1213-金冠毛紡廠改造策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-01 04:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行各業(yè)，并且不斷發(fā)展，衍生。同時(shí)無論是建筑設(shè)計(jì)，園區(qū)規(guī)劃還是活動(dòng)策劃，始終創(chuàng)造著最新的創(chuàng)意園區(qū)模式，把創(chuàng)意行業(yè)進(jìn)行完美嫁接。 ? 科 技 區(qū)內(nèi)擁有高科技硬件與軟件設(shè)施。它可以實(shí)現(xiàn)信息收集、整合、發(fā)布以及園區(qū)對(duì)內(nèi)管理、對(duì)外服務(wù)等一系列應(yīng)用功能，實(shí)現(xiàn)全信息覆蓋，為在此工作的人們創(chuàng)造更方便，更高效率的服務(wù)。 ? 時(shí) 尚 8號(hào)橋同時(shí)賦予人們與眾不同的時(shí)尚理念。最 IN、最熱的派對(duì)活動(dòng)每個(gè)月都會(huì)在這里舉行。原創(chuàng)、優(yōu)秀的藝術(shù)作品都會(huì)在這里展出。張揚(yáng)著不失本色，含蓄卻又保存著獨(dú)特的個(gè)性，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合。 項(xiàng)目概況 ? 項(xiàng)目位置：建國中路 810號(hào) ? 建筑層數(shù)：共 9棟樓，其中最高 創(chuàng)意大樓為 5層， ? 占地面積： 10,000平方米 ? 建筑面積： 20,000平方米 ? 開業(yè)時(shí)間： 2023年 12月 ? 運(yùn)營商：時(shí)尚生活中心 8號(hào)橋由思南路、建國中路與重慶南路環(huán)繞而成，處于城市中心地帶，臨近淮海中路商圈，交通方便快捷。 區(qū)位 項(xiàng)目主題 產(chǎn)業(yè)定位 文化時(shí)尚聚集地 8號(hào)橋產(chǎn)業(yè)定位以建筑設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢、影業(yè)制作等現(xiàn)代服務(wù)外包為主，商鋪多為配套設(shè)施餐飲、美容及相關(guān)創(chuàng)意零售。 8號(hào)橋的租戶包括眾多的知名建筑設(shè)計(jì)公司、咨詢公司，才能支持其租金水平 ? 項(xiàng)目運(yùn)營情況良好，出租率為 90%左右 ? 以策劃、建筑設(shè)計(jì)類公司為主。 ? 8號(hào)橋依靠自身優(yōu)越的地理位置和硬件設(shè)施，營造了不輸于中心區(qū)優(yōu)質(zhì)寫字樓的辦公條件，吸引了知名服務(wù)業(yè)企業(yè)，產(chǎn)生中心城區(qū)區(qū)甲級(jí)寫字樓的替代品競(jìng)爭(zhēng)。 辦公區(qū)域 商業(yè)區(qū)域 綜合區(qū)域 客戶類型及特征 種類分布 數(shù)量 比例 建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì) 12 23% 公關(guān)、廣告及平面設(shè)計(jì)服務(wù) 9 17% 服裝設(shè)計(jì)與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)校 3 6% 藝術(shù)畫廊 1 2% 雜志、電影 2 4% 時(shí)尚創(chuàng)意展示店鋪 6 11% 園區(qū)配套服務(wù)設(shè)施 8 15% 其他 12 22% 總計(jì) 53 100% 國家分布 數(shù)量 比例 中國內(nèi)地 18 34% 港澳臺(tái) 18 34% 日本 5 9% 英國 5 9% 美國 2 4% 法國 2 4% 加拿大 1 2% 澳大利亞 1 2% 葡萄牙 1 2% 總計(jì) 53 100% 業(yè)態(tài)組合豐富，創(chuàng)意產(chǎn)品以及功能方面很好詮釋 創(chuàng)意產(chǎn)品 餐飲 天與地中華料理、清水町日本料理、卡卡圖澳大利亞餐廳 休閑 Fabrique 酒吧 零售 游龍民間藝術(shù)創(chuàng)意中心、創(chuàng)意書店、上海守百文化藝術(shù)有限公司 服務(wù) 上海新時(shí)尚旅行社有限公司、上?？嫌奄Q(mào)易有限公司 ? 產(chǎn)品定位于創(chuàng)意產(chǎn)品，與園區(qū)整體定位相吻合； ? 主要服務(wù)客群是園區(qū)內(nèi)企業(yè)以及目的
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1