【文章內(nèi)容簡介】 40 皮革 1 卓爾思勁王 60 手工包 1 食草堂 60 通信 1 中國電信 100 銀行 1 建行 400 合計(jì) 41 舞陽大道西： 主要以服裝、餐飲業(yè)為主，人流量相對較大 舞陽壩商圈 業(yè)態(tài) 舞陽大道東： 部商鋪主力面積約 120— 300平方米，主要以服裝與餐飲為主 業(yè)態(tài)分布 匯總 列舉 面積 服飾、鞋、包 21 意爾康、杰克瓊斯、海瀾之家、真維斯、達(dá)芙妮、雅麗莎老人裝等 120300 餐飲 11 德克士、時(shí)尚茶飲、非常食客、全家蛋糕、家鄉(xiāng)雞等 90150 體育、運(yùn)動 10 韜博體育、安踏、卡帕、匹克、361176。 等 150400 美容美發(fā)養(yǎng)身 5 今妍化妝品、麗莎化妝品、千禧化妝品 3035 家電 3 家電商場、灶具、熱水器專賣 6080 零售店 3 副食店、折扣店 2030 首飾 3 老鳳祥、金蘭珠寶 200270 眼鏡店 5 甘視眼鏡、寶島眼鏡、大光明眼鏡等 80150 母嬰用品 3 未來之星母嬰用品、母嬰生活館 500 電子產(chǎn)品 2 手機(jī)配件、手機(jī)維修 30 超市 1 享買樂超市 4000 其他 8 彩票、建材、銀行、照相館等 15300 合計(jì) 75 20 舞陽壩商圈 業(yè)態(tài) 舞陽一巷： 集中一定量 IT及相關(guān)業(yè)態(tài)商鋪，其它業(yè)態(tài)分布較為平均 業(yè)態(tài)分布 匯總 商鋪名 面積 電腦 31 藍(lán)之星、華碩、 DELL、惠普、方正電腦、清華同方等 350 茶 11 珍稀白茶、伍家臺貢茶、伍家臺富硒貢茶、巴楚茶葉等 20 服裝 8 紅袖、炫、金考拉、美思等 200 電子產(chǎn)品 7 紐曼、紅蘋果、三菱投影、奇思打印機(jī)、佳能、 sony等 400 耗材 5 萬千耗材、文通耗材 100 零售店 5 上好超市、副食店等 50 美容美發(fā) 6 發(fā)源地、天尚造型、田燕美發(fā)等 300 辦公用品 4 博達(dá)電腦桌、博達(dá)電腦桌、通宇辦公 5 配件 4 雷柏、艾肯、匯通 300 政府部門 4 州人民政府、州環(huán)保局、州水利局、恩施糧食局 彩票 2 福利彩票、體育彩票 30 酒店、賓館 3 金億酒店、恩施亞洲大酒店、紫金苑商務(wù)賓館 旅行 2 春華旅行社、銀龍航空 20 銀行 2 農(nóng)行、中國信合 100 其他 8 教委干洗、鵬程理療、建華特產(chǎn) 20 合計(jì) 102 舞陽壩商圈 業(yè)態(tài) 舞陽壩商圈經(jīng)營業(yè)態(tài)主要有： 服飾鞋包 超市 美容美發(fā) 商場 餐飲 電子產(chǎn)品 主要以本土品牌為主，全國知名品牌： 名媛美容 杰克瓊斯 海瀾之家 金苑 阿依蓮 金蘭珠寶 德克士 全家蛋糕 喜洋灰洋太郎 1 2 3 4 5 東風(fēng)大道東 東風(fēng)大道 舞陽姊妹橋 舞陽大道 舞陽一巷 150250元 120150元 5080元 300350元 200250元 120150元 80250元 200230元 80150元 220350元 200280元 120240元 200350元 80200元 80120元 舞陽壩商圈 總結(jié) 40 部分業(yè)態(tài)類型主要為精品（手表）和化妝品；面積在 20㎡ 以內(nèi)；品牌檔次中檔偏低，無中低檔以上品牌 地處舞陽壩商業(yè)街中心地段，左鄰錦聯(lián)華，右處美美百貨 正中時(shí)代廣場（ 1999年開業(yè)） 1F 化妝品、鞋類 約 1萬㎡ 層高： 進(jìn)深： 扣點(diǎn)經(jīng)營；18點(diǎn) /年 配臵： 2部電梯， 2部樓梯，有衛(wèi)生間、中央空調(diào)；經(jīng)營狀況良好 2F 女裝、飾品、 層高： 4M 進(jìn)深： 3F 男裝 4F 內(nèi)衣、家紡 5F 童裝童具 舞陽壩正中時(shí)代廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 舞陽壩正中時(shí)代廣場 樓層 品牌 業(yè)態(tài) 店數(shù) 1F 沙馳 名品男裝 4 杰凡尼 名品男裝 雷迪波爾 名品男裝 BOSSsunwen 名品男裝 卡西歐 世界名表 7 飛亞達(dá) 世界名表 浪琴 世界名表 瑞士梅花 世界名表 英納格 世界名表 天梭 世界名表 西鐵城 世界名表 蘭蔻 化妝品 7 玉蘭油 化妝品 色彩地帶 化妝品 韓后 化妝品 卡姿蘭 化妝品 尚惠 化妝品 家美樂 