園林工程預(yù)算課件1(編輯修改稿)
2025-01-23 11:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 5工程總造價(jià)第三節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 定額 從總體生產(chǎn)工作過程來考察，規(guī)定出社會(huì)平均必須的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為定額。l 園林綠化工程預(yù)算定額l 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺(tái)班）以及資金合理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。l 直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。l 間接費(fèi) 包括規(guī)費(fèi)和施工管理費(fèi)第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 人工費(fèi) 直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人的開支和各項(xiàng)費(fèi)用。l 材料費(fèi) 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 l 施工機(jī)械使用費(fèi) 使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安裝、拆除和進(jìn)出場費(fèi)用。l 管理費(fèi) 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。屬間接費(fèi)用。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 規(guī)費(fèi) 按照國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計(jì)入工程造價(jià)的各項(xiàng)稅費(fèi)之和。l 其他費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)場和工程實(shí)際需要，為保證正常施工及工程質(zhì)量而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。l 1利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 l 1稅金 國家規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。l 1工程量清單計(jì)價(jià) 建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1竣工結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗(yàn)收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。l 1竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收盤點(diǎn)移交后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語l 1招標(biāo)投標(biāo) 采購人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場交易行為。從采購交易過程來看，他必須包括招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)最基本且相互對(duì)應(yīng)的環(huán)節(jié)。第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序l一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)l二、園林工程概預(yù)算編制的程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)l （一）施工圖紙l 園林工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項(xiàng)目。（二）施工組織設(shè)計(jì)l 施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程為對(duì)象編寫的用來指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。 （三）工程概預(yù)算定額 預(yù)算定額是確定造價(jià)的主要依據(jù)。它是由國家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。 l （四）基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額l （五）園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額l （六）建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議l （七）國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件l （八）工具書及其他有關(guān)手冊(cè)二、園林工程概預(yù)算編制的程序l （一）搜集各種編制所需的依據(jù)資料l （二）熟悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題l （三）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場情況l （四）學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定l （五）確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量l （六）編制工程預(yù)算書計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，確定工程預(yù)算造價(jià) 第二章 園林工程定額計(jì)價(jià) 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗園林產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常 材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)l第一節(jié) 概 述 一、定義l 定額是指在 正常的施工條件 下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班和資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。 l 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。二、定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性
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