房地產(chǎn)開發(fā)報建流程圖(編輯修改稿)
2024-11-23 17:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建設項目環(huán)境保護設計審查申請表一式兩份。 園林綠化 、人防、防雷、市政建設單位向園林、人防、防雷、市政、教育等部門報請審批審批擴初設計各自專業(yè)的設計方案 建設單位 消防、環(huán)保、園林、防雷、交通等部門向建設單位發(fā)各單項審批意見通知書 建委 建設單位向建委報請審批《建設工程初步設計》 申報材料 計劃部門立項批文 規(guī)劃部門核發(fā)的用地紅線圖，規(guī)劃設計條件 用地部門用地紅線圖或國土證 規(guī)劃部門核發(fā) 的規(guī)劃方案審查意見和綜合管網(wǎng)規(guī)劃審查意見。 消防部門核發(fā)的方案設計消防審查意見。 已經(jīng)完成工程勘察并取得具有相應勘察質(zhì)量審查資質(zhì)的審查機構(gòu)出具的勘察質(zhì)量審查合 格意見。 工程項目涉及的高切坡、深開挖、高填方的，以取得合格的項目技術(shù)方案可行性技術(shù)報告。 來自市外設計單位，已經(jīng)市建設行政主管部門登記備案。 初步設計圖二份，包括：設計說明書、設計圖紙、只要設備及材料和工程概算。 環(huán)保的環(huán)評審批意見。 1園林的審查意見。 1人防及防雷的審查意見。 發(fā)展委員會 建設單位向發(fā)展計劃委員會申請辦理《建設項目 投資許可證 》 申報材料： 計委批復的投資項目案證 建委規(guī)劃部門的初設批復和建委項目建設批文 建設單位 建委向建設單位發(fā)放《建設工程初步設計》批復文件 設計院 建設單位委托設計單位進行建筑施工圖設計 委托綠化景觀設計 委托專業(yè)單位進行專業(yè)設計 專業(yè)審圖公司 委托專業(yè)審圖公司對建筑施工圖進行審查（建筑結(jié)構(gòu)、水電、暖通、節(jié)能）并出具施工圖審查報告 建設單位 消防部門向建設單位發(fā)放建筑施工圖消防審核意見書。 專業(yè)審圖公司向建設單位出具建筑施工圖審查報告 消防 部門 建設單位向消防部門報請審查建筑施工圖，在總圖上加蓋公章，并向建設單位發(fā)放審核意見書申報材料： 《建筑工程消防設計防火設計審核申請表》 公安消防機 構(gòu)對該工程的初步設計審核意見書（復印件） 全套施工圖 總平面圖需加蓋設計資質(zhì)專用章、注冊建筑師執(zhí)業(yè)章和設計單位行政章 規(guī)劃部門 建設單位向規(guī)劃部門申辦《建筑工程規(guī)劃許可證》 申報資料： 申報表 建筑施工總圖（消防蓋章）及說明書 2 份（藍圖） 消防審查意見或批準書 總建筑面積 1 萬平方米以的小區(qū)應提供初步設計批復 計委立項批復文件明確需辦理《投資許可證》的，應
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