化妝品 蘭蔻 名品香水 5 伊麗莎白 名品香水 雅頓 名品香水 CK 名品香水 巴布瑞 名品香水 沙馳 名品皮具 2 卡帝樂鱷魚 名品皮具 沙馳 名品皮鞋 15 思加圖 名品皮鞋 百麗 名品皮鞋 TATA 名品皮鞋 天美意 名品皮鞋 康莉 名品皮鞋 安瑪莉 名品皮鞋 哈森 名品皮鞋 卡斯高 名品皮鞋 富貴鳥 名品皮鞋 接吻貓 名品皮鞋 日順皇 名品皮鞋 公牛 名品皮鞋 木林森 名品皮鞋 美嘉怡 名品皮鞋 一層營業(yè)區(qū)具體分區(qū)情況 商鋪面積主力店面為 50— 100平方米 店鋪數(shù)位居第一 :名品鞋業(yè) 店鋪數(shù)位居第二 :世界名表 化妝品 舞陽壩正中時(shí)代廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 樓層 品牌 業(yè)態(tài) 店數(shù) 2F 例外 名品女裝 14 雅瑩 名品女裝 聲雨竹 名品女裝 瑟儷 名品女裝 敦奴 名品女裝 艾維 名品女裝 杰西 名品女裝 貝拉維拉 名品女裝 奧菲曼 名品女裝 紅人 名品女裝 柯 名品女裝 柏琪 名品女裝 易菲 名品女裝 卡布瑞拉 名品女裝 金克拉鉆石 黃金珠寶 2 富祥飾品 黃金珠寶 舞陽壩正中時(shí)代廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 二層營業(yè)區(qū)具體分區(qū)情況 主力店面為： 50— 100平方米 店鋪數(shù)位居第一 :名品女裝 店鋪數(shù)位居第二 :黃金珠寶 樓層 品牌 業(yè)態(tài) 店數(shù) 3F 華人杰 名品女裝 11 雪歌 名品女裝 衣訊 名品女裝 歌莉婭 名品女裝 南希 K 名品女裝 歐蒂芙 名品女裝 衣尚時(shí) 名品女裝 自由鳥 名品女裝 哥瑪 名品女裝 中典 名品女裝 夕陽紅 中老年女裝 12 恒源祥 中老年女裝 金利來 中老年女裝 圣謝爾 中老年女裝 花花公子 中老年女裝 黛安芬 中老年女裝 愛慕 中老年女裝 安妮芳 中老年女裝 芬荻詩 中老年女裝 曼妮芬 中老年女裝 奧斯蘭黛 中老年女裝 奧麗儂 中老年女裝 舞陽壩正中時(shí)代廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 三層營業(yè)區(qū)具體分區(qū)情況 商鋪面積 100— 150， 主力店面為 50— 100平方米， 高檔店面為 150（含 150以上） 店鋪數(shù)女裝 48% 店鋪數(shù)中老年裝 52% 老年裝占比大于女裝 樓層 品牌 業(yè)態(tài) 店數(shù) 4F 湯尼威爾 名品男裝 11 金利來 名品男裝 鄂爾多斯 名品男裝 九牧王 名品男裝 雷馳 名品男裝 船王 名品男裝 夢特嬌 名品男裝 卡丹路 名品男裝 都彭 名品男裝 花花公子 名品男裝 金狐貍 名品男裝 鱷魚 名品男裝 恒源祥 名品男裝 步森 名品男裝 花花公子 名品男裝 保羅 名品男裝 巴黎世家 名品男裝 辛巴克尼 名品男裝 5F 阿迪達(dá)斯 運(yùn)動休閑 18 耐克 運(yùn)動休閑 耐克 360 運(yùn)動休閑 卡帕 運(yùn)動休閑 安踏 運(yùn)動休閑 喬丹 運(yùn)動休閑 喜得龍 運(yùn)動休閑 花花公子 運(yùn)動休閑 都彭 運(yùn)動休閑 花花公子 運(yùn)動休閑 金狐貍 運(yùn)動休閑 鱷魚 運(yùn)動休閑 恒源祥 運(yùn)動休閑 步森 運(yùn)動休閑 花花公子 運(yùn)動休閑 保羅 運(yùn)動休閑 巴黎世家 運(yùn)動休閑 辛巴克尼 運(yùn)動休閑 6F 戶外休閑 天倫天 1 舞陽壩正中時(shí)代廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 四 六層營業(yè)區(qū)具體分區(qū)情況 商鋪面積 30— 50— 100— 150，主力店面為50— 100平方米，高檔店面為 150（含 150以上） 項(xiàng)目 崇文財(cái)富廣場 開發(fā)商 恩施市成隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址 恩施市舞陽大道和東風(fēng)大道交匯口 區(qū)域條件 恩施久賦盛名的黃金商業(yè)寶地，舞陽壩首席商貿(mào)核心 規(guī)模 建筑面積約 ㎡ (含住宅 ) 物業(yè)分布 集購物、娛樂、休閑、居住為一體的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。 