qū)當(dāng)?shù)?—— 項(xiàng)目價(jià)值屬性 —— 銷售與招商 ?利用好戶外，建立戶外信息網(wǎng) ?電視、電波傳播，新聞與廣告交叉 ?報(bào)紙的軟性與廣告?zhèn)鞑ソY(jié)合，項(xiàng)目與品牌結(jié)合 整合推廣策略布局 我們的戰(zhàn)略 高筑墻 廣積糧 速稱王 我們的戰(zhàn)略 1 高筑墻 ?敦實(shí)地基 —— 全面打好項(xiàng)目入市基礎(chǔ)仗，引入全新、完整的操盤手法，視覺系統(tǒng)完整展現(xiàn)。 ?品牌先行 —— 在天津全面樹立天山高端地產(chǎn)品牌形象，拔高項(xiàng)目形象，積累高端人氣，回籠資金。 ?形象第一 —— 稀缺的資源、城市的期望、天山的理想，又意味著我們必須看得更遠(yuǎn)，因此，調(diào)性必須在高端之上！人們才有追求的沖動(dòng)和擁有的欲望！ 我們的戰(zhàn)略 2 廣積糧 ?全面出擊 —— 多重措施、多重手段、多重方法出擊，積極造時(shí)造勢造市，廣結(jié)商機(jī)，做到讓所有的天津人了解、認(rèn)可、喜歡項(xiàng)目。 ?全面圍城 —— 全面圍城，直擊客戶群，突顯核心價(jià)值，多角度，逐層推進(jìn)，強(qiáng)勢炒作住宅的府邸榮耀價(jià)值；城市商業(yè)新未來、商業(yè)新潮流的時(shí)尚方向概念價(jià)值，墊高拉升項(xiàng)目價(jià)值基礎(chǔ)。 我們的戰(zhàn)略 3 速稱王 ?王者氣度 —— 推廣中，盡可能高起點(diǎn)高姿態(tài)，無懼競爭，以一種當(dāng)仁不讓的王者風(fēng)范，全面搶占競爭市場的風(fēng)頭。同時(shí)，讓所有的天津人都能見到項(xiàng)目百分百的自信和王者的風(fēng)范，從而借此樹立市場信心。 ?短兵相見 —— 短平快的切入、啟動(dòng)、推進(jìn)市場，充分考慮招商質(zhì)量和后期運(yùn)營。 我們的戰(zhàn)術(shù) 巔峰之 勢 完美之 形 萬象之 場 天橙傳播“商業(yè)大盤金三角攻略” 三位一體 ， 構(gòu)筑環(huán)渤海首席國際生態(tài)休閑生活 MALL 具體作戰(zhàn)計(jì)劃與思路 建立空中優(yōu)勢 地面部隊(duì)挺進(jìn) 戰(zhàn)略部署 超大規(guī)模： 26萬巨大規(guī)模，囊括全方位城市生活 MALL，鼎沸人潮錢潮。 功能齊備： 集購物、餐飲、娛樂、文化休閑、體育運(yùn)動(dòng)、辦公于一體的綜合服務(wù)區(qū)，帶來滾滾消費(fèi)流。 投資安全： 充分吸收和借鑒先進(jìn)的經(jīng)營管理模式和贏利模式，打造財(cái)富新平臺(tái)。 政府支持： 跟緊市政府全面建設(shè)環(huán)渤海津南商圈，跟緊財(cái)富勢頭。 升值無限： 未來城市核心地帶，超前業(yè)態(tài)規(guī)劃，蓬勃消費(fèi)市場，輕松坐享無限豐利。 商業(yè)領(lǐng)袖： 全球商業(yè)典范 SHOPPINGMALL，首席旗艦購物公園，引爆渤海淘金熱潮。 策略 1： “剝筍”理論 —— 價(jià)值落地 ? 點(diǎn)： 階段性地結(jié)合營銷結(jié)點(diǎn)，創(chuàng)造性地營造目標(biāo)消費(fèi)者、行業(yè)內(nèi)相關(guān)人士關(guān)注的焦點(diǎn)，為銷售提供機(jī)會(huì) ? 線： 圍繞“點(diǎn)”（即主題活動(dòng)），以核心價(jià)值和主要賣點(diǎn)為主線，環(huán)環(huán)相扣，有節(jié)奏分目的地進(jìn)行推波助瀾地宣傳，為社會(huì)制造連鎖新聞點(diǎn)，讓核心信息有效而連續(xù)地到達(dá)目標(biāo)消費(fèi)群體 ? 面： 整合泛媒體資源進(jìn)行立體地廣告投放，樹立品牌 /產(chǎn)品形象，為品牌塑造建立堅(jiān)實(shí)的平臺(tái) 策略 2：點(diǎn)線面原則 建立空中優(yōu)勢 —— 戰(zhàn)略目標(biāo) 從戰(zhàn)略上確立海世界購物公園的市場地位，輻射天津，視野全國，以雷霆萬鈞之勢迅速打造海世界購物公園在行業(yè)與全國的知名度，制造社會(huì)效應(yīng)，協(xié)助招商。 銷售 出租 經(jīng)營 建立空中優(yōu)勢 —— 戰(zhàn)略攻擊對象 建立空中優(yōu)勢 —— 戰(zhàn)術(shù)方針 因?yàn)槲覀兊膽?zhàn)略目標(biāo)針對全國，所以建議選擇全國性媒介與專業(yè)性媒介。 CCTV2（經(jīng)濟(jì)頻道） 《 經(jīng)濟(jì)半小時(shí) 》 、 《 中國財(cái)經(jīng)報(bào)道 》 欄目 3. 《 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 》 4. 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào) 》 建立空中優(yōu)勢 —— 戰(zhàn)術(shù)方針 除了常規(guī)的大眾媒介，特殊刊物和部分城市的戰(zhàn)略性投放同樣不可忽視。 5.《 財(cái)富周刊 》 雜志 6
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