番禺盈遠兒童新天地招商手冊(編輯修改稿)
2025-02-02 23:56 本頁面
【文章內容簡介】 童游玩逗留。盈遠兒童新天地三、 營運策略30營運管理模式：統一管理，分散經營統一招商管理、統一營銷、統一服務監(jiān)督、統一物業(yè)管理C統一招商管理：對招商的品牌審核管理和完善租約管理C統一營銷：制定統一的營銷推廣計劃C統一服務監(jiān)督：成立管理委員會，指導、服務、監(jiān)督承租方的經營活動C統一物業(yè)管理：有效的進行建筑空間維護＆保養(yǎng)九大營運策略扶持商家安然度過養(yǎng)場期，快速進入正常營運階段? 策略一、運營策略前置，招商跟進? 策略二、新一代的購物中心 —— 主題 +體驗型的綜合購物中心? 策略三、線上線下統一的新一代綜合購物中心? 策略四、鎖定目標消費者、掌握目標消費者的購物中心? 策略五、全景式購物中心設計? 策略六、復合式功能聯合設計，打破單一功能的購物中心設計? 策略七、品牌旗艦店、統一管理提升購物中心形象? 策略八、先獲取品牌落地許可，再進行加盟招商? 策略九、既可自己經營又可委托商場經營的傻瓜加盟模式招商前已規(guī)劃好運營方針? 招商運營團隊在招商前已對項目的運營進行了詳細規(guī)劃，打破 “重建設，輕招商；重招商輕運營 ”的傳統思維方式，整體思路以運營為主導，提高購物中心成功的機率。新一代的購物中心 —— 主題 +體驗型的綜合購物中心第一代零售型商鋪購物中心?多種零售店鋪，服務設施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)，管理，運營的一個建筑物內或一個區(qū)域內 ?有 40 個 ~300個租賃位置?店鋪面積從幾十到幾千平米不等?各個店鋪相互獨立，裝修風格不盡相同?營業(yè)內容包括：服裝、百貨店、超市、娛樂場所、電影院等第二代體驗式購物中心?“ 體驗 ” 可以在優(yōu)美的景觀環(huán)境中小憩；可以在風格別致的建筑群里漫步；可以在街邊的精致店鋪里肆意消費；可以在優(yōu)雅的咖啡吧中陶醉一番 ；?體驗式購物中心是傳統購物中心模式 的基礎上深化、衍生出的一種新的組 合模式第三代新一代主題體驗式購物中心?主題式購物中心，是將購物中心細分成若干個不同主題消費區(qū)域的多元化消費場所，以實現最大限度地滿足消費者在物質和文化方面需求的目的。通俗地說，這種多元化消費場所就是集購物、休閑、娛樂、美食、觀光于一體的全景化商場線上線下統一的新一代綜合購物中心第一代網上零售商鋪第二代網上購物中心 第三代線上線下結合的購物中心?采用網上網下擴大消費者覆蓋范圍，多渠道發(fā)展；?便于商家進行品牌，店鋪宣傳；?線上線下采用統一商業(yè)模式?面向零售商，抓住消費者?復合式設計，購物中心產品進行混合式設計 加強體驗感?網站提供交易平臺?商戶直接面對消費者?市場秩序混亂，價格低廉、充滿假貨?網站提供交易平臺?網站對各個商戶進行準入資格審查；?市場秩序相對較規(guī)范，?由于價格依然比線下的低廉，因此品牌商通常采用線下與線上兩套模式，商品、價格等均不一樣； 盈遠兒童新天地將采用新一代的線上線下結合的購物中心模式，在裝修期內就幫進駐的商戶在網上開設網站，在購物中心未開業(yè)前就為商家?guī)眍櫩汀?
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