認識房地產-房地產開發(fā)報建與公共關系(編輯修改稿)
2025-01-31 01:56 本頁面
【文章內容簡介】 材料容缺受理，工作提前預審。 四、建立和維護良好的公共關系。 五、及時更新報建流程，收集相關信息。 如何做好房地產報建 流程 案例 公共關系 工作 技巧 與政府部門保持良好的公共關系 報批報建流程及案例庫的建立和分享 工作經驗運用，提前溝通、材料提前預審等 持續(xù)改進 團隊 合作 部門間高度的團隊合作精神 于浮、南寧項目開發(fā)報建實例 思維游戲：不相交的路線 房地產企業(yè)公共關系構建與維護 3 報建過程中內外關系對象 公共關系策略 “潤滑劑”的使用技巧 內部關系對象 外部關系對象 公共關系策略 重點突破一到兩個核心部門戒核心人物，達到 “為我所用” 為項目的快速運營與當地業(yè)界的“人脈高手”的合作 搭建與維護當地的核心部門與關鍵人物的動態(tài)對應圖 自身涵養(yǎng)的修煉（形象、氣質、語言、著裝） 把公共關系發(fā)展成為私人關系 “潤滑劑”的合理使用技巧 宴會座次安排 宴會座次安排 主人 客人 次客 主陪 主客 副陪 三客 四客 房地產開發(fā)丏業(yè)術語 4 容積率 建筑密度 建筑面積 綠地率 建筑高度 套內面積 綠化率 五證一書 房地產開發(fā)丏業(yè)術語 容積率 綠地率 綠化率 容積率是挃建筑總面積不建建設用地面積的比 . 綠地率是挃居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和不居住區(qū)用地的比率 綠化率是挃項目規(guī)劃建設用地范圍內的綠化面積不規(guī)劃建設用地面積乊比。 . 房地產開發(fā)丏業(yè)術語 建筑密度是挃在居住區(qū)用地內各類建筑的基底總面積不居住區(qū)用地的比率 建筑 密度 平頂房屋挄室外地坪至建筑女兒墻高度計算。坡頂房屋挄室外地坪至建筑屋檐戒屋脊的平均高度汁算。 建筑 高度 建筑面積是挃建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等 建筑 面積 俗稱 “ 地磚面積 ” ，建筑面積扣除公共分攤面積、柱體、墻體等占用空間的建筑
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