xxxx年昌邑市恒鼎新都匯推廣策劃書(編輯修改稿)
2025-02-01 11:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 客戶最又關(guān)注的財(cái)富。u 恒鼎新都匯是提升城市形象的一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，讓昌邑更具備大都市風(fēng)范。都市中心，財(cái)富核心！ 恒鼎新都匯舊城改造如火如荼，城市商業(yè)升級(jí)財(cái)富坐擁昌邑財(cái)富中心，天水路，利民街，大財(cái)路大財(cái)富2公里內(nèi) 5萬居民等你來賺名牌商家做到哪就旺到哪周邊 100億財(cái)富市場(chǎng)等著大家賺政府支持持，從富裕走向共同富裕20萬平米購(gòu)物中心輻射整個(gè)昌邑市都市中心， 核心！錢來找你 坐著升值：擁抱城市 “錢 ”景坐著收錢：10年包租十年回購(gòu)，十年后可選擇退鋪?zhàn)鴦?chuàng)富：5年返租，總返租 %營(yíng)銷主題備選方案 ——u 恒鼎新都匯，財(cái)富集中 “ 贏 ” ！u 20萬平米 “ 一站式 ” 娛樂休閑購(gòu)物中心！u 恒鼎新都匯，昌邑購(gòu)物娛樂不夜城！u 恒鼎新都匯，一個(gè)改變城市消費(fèi)的先行者！挖訴求第五篇：?！臼聦?shí)勝于雄辯】我們吆喝什么？可以有一千種說法，但只有一個(gè)目的 :成交??！新聞性分主題：u 商業(yè) “巨無霸 ”落戶昌邑市u 從量變到質(zhì)變 昌邑市商業(yè)大洗牌！u 恒鼎新都匯，開創(chuàng)昌邑市 “大商業(yè) ”時(shí)代！u 用發(fā)展的眼光來賺錢！u 恒鼎新都匯，引發(fā)昌邑市 “創(chuàng)富風(fēng)暴 ”u 買恒鼎新都匯，賺現(xiàn)在，贏未來！大 “ 錢 ” 景分主題 :u 大市場(chǎng)呼喚大商業(yè) !u 大商家?guī)笊倘?!u 大商圈聚集大人潮 !u 大品牌帶來大收益 !u 大賣場(chǎng)成就大贏家 !u 大規(guī)模就是大 “ 錢 ” 景 !賣點(diǎn)性分主題u 讓你的錢以 N次方級(jí)高速增長(zhǎng)u 100億財(cái)富等著你來賺u 昌邑 60萬人向你敞開錢袋u 吃喝玩樂購(gòu)集中 “ 贏 ”u 創(chuàng)新就是創(chuàng)收，超前就是賺錢！u 讓昌邑市的 “ 錢 ” 途替你打造商業(yè) “ 錢 ” 城利益性分主題u 愛心鋪 —— 是孩子充裕的教育基金u 養(yǎng)老鋪 —— 是自己豐厚的養(yǎng)老保險(xiǎn)u 創(chuàng)收鋪 —— 是家庭第二條收入渠道u 無憂鋪 —— 是日常生活的消費(fèi)保障便利性分主題u 你不工作，每月都有 “ 工資 ” 領(lǐng)u 你不找錢，錢來找你u 四兩拔千金，賺錢不費(fèi)力u 一次投入，一生坐享厚利u 創(chuàng)富航母，讓財(cái)富隨時(shí)間增長(zhǎng)旺盛性分主題u 創(chuàng)富，到最有錢景的地方去 1u 創(chuàng)富，到居民最多的地方去！u 創(chuàng)富，到大商家最中意的地方去！挖渠道第六篇： ?！緱l條大道通羅馬】推廣戰(zhàn)略思想u 前面已在對(duì) “ 恒鼎新都匯 ” 的理解基礎(chǔ)上進(jìn)行了高調(diào)的包裝。現(xiàn)場(chǎng)展示 +活動(dòng)行銷 +直效行銷為主一、現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)攻擊體系“五點(diǎn)一線 ”攻擊術(shù)售樓處 示范單位 工地圍墻 樓體條幅現(xiàn)場(chǎng)看板 看樓通道不完善的逐步完善現(xiàn)場(chǎng)展示u 現(xiàn)場(chǎng)攻擊戰(zhàn)術(shù)一u 攻擊目標(biāo)：售樓處u 攻擊武器：成績(jī)展示u 攻擊要點(diǎn)：用成績(jī)說話，堅(jiān)定客戶信心u 說 明：? 