和隆大廈項目營銷及推廣思路初步探討(編輯修改稿)
2025-01-25 17:05 本頁面
【文章內容簡介】 突顯公寓投資價值項目營銷及推廣思路初步探討 公寓營銷思路建議結合 2號線望城坡站離本項目的優(yōu)越性，大力提升本項目的公寓投資價值項目營銷及推廣思路初步探討擴大地鐵口物業(yè)投資價值 公寓營銷思路建議項目營銷及推廣思路初步探討目標客戶群定向營銷 我們看到了一群人公寓投資用途以抗通脹的投資品為主。能買投資品的，有一個重要人群。公寓目標客群定向營銷項目營銷及推廣思路初步探討有那么一群人，每天開豪華跑車出入高檔社區(qū)早出晚歸，目的卻不是去談生意，而是聚會、打牌和聊天。有那么一群人，穿著光鮮亮麗，是高檔會所、美容院、美發(fā)場所的熟客。公寓目標客群定向營銷項目營銷及推廣思路初步探討有那么一群人，動輒到商場或車展里大方 “血拼 ”，一擲千金，揮金如土，本質卻是 “無業(yè)者 ”。還有一群人，在過山車一樣澎湃的股市，輸贏 177。N萬元，卻別樣淡定，因為找不到其他投資途徑。公寓目標客群定向營銷項目營銷及推廣思路初步探討還有一群人，面對限購傳言及節(jié)節(jié)攀升的 CPI，惆悵不已。心中困惑：難道地產投資已入絕境？新婚姻法頒布，越來越多的女人開始思考，女人沒房等于白忙，靠男人不如靠自己，中心有套房才能高枕無憂。公寓目標客群定向營銷項目營銷及推廣思路初步探討客群洞察： 打開女人的錢袋！利用分眾傳媒， SPA會所、美容院等女性聚居的廣告途徑，適時舉辦針對女性的暖場活動。 項目區(qū)域闊太太私房錢買搖錢小公寓公寓目標客群定向營銷以上營銷及推廣思路延伸出關鍵問題一：長沙精裝修的市場怎樣，在本項目的操作是否可行？鉑金投資型精裝公寓 +孕嬰童名品中心第五部分 長沙精裝修市場分析PART 5長沙精裝修市場分析 長沙市精裝市場發(fā)展階段類別 起步期（ 2023年 —2023 年） 緩慢發(fā)展 快速發(fā)展代表樓盤 珠江花城 荷園、博林金谷、標志麓谷坐標 萬科系列、恒大系列、鉑宮、遠大系列等特征外來開發(fā)商紛紛引進精裝修房生活理念，精裝修檔次不高少量開發(fā)商開始嘗試做精裝房，但是市場接受度一般，客戶認可度不高外來品牌開發(fā)商主導精裝修市場，品質有所提升，市場接受度較高，精裝修不如快速發(fā)展階段，成為營銷利器 長沙精裝房市場經歷了起步、緩慢發(fā)展、快速發(fā)展三個階段 ,2023年大量品牌開發(fā)商進駐，特別是萬科的進入，帶來了沿海精裝房的居住理念，在不斷宣傳與提升精裝修房源的品質質量前提下，客戶對精裝修房源從未知轉變?yōu)榱私?，目前長沙市場精裝修房源已占有了較高的市場。長沙精裝修市場分析 長沙市精裝市場發(fā)展階段第一階段：基本裝修第二階段：菜單式裝修 第三階段：一次精裝修的成品房 第四階段：全配置式的成品房 基本裝修，主要是對地板，墻壁進行簡單裝修（如東上一品）。 菜單式裝修，開發(fā)商會向業(yè)主提供一份較為詳細的菜單列表，為房屋各個功能空間部分材料設置了若干種可供選擇的方案，經購房者自己決定后，由開發(fā)商組織裝修公司統(tǒng)一裝修，免去購房者裝修麻煩。 一次性精裝修成品房。開發(fā)商為購房者提供統(tǒng)一裝飾裝修，各個功能空間都符合居住要求如西街庭院。 全配置式的成品房，開發(fā)商既向購房者提供經過統(tǒng)一裝飾裝修、設計施工的成品房，而且配置全部家電等日用生活品如標志 .麓谷。從無到有，從試探到過渡，再到目前的市場發(fā)展接受，精裝房走過了市場的空白期。從客戶的完全不認可到逐漸接受，到逐漸成為市場的發(fā)展方向，未來無疑將成為市場的一種重要選擇。 根據(jù)長沙萬科啟動住宅精裝修市場調查和研究，在回收 18680份有效問卷中，有68%的客戶愿意選擇購買精裝修房，比不愿意的客戶高出近 50個百分點。 同時，在新浪網(wǎng)進行的長沙精裝修房調查中，明確表示不會買精裝房的網(wǎng)友比例也只占到 %長沙精裝修市場分析 長沙市精裝市場接受度 優(yōu)勢：216。裝修責任明確開發(fā)商是全裝修房的第一責任人，并且承擔保險、賠償?shù)蓉熑?，裝修部分的價值明確，無后顧之憂，在銷售時無需隱瞞裝修價格，利于建立客戶的購買信心。216。模糊總價 與送裝修不同，全裝修房在合同中簽訂的房價中即包含了裝修部分的價格，開發(fā)商更加有理由不公開裝修部分的價格，從而起到模糊總價的作用，但目前市場上大多開發(fā)商都提供裝修的價格，當然這個裝修報價與實際的裝修成本存有較大的差距。劣勢：216。產品過于單一，拒絕了部分客戶全裝修房通常僅有一種裝修設計，選擇余地小，對于一些追求個性化的客戶來說銷售難經驗總結：加強 開發(fā)商售后服務能力216。與裝修公司做好協(xié)調工作，出現(xiàn)問題第一時間做好售后服務。長沙精裝修市場分析 精裝修項目的優(yōu)劣勢分析 由開發(fā)商聯(lián)合裝修公司統(tǒng)一完成建、裝工程，將裝修房作為一個完整商品出售給購房者。在預售合同中，雙方就裝修效果、裝修材料及設
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