產(chǎn)品 商業(yè)鋪面 價(jià)格 300450元 /平方米 當(dāng)前情況 基本全面開業(yè)， 6月工貿(mào)家電開業(yè) 位于繁華地帶的商業(yè)區(qū)域，有較好的人流客流資源，對項(xiàng)目的價(jià)值提升有相當(dāng)大的好處。市場培育期較短，整體裝修風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格比較符合商業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)，鋪面面積以中小型為主，降低投資者風(fēng)險(xiǎn) 舞陽壩崇財(cái)富廣場 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 46 ?F1 精品（手表）、服裝、珠寶、化妝品 ?F1 精品女裝、精品男裝、運(yùn)動服裝、鞋、箱包、飾品 ?F2 工貿(mào)家電、新華書店 ?F3 未開放（電影院） ?開業(yè)時(shí)間 2023年 3月 8日 舞陽壩崇文風(fēng)尚地下購物中心 舞陽壩崇文風(fēng)尚地下街購物中心占地面積約 2500平方，可租經(jīng)營面積 1萬方 崇文風(fēng)尚地下街購物中心占地面積約 2500平方，可租經(jīng)營面積 1萬方，共 4層，地下一層，地上 3層，經(jīng)營業(yè)態(tài)大致劃分為： 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 舞陽壩崇文風(fēng)尚購物中心 47 F1營業(yè)面積： 2500平方，精品（手表）、服裝、珠寶、化妝品 面積比較 A B C D 面積區(qū)間 1520 2040 4060 6080 商鋪數(shù) 26 22 23 13 黃金珠寶區(qū) 手表 飾品 服裝 服裝 服裝 鞋業(yè) 服裝 飾品手表 飾品 鞋業(yè) 服裝 服裝 ?租金調(diào)查以后發(fā)現(xiàn)臨街的鋪面租金在 300/平方米，靠近后面的地段租金在 240/左右，最低有 190元 /平方米 ?鞋業(yè)在此地下城的所需面積基本在 50平以上，化妝品面積在 15— 30左右，家紡，創(chuàng)意店面積不大于 30平。 舞陽壩崇文風(fēng)尚購物中心經(jīng)營面積約 1萬方，其中地下商場近 2500平米 舞陽壩崇文風(fēng)尚購物中心 舞陽壩商圈 主力商業(yè)體 眼鏡 航空路商圈 航空路商圈沿線分布有超市、酒店、賓館及臨街店鋪，主要業(yè)態(tài)為家裝建材 民族路 中百倉儲 (中百電器 ) 武商量販 享買樂超市 家鄉(xiāng)雞 金帝商務(wù)酒店 恩施客運(yùn)站 中國鐵通 中國銀行 華瑞大酒店 航空路位于恩施清江西側(cè)，為城市主干道之一，南向通過姊妹橋與恩施核心商圈舞陽壩聯(lián)通；北向通過鳳天路、民院路到達(dá)金桂大道。 ?航天路泛商業(yè)核心區(qū)：航天路商貿(mào)區(qū)以航空大道和施州大道南段 (老機(jī)場北段 )、民族路一帶為主。南起金三角，北至施州大橋，這里是一處新興的商業(yè)區(qū)。 ?現(xiàn)有恩施購物廣場、一方購物廣場，金鑫商廈、老地方家私城等。規(guī)劃中的施州大橋南岸商業(yè)廣場 ( )。預(yù)計(jì)至 2023年，該片區(qū)的商業(yè)營業(yè)面積將達(dá)到 米。 ?作為適宜居住的區(qū)域，其商業(yè)以生活配套服務(wù)為主，其發(fā)達(dá)程度與商業(yè)氛圍雖不如舞陽壩商圈，但也較為完善繁榮，未來發(fā)展價(jià)值開始逐步顯現(xiàn)。 業(yè)態(tài) 是中心城區(qū)的另一個(gè)重要的人流集中消費(fèi)地所在，作為一個(gè) 新興的商業(yè)圈，隨著武商量販等主力商家的進(jìn)駐，發(fā)展快速。 ?中百倉儲為地上三層大賣場 ?1F電器專區(qū)：各種家用電器 ?2F生鮮副食區(qū)：副食、生鮮蔬果等 ?3F日用百貨區(qū)：日用百貨、文體用品、服裝鞋帽等 ?配有 18個(gè)收銀臺，據(jù)與該店店長溝通，該店日人流量有 5000人以上。 民族路 中百倉儲 (中百電器 ) 武商量販 享買樂超市 家鄉(xiāng)雞 金帝商務(wù)酒店 恩施客運(yùn)站 中國鐵通 中國銀行 華瑞大酒店 航空路商圈 外場區(qū) 小型店鋪 食品 食品 電器 中百倉儲航空路店是區(qū)域內(nèi)主要大型超市賣場，吸引人流量大 主力商業(yè)體 中百倉儲航空路店 建筑為首層，面積約 45