以招商成功商家、銷控板等展示招商及銷售成績(jī)，從潛意識(shí)里堅(jiān)定和促進(jìn)投資者做出購(gòu)買決定。? 售樓處包裝做一些類似 “富爸爸語(yǔ)錄 ”的投資、勵(lì)志元素—— 從思想上來提升并符合當(dāng)前創(chuàng)業(yè)模式定位。富爸爸語(yǔ)錄富爸爸說： 創(chuàng)富， 要到最有錢景的地方去， 到毋須耕耘的地方去。富爸爸說 ： 創(chuàng)富， 到人民最需要、 到政府銳意規(guī)劃的地方去 ……富爸爸說：創(chuàng)富， 到著名商家搶駐地方去， 到人氣最旺的地方去……現(xiàn)場(chǎng)展示u 現(xiàn)場(chǎng)攻擊戰(zhàn)術(shù)二u 攻 擊 點(diǎn)：售樓處u 攻擊武器：互動(dòng)游戲設(shè)施u 說 明：針對(duì) “ 昌邑首席歐陸風(fēng)情步行街 ” ，設(shè)置一些娛樂休閑的運(yùn)動(dòng)設(shè)施：小籃球架、小足球框、攀巖壁、高爾爾推桿等及與親子活動(dòng)相關(guān)的小活動(dòng) :釣魚、填色游戲等，在互動(dòng)中拉近與孩子的距離。（可見方案 :周末親子活動(dòng)方案）u 攻擊要點(diǎn)：從個(gè)性來凸顯。二、活動(dòng)行銷u 專家級(jí)投資研討會(huì)u 媒 體：報(bào)紙、電視等u 搶眼點(diǎn)：邀請(qǐng)投資理財(cái)名人或經(jīng)濟(jì)學(xué)家電視現(xiàn)場(chǎng)論投資u 著眼處：邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)界學(xué)者、專家及證券業(yè)界的知名人士縱論，輿論強(qiáng)勢(shì)，以達(dá)到先聲奪人的前期造勢(shì)目的。（參考：城市論壇、中產(chǎn)家庭財(cái)富管理沙龍、銀行 VIP理財(cái)活動(dòng)等方案）活動(dòng)行銷u 想退就退，想換就換！一言九鼎，恒信天下u 持續(xù)應(yīng)用之前實(shí)行的 “ 想退就退 ” 策略，一定時(shí)間內(nèi)，簽合同期前，凡購(gòu)鋪不滿意的客戶，想退就退（退定金） ，想換就換，退換自由！u 其他階段性促銷活動(dòng)及優(yōu)惠政策三、直效行銷u 昌邑市及各鎮(zhèn)夾報(bào)、 DM直郵覆蓋u 本地咨訊刊物（今日昌邑、晨鴻信息等）u 機(jī)關(guān)單位 DM直郵u 針對(duì)有一定規(guī)模及名氣的酒巴、餐飲、娛樂、服裝等商戶的直郵：精美招商手冊(cè)、精美宣傳單張并直接面對(duì)上述客戶的招商懇談會(huì)等。u 把促銷信息直接貼到年輕網(wǎng)民主頁(yè)u 長(zhǎng)途快巴靠椅夾放單張DM在昌邑市是較理想和有效的媒體廣告，隨報(bào)夾送 建議：分周期投送，并在促銷前和活動(dòng)前幾天投送2廣告投放思路戶外廣告攻擊u 交通要道廣告牌、候車亭、燈箱、車身廣告、模型展覽車等u 現(xiàn)只做了路旗廣告，可考慮適當(dāng)增加其他廣告u 戶外廣告牌要布置在昌邑市主要路口u 建議在開盤或活動(dòng)期間利用這些戶外廣告牌，以便制作一些臨時(shí)巨幅廣告。電視廣告攻擊u 電視廣告是最直觀、最直接的媒體，覆蓋昌邑市各鎮(zhèn)。同時(shí)可考慮在濰坊電視臺(tái)投放部分廣告。u 電視媒體投放建議：可以長(zhǎng)時(shí)間投放，每天投放的次數(shù)在十次以內(nèi)，讓客戶不斷加深對(duì)項(xiàng)目的形象。u 電視媒體廣告建議至少每三個(gè)月?lián)Q一次內(nèi)容。廣播廣告攻擊u 現(xiàn)在接受資訊的平臺(tái)及方式越來越多，廣播聽眾已越來越少，但很多開車者或是的士播
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