泰禾集團(tuán)xx項(xiàng)目首開定價(jià)建議報(bào)告模版(編輯修改稿)
2025-01-25 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 54,651 159,796 車位 123 3,075 小計(jì) 81824 107,131 610,000 最新貨值要求合院別墅疊拼聯(lián)排聯(lián)排項(xiàng)目總平圖示 例三、項(xiàng)目總體概況 項(xiàng)目全盤毛利潤測算項(xiàng)目（單位：萬元） 營業(yè)稅測算指標(biāo) 營改增測算指標(biāo)，土地 成本視同價(jià)稅分離 變動(dòng)及原因分析 一、銷售收入二、開發(fā)成本 土地成本 建造成本 開發(fā)間接費(fèi) 資本化利息 其他開發(fā)間接費(fèi)三、期間費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用四、毛利 減：期間費(fèi)用 減：營業(yè)稅及附加 減：土地增值稅五、利潤總額 減：企業(yè)所得稅六、毛利潤七、銷售毛利潤率取證時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 8月 30日開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 9月 25日產(chǎn)品業(yè)態(tài)：合院，共 38套；景觀大宅 3套可售面積：待定銷售均價(jià)：合院 ，大宅 10萬元銷售貨值： 1取證時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 9月 30日開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 10月 22日產(chǎn)品業(yè)態(tài)：疊院產(chǎn)品，共 162套可售面積：銷售均價(jià)： 可售面積： ㎡銷售貨值： 取證時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 8月 30日、 8月 25日開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 10月 17日（加推）產(chǎn)品業(yè)態(tài)：合院，共 52套；景觀大宅 4套可售面積：待定銷售均價(jià)：合院 銷售貨值： 332145取證時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 8月 30日開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 3月 18日產(chǎn)品業(yè)態(tài)：合院，共 92套可售面積：銷售均價(jià)：合院 銷售貨值： ，疊墅尾房 4取證時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 8月 30日開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 9月 16日產(chǎn)品業(yè)態(tài)：臨水大宅 20套，景觀大宅 8套；可售面積：銷售均價(jià)： 11萬元銷售貨值： 5持銷期： 2023年產(chǎn)品：剩余尾房去化銷售貨值： 2三、項(xiàng)目總體概況 —全周期推盤圖示 例1三、項(xiàng)目總體概況 —本期推盤圖示 例開盤時(shí)間：產(chǎn)品業(yè)態(tài)：可售面積：銷售均價(jià)：銷售貨值： 注：如本組團(tuán) /本業(yè)態(tài)是分批次推盤的，請(qǐng)分批次標(biāo)注出后續(xù)推盤樓棟的推盤信息（做好價(jià)格規(guī)劃），使整體組團(tuán) /業(yè)態(tài)的貨值與上一 P數(shù)據(jù)保持一致。三、項(xiàng)目總體概況 本期推盤部分毛利潤測算項(xiàng)目（單位：萬元） 營業(yè)稅測算指標(biāo) 營改增測算指標(biāo)，土地 成本視同價(jià)稅分離 變動(dòng)及原因分析 一、銷售收入二、開發(fā)成本 土地成本 建造成本 開發(fā)間接費(fèi) 資本化利息 其他開發(fā)間接費(fèi)三、期間費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用
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