某樓盤(pán)市場(chǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)推廣策略(編輯修改稿)
2025-01-30 07:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、熱門(mén)話(huà)題或某一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象導(dǎo)入 主持人和嘉賓以及現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾的充分對(duì)話(huà)與交流 關(guān)注經(jīng)濟(jì)改革動(dòng)態(tài)并具有決策能力的社會(huì)精英人士 節(jié)目的目標(biāo)群體 節(jié)目的邀請(qǐng)對(duì)象 左右經(jīng)濟(jì)的權(quán)威士、經(jīng)歷商海的企業(yè)巨頭、見(jiàn)證熱點(diǎn)的當(dāng)事各方 節(jié)目的任務(wù) 為新聞人物，企業(yè)精英、政府官員、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家及投資者 …… 的交流和對(duì)話(huà)臺(tái)平 宣傳資料 167。樓書(shū) 167。海報(bào) 167。折頁(yè) 167。展板 167。邀請(qǐng)函 167。路旗、燈桿旗 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 樣板房開(kāi)放 會(huì)所風(fēng)格形成 園林風(fēng)格形成 標(biāo)志物（雕） 展示 目的：大型的國(guó)際風(fēng)格的開(kāi)盤(pán)秀展示項(xiàng)目的國(guó)際化品質(zhì)，達(dá)到表理如一，贏(yíng)得市場(chǎng)美譽(yù)。 推廣內(nèi)容及方式 形象塑造 概念推廣 開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng) 正式公開(kāi)銷(xiāo)售 前提 大型戶(hù)外廣告牌封殺要道 ，引發(fā)全民關(guān)注 大型戶(hù)外廣告牌 地 址：雙會(huì)所內(nèi) 風(fēng) 格：簡(jiǎn)約經(jīng)典的國(guó)際風(fēng)尚 ， 大型標(biāo)志物 “ 雕 ” 作為形象支撐 。 主要設(shè)備：音響 、 樓體模型 、 戶(hù)型模型 、 展板 、 家 具 、 項(xiàng)目資料 、 咨詢(xún)臺(tái) 。 售樓現(xiàn)場(chǎng)的布置 主 題： 星河 浩翰開(kāi)盤(pán)慶典之國(guó)際生活 ， 率先體驗(yàn) 活動(dòng)內(nèi)容： （ 1） 雕刻表演：雕刻工藝師可以根據(jù)來(lái)賓的要求為來(lái)賓雕刻 ， 并 將完成品作為禮品送給來(lái)賓 （ 2） 爵士樂(lè)隊(duì)：根據(jù)現(xiàn)在的氣氛演奏 ， 營(yíng)造一個(gè)浪漫時(shí)尚的名流聚會(huì)環(huán)境 。 （ 3） 大型國(guó)標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)表演倫巴 、 恰恰 …… 將現(xiàn)場(chǎng)氣氛提升至最高點(diǎn) 。 來(lái) 賓可一起參與 。 （ 4） 巨型蛋糕：慶祝開(kāi)盤(pán)活動(dòng) ， 邀請(qǐng)?zhí)貏e嘉賓 （ 如第一個(gè)落定者 ） 首切 。 實(shí) 施： 發(fā)邀請(qǐng)函 。 邀請(qǐng)深圳各界知名人士 ， 以商界人士為主； 邀請(qǐng)落定業(yè)主 開(kāi)盤(pán)慶典 （ 1） 戶(hù)外廣告牌依舊 ， 將華僑城路口在開(kāi)盤(pán)三周前 ， 換成 “ X月 X日 ， 星河 浩翰 ， OPEN DAY， 開(kāi)啟國(guó)際生活 ” （ 2） 電視廣告 ， 開(kāi)盤(pán)前三周播放開(kāi)盤(pán)信息 《 特報(bào) 》 《 商報(bào) 》 、 整版 、 二周前 ， 一次 /周 ， 開(kāi)盤(pán)信息 。 