如何建立設(shè)備臺(tái)賬ppt32頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-26 11:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備說(shuō)明書和作業(yè)指導(dǎo)書中的保養(yǎng)要求和技術(shù)參數(shù) ? 保養(yǎng)記錄填寫每次按維保計(jì)劃執(zhí)行的維保時(shí)間和維保內(nèi)容，以及相關(guān)記錄索引 ? 大中修記錄填寫每次設(shè)備的大中修日期、內(nèi)容、更換配件，以及相關(guān)記錄索引 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 五、圖紙及竣工資料臺(tái)賬的建立 項(xiàng)目接收時(shí)建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)單位移交以下資料： 產(chǎn)權(quán)資料 技術(shù)資料 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 產(chǎn)權(quán)資料： ? 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 ? 用地批準(zhǔn)文件 ? 建筑執(zhí)照 ? 拆遷安置資料 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 技術(shù)資料： ? 竣工圖 ? 設(shè)備隨機(jī)資料 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 ? 資料接收后應(yīng)按前面所列的各項(xiàng)資料分類建檔，形成一級(jí)資料目錄 ? 每個(gè)檔案盒內(nèi)應(yīng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)資料和文件名稱，形成卷內(nèi)文件目錄和二級(jí)資料目錄 例： 設(shè)備資料目錄 .xls 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 六、強(qiáng)制檢測(cè)臺(tái)賬的建立 ? 各項(xiàng)目應(yīng)每年年底統(tǒng)計(jì)下一年需定期進(jìn)行強(qiáng)制檢測(cè)的設(shè)備名稱，報(bào)告編號(hào)、檢測(cè)日期、下次檢驗(yàn)日期、使用地點(diǎn)、檢驗(yàn)結(jié)論等信息 ? 主要需定期強(qiáng)制檢測(cè)的設(shè)備：垂直電梯、扶梯、鍋爐、壓力表等計(jì)量器具、防雷、高壓工具 ? 對(duì)于壓力表、溫度計(jì)等計(jì)量器具需建立專門臺(tái)賬 強(qiáng)制檢驗(yàn)?zāi)夸?.xls 計(jì)量器具臺(tái)帳 .xls 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 七、維保與改造合同臺(tái)賬 各項(xiàng)目應(yīng)在每年年底前統(tǒng)計(jì)所有在合同期內(nèi)的維保合同和改造合同，填寫合同臺(tái)賬； 合同臺(tái)賬應(yīng)包括合同名稱、合同有效期、對(duì)方單位、合同金額等 合同臺(tái)帳 .xls 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 八、購(gòu)物中心專柜及特業(yè)設(shè)備臺(tái)賬 商場(chǎng)物業(yè)需為每家柜臺(tái)建立臺(tái)賬 ，柜臺(tái)編號(hào)應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一編號(hào)編寫，臺(tái)賬中應(yīng)包括柜臺(tái)編號(hào)、柜臺(tái)品牌、面積、電源開(kāi)關(guān)容量、燈具類型及數(shù)量、限電開(kāi)關(guān)數(shù)量及限電電量、空調(diào)送回風(fēng)口尺寸及數(shù)量、消防設(shè)施數(shù)量等 柜臺(tái)用電臺(tái)賬 .xls 設(shè)備臺(tái)賬的分類與建立 需為每家特業(yè)建立臺(tái)賬 ，臺(tái)賬中應(yīng)包括特業(yè)品牌、面積、電源開(kāi)關(guān)容量、用水管徑、主要大功率用電設(shè)備清單，燈具類型及數(shù)量、限電開(kāi)關(guān)數(shù)量及限電電量、空調(diào)送回風(fēng)口尺寸及數(shù)量、消防設(shè)施數(shù)量等 對(duì)購(gòu)物中心專柜及特業(yè)設(shè)備臺(tái)賬進(jìn)行匯總，可以計(jì)算出一天的大致用電量；二次裝修中可參考設(shè)施數(shù)量統(tǒng)計(jì)，提醒對(duì)原有設(shè)施的保護(hù)，防止設(shè)備被拆除或破壞。 設(shè)備臺(tái)賬的管理與更新 設(shè)備臺(tái)賬應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及設(shè)備變化及時(shí)進(jìn)行更新 一、設(shè)備清單的更新 設(shè)備清單在設(shè)備發(fā)生以下變化時(shí)應(yīng)對(duì)內(nèi)容更新和修改： 設(shè)備報(bào)廢； 設(shè)備更換； 設(shè)備新增； 維保單位更換。
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