發(fā)展定位執(zhí)行力及招商、銷售執(zhí)行力三明國際(編輯修改稿)
2025-01-25 15:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 推廣平臺(tái) —— 專項(xiàng)基金統(tǒng)一推廣，成就品牌大鱷 ? 從國內(nèi)外成功的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)來看 ， 大凡 持續(xù)經(jīng)營持續(xù)旺盛的商業(yè)項(xiàng)目必然有一個(gè)專業(yè)的經(jīng)營管理公司來統(tǒng)一運(yùn)作 、 統(tǒng)一推廣 。 ? 從全國聘請(qǐng)高水平的專業(yè)經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體經(jīng)營管理運(yùn)作，同時(shí)還將撥出巨資成立專項(xiàng)統(tǒng)一推廣基金，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一推廣，高度規(guī)范化、專業(yè)化的整體經(jīng)營為商戶提供強(qiáng)大的旺場(chǎng)保證。 四大經(jīng)營平臺(tái) (4) 備注：以上四大經(jīng)營平臺(tái)的搭建、具體操作、權(quán)利、義務(wù)及增值服務(wù)建議待整體營銷執(zhí)行方案將重點(diǎn)提及。 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 統(tǒng)一招商與管理 ? 專業(yè)的商務(wù)運(yùn)營公司進(jìn)駐 ? 專項(xiàng)基金統(tǒng)一推廣 ? 實(shí)行電子商務(wù)交易 ? 提供綠色物流通道 ? 定期組織產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商會(huì) ? 嘉年華購物節(jié) ? 年度的商品采購博覽會(huì) ? 實(shí)行商會(huì)會(huì)員制、提供再培訓(xùn)、再學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì) ? 雙會(huì)員制 十大經(jīng)營舉措 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 入住客戶可享受工商管理費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)前兩年全免，后三年減半的優(yōu)惠政策； ? 入住客戶可享受兩年定額稅，無須繳營業(yè)稅的優(yōu)惠稅收政策； ? 在減免地方行政性收費(fèi)方面，免收暫住人口管理費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、增容費(fèi)； ? 入場(chǎng)經(jīng)營業(yè)戶可以參加本地的社會(huì)養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)； ? 入場(chǎng)經(jīng)營業(yè)戶子女在入托、學(xué)習(xí)方面，均享受區(qū)內(nèi)居民待遇，購買物業(yè)客戶可將戶口落在文登市，所有入住客戶子女進(jìn)入韓國之窗國際學(xué)校擁有優(yōu)先入讀權(quán)。 五大政策優(yōu)惠 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 入駐客戶享有韓國之窗項(xiàng)目 200萬平方米建筑工程中建設(shè)用材的優(yōu)先供應(yīng)權(quán)。 ? 購買國際建材家居廣場(chǎng)物業(yè)的商戶辦理營業(yè)執(zhí)照、工商登記費(fèi)用由本公司免費(fèi)代辦。 ? 按揭首付 50%，客戶付 20%，其余 30%由公司墊付。然后在一定期限內(nèi)以店鋪?zhàn)饨鸹蛞越ú牡挚鄣男问綒w還本公司。 ? 租期兩年以上者第一年免租。 ? 入駐客戶享受購買區(qū)內(nèi)其它房產(chǎn)在市場(chǎng)價(jià)基礎(chǔ) 5%的優(yōu)惠。 九大促銷優(yōu)惠措施（ 1） 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 入駐國際建材家居廣場(chǎng)的商戶前兩年免 50%的物業(yè)管理費(fèi) ， 后三年免30%的物業(yè)管理費(fèi) 。 ? 入駐客戶在韓國之窗區(qū)域內(nèi)實(shí)行一卡通聯(lián)網(wǎng)的娛樂 、 餐飲 、 加油等處消費(fèi) ， 均享受 10%的優(yōu)惠 。 ? 入駐客戶在韓國之窗區(qū)域內(nèi)醫(yī)院就診享受 5%的優(yōu)惠 。 ? 國際建材家居廣場(chǎng)還將與入駐的業(yè)主結(jié)成經(jīng)營聯(lián)盟，以“韓國之窗”為總的對(duì)外交流平臺(tái)，集合所有業(yè)戶的力量，參與國內(nèi)外業(yè)務(wù)的招投標(biāo)，從而保證建材商的經(jīng)營效益。 九大促銷優(yōu)惠措施（ 12） 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 招商、銷售執(zhí)行力部署 區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值的轉(zhuǎn)移、嫁接；新城市中心的建設(shè) 明確 ： 市場(chǎng)定位 /案名 項(xiàng)目形象 /屬性 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 /營銷定位 韓國之窗 城市能量壓縮機(jī) 中韓 貿(mào)易門戶 中韓采博之窗 ?時(shí)尚國際新城 三大中心建設(shè) 商貿(mào)中心 居住中心 休閑娛樂中心 窗口職能和貿(mào)易平臺(tái)的建設(shè) 四大發(fā)展平臺(tái) 四大經(jīng)營平臺(tái) 十大經(jīng)營舉措 五大政策優(yōu)惠 九大促銷優(yōu)惠措施 明確項(xiàng)目定位 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 韓國 三級(jí)客戶圈層 /散戶 /中小投資者 次級(jí)客戶圈層 經(jīng)銷代理商、優(yōu)質(zhì)品牌中間商 部分商家兼顧投資者雙重身份 招商、銷售執(zhí)行力部署 輻射周邊區(qū)域 核心客戶圈層 兼顧商家和投資者的雙重身份 涉及相關(guān)建材、家居 行業(yè)上游生產(chǎn)商 （或總經(jīng)銷） 目標(biāo)客戶圈層 全國 膠東 山東 /威海 明確目標(biāo)客戶圈層 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 招商、銷售執(zhí)行力部署 核心客戶招商 三級(jí)客戶 /中小投資 輻射范圍：全國市場(chǎng) 目標(biāo)對(duì)象：家居建材行業(yè)的 生產(chǎn)商（或總經(jīng)銷），招商 銷售兼顧 . 招 商 銷 售 節(jié) 奏 輻射范圍：膠東半島 目標(biāo)對(duì)象：經(jīng)銷代理商以及優(yōu)質(zhì)品牌中間商，招商銷售兼顧 . 輻射范圍：山東 /威海 目標(biāo)對(duì)象：中小經(jīng)營散戶以及投資經(jīng)營者，招商銷售兼顧 . 次級(jí)客戶招商 韓國招商 目標(biāo)對(duì)象：家居建材行業(yè)的生 產(chǎn)商（或總經(jīng)銷），招商銷售 兼顧 . 自然招商 推動(dòng) 支持 推動(dòng) 自然招商 招商、銷售節(jié)奏 韓國之窗 —建材家居廣場(chǎng) 6
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