媒體安排 強(qiáng)勢(shì)銷(xiāo)售 外立面展示 園林小品完全成 社區(qū)氛圍形成 《對(duì)話(huà)》前期策劃完成 目的：國(guó)際化品質(zhì)的展示，項(xiàng)目實(shí)質(zhì)證實(shí)廣告宣傳的真實(shí)性，引發(fā)購(gòu)買(mǎi)狂潮。 推廣內(nèi)容及方式 項(xiàng)目品質(zhì) 國(guó)際商務(wù) 國(guó)際生活 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)提升 《對(duì)話(huà)》活動(dòng) 前提 大型戶(hù)外廣告牌封殺要道 ，引發(fā)全民關(guān)注 報(bào)紙廣告及其它宣傳資料 報(bào)紙廣告及其它宣傳資料 報(bào)紙報(bào)道及現(xiàn)場(chǎng) 《 對(duì)話(huà) 》 現(xiàn)場(chǎng)搬至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所內(nèi)攝制播放的活動(dòng)正式開(kāi)始 （ 1） 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)背景板：星河 浩翰邀請(qǐng)您與名人 《 對(duì)話(huà) 》 （ 2） 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)地面設(shè)計(jì)：星河 浩翰領(lǐng)域 （ 3） 《 對(duì)話(huà) 》 的內(nèi)容及程序以央視的原計(jì)劃為主 相邀央視《對(duì)話(huà)》 注：現(xiàn)場(chǎng)布置項(xiàng)目廣告宣傳主要體現(xiàn)在視覺(jué)表現(xiàn)上；在節(jié)目前與結(jié)束由主持人宣布此次活動(dòng)的贊助是本項(xiàng)目發(fā)展商等有關(guān)口頭宣傳 （ 1） 戶(hù)外廣告：星河 浩翰 ， 定格這個(gè)時(shí)代的精彩 （ 2） 電視廣告暫停 （ 3） 報(bào)紙媒體： 《 特報(bào) 》 時(shí)間：強(qiáng)銷(xiāo)期內(nèi)每周五；版式：半版 。 （ 4） 主要宣傳內(nèi)容： 國(guó)際商務(wù) +國(guó)際生活 優(yōu)勢(shì)區(qū)位 ， 都市光環(huán)圓心 /空中花園 ， 尊貴私家領(lǐng)地 雙泳池 ， 雙會(huì)所 /精品戶(hù)型 ， 創(chuàng)新設(shè)計(jì) /開(kāi)放街區(qū) ， 接軌國(guó)際生活 /夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì) ， 打造城市經(jīng)典 /實(shí)力就是理由 ， 誠(chéng)信就是力量 媒體安排 持續(xù)銷(xiāo)售 居住氛圍形成 社區(qū)設(shè)施啟用 國(guó)際化居住成形 促銷(xiāo)活動(dòng)策劃中 目的：項(xiàng)目深入人心，得到社會(huì)較高的認(rèn)同，在獲得高銷(xiāo)售的同時(shí)提升品牌效應(yīng)。 推廣內(nèi)容及方式 項(xiàng)目品質(zhì) 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)提升 活動(dòng) 前提 大型戶(hù)外廣告牌封殺要道 ，引發(fā)全民關(guān)注 報(bào)紙廣告及其它宣傳資料 報(bào)紙及輿論 品牌提升 口碑與誠(chéng)諾 無(wú)極限俱樂(lè)部 （ 1） 具樂(lè)部：成立 “ 星河 浩翰會(huì)員具樂(lè)部 ” 內(nèi) 容： 戶(hù)外極限運(yùn)動(dòng) 主 題： “ 心動(dòng) ， 身動(dòng) ， 一起動(dòng) ” 方 式：面向全市組織報(bào)名參與并以竟賽的方式給予獎(jiǎng)勵(lì) 廣告宣傳：海報(bào) 、 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 及相應(yīng)的報(bào)名表 （ 2） 社區(qū)內(nèi)活動(dòng)：以家庭為單位
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