xxxx年武漢商業(yè)年中報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-02 05:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鋪 4000㎡ 歐林灣尚街 2500㎡ 徐東 天佳大城小院 3000㎡ 武昌 百瑞景中央生活區(qū) 1500㎡ 南湖 金地格林小城 5000㎡ 青山 現(xiàn)代花園 6000㎡ 光谷 佳源花都 10000㎡ 麗島漫城 7000㎡ 漢陽(yáng) 鸚鵡大道 世茂錦繡長(zhǎng)江三期 20230㎡ 金橋港灣裙樓商業(yè) 10000㎡ 漢陽(yáng)大道 七里香苑底商 6000㎡ 沌口 白金公館 武漢社區(qū)商業(yè)開發(fā)探討 目前武漢社區(qū)商業(yè)存在粗放式開發(fā)的問題，主要體現(xiàn)在規(guī)劃、營(yíng)銷、定價(jià)等在幾個(gè)方面。 要實(shí)現(xiàn)社區(qū)商業(yè)開發(fā)價(jià)值的最大化，就必須走專業(yè)化的開發(fā)道路。 規(guī)劃方面： 從項(xiàng)目規(guī)劃開始，要將商業(yè)部分的規(guī)劃與住宅規(guī)劃整體同步進(jìn)行，并讓兩者充分相互協(xié)調(diào)，在矛盾中尋求統(tǒng)一。在項(xiàng)目開始階段，開發(fā)商應(yīng)該就住宅、商業(yè)分開尋找專業(yè)的策劃代理商，充分兼顧住宅與商業(yè)。 其次 ， 在商業(yè)規(guī)模和業(yè)態(tài)分布上要規(guī)劃適度 。 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)必須遵從社區(qū)商業(yè)的規(guī)律 ， 從實(shí)際的消費(fèi)需求出發(fā) ， 超過了實(shí)際需求的度 ， 將會(huì)使社區(qū)商業(yè)招商困難甚至長(zhǎng)期空置 ， 最終降低社區(qū)商業(yè)的價(jià)值 。 同時(shí) ， 在業(yè)態(tài)分布上要科學(xué)合理 ， 除了居民的日常購(gòu)物需求外 ， 還盡量提供銀行 、 郵局 、 電信 、 家政等社會(huì)服務(wù)功能 ， 以及圖書 、 音像 、 各類培訓(xùn)等文化生活需求 ， 形成集購(gòu)物 、 生活便利 、 娛樂休閑 、 保健 、 文化等一身的商業(yè)業(yè)態(tài) 。 其三 ， 重視招商工作 。 目前 ， 武漢社區(qū)商業(yè)已
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