【文章內容簡介】 價 3 填表須知 4 總說明n 5 表1工程項目總價表 6 表2單項工程費總表n 7 表3單位工程費匯總表 n 8 表4分部分項工程量清單n 9 表5措施項目清單 10 表6其他項目清單n 11 表7分部分項工程量清單綜合單價分析表n 12 表8措施項目分析表 n 13 表9主要材料價格表五、工程量變更l 工程量變更應遵守下列規(guī)定216。 招標人提供的工程量清單綜合單有漏項或工程量有誤，招標人或中標人應根據本規(guī)范的有關規(guī)定提出調整意見，經雙方確認后調整。216。 由于設計變更引起的工程量清單項目或工程量的變化，招標人或中標人應根據本規(guī)范有關規(guī)定提出調整意見，經雙方確認后調整。工程量變更計價l 工程量變更后的綜合單價應按下列規(guī)定確定216。 %(含15%)時,調減部分的綜合單價應按照原綜合單價確定216。 2. 當分部分項工程量清單中工程量的調增大于原工程量的15%時,工程量清單有漏項或由于設計變更引起新的分部分項工程量清單項目時中標人應根據建設行政主管部門發(fā)布的消耗量定額和工程造價管理機構發(fā)布的市場價格提出調增部分,漏項或新項目的綜合單價,經招標人審查確定216。 3. 由于設計變更引起的新項目,中標人應按照實際發(fā)生的人工,材料,機械的數量,依據工程造價管理機構發(fā)布的市場價格提出費用要求,經招標人審查確定216。 由于工程量的變更,且實際發(fā)生了除2條規(guī)定以外的費用損失,投標人可提出索賠要求,與招標人協商確定后給予補償.第二節(jié) 實體項目清單一、概念及編碼n 實體項目清單：表現擬建工程的分部分項工程項目名稱和相應數量的明細清單。n 項目編碼：采用十二位阿拉伯數字表示。一至九位為統一編碼，其中，一、二位為附錄順序編碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼、十至十二位為清單項目名稱順序碼。例如：050102001001 二、清單項目編碼的構成178。 2位附錄順序編碼：01—土建、02—裝飾、03—安裝、04—市政、05—園林178。 4位專業(yè)工程順序碼：01—園林綠化、02—園路園橋假山、03—園林景觀178。 6位專業(yè)工程順序碼：01整理綠地、02—栽植花木、03—綠地噴灌178。 9位分項工程項目名稱順序碼：001—伐樹挖樹根、002—砍挖灌木叢…….178。 112位清單項目名稱順序碼：00002三、園林工程實體項目清單第三節(jié) 措施項目清單l 措施項目指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。l 措施項目費指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面所需的非工程實體項目費用。l 園林工程措施項目清單分通用項目、安裝工程措施項目、市政工程措施項目，通用項目分措施項目清單一、措施項目清單二 措施項目清單一2措施項目清單二市政工程措施項目清單第四節(jié) 其他項目清單一、其他項目一般是指預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費等。二、預留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。三、材料購置費是指招標人自行采購材料的金額。招標人應詳細列出自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數量、金額等。四、總包服務費是指承包人為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。五、零星工作項目費是指承包人為完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。第五節(jié) 規(guī)費項目清單一、規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。二、社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。1．養(yǎng)老保險費是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。2．失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。3．醫(yī)療保險費是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。三、住房公積金是指按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。四、工傷及危險作業(yè)意外傷害保險是指企業(yè)按照《工傷保險條例》為職工繳納的工傷保險和按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。五、工程排污費是指施工現場按規(guī)定繳納的工程排污費 。六、工程定額測定費是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。七、規(guī)費項目取費表第六節(jié) 清單計價定額n 定額的直接套用n 定額的換算216。 材料的換算216。 系數的換算216。 混凝土的換算第七節(jié) 定額計價與工程量清單計價的本質性差異一、定額計價由投標人根據施工圖自行計算量，由于各公司技術實力的差異和對設計意圖的理解不同，計算出的工程量出入很大，而出現投標結果的差異。根據定額計價體系的計算原理，如果每一園林公司的技術水平一樣，公司的資質等級一樣，采用的定額一樣，其投標的報價就一樣。因此，定額計價的實質就是量價合一，投標報價考的是工程量的計算，工程結算必然按實際發(fā)生的情況計算。所以，按定額計價方式進行的園林工程招投標實際上是選中了施工單位而不能預計工程的最終造價。在定額計價中，業(yè)主必然要求價廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利潤最大化的施工方案，雙方必然因此發(fā)生激烈沖突。二、在工程量清單計價中，工程量的計算是由具有編制能力的招標人或受其委托的具有相應資質的造價咨詢機構來計算的，投標人必須根據招標文件規(guī)定的工程量清單、計量單位、工作內容、項目特征、質量要求，依據投標單位的企業(yè)定額結合施工現場的實際情況來計算完成規(guī)定計量單位的工程項目的綜合單價，無論采用什么施工方案，清單項目的綜合單價不變，這就是商品單價！工程量清單計價實際上就是量價分離，在建設工程施工招投標時，招標人依據工程施工圖紙、按照招標文件要求，以統一的工程量計算規(guī)則為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單；投標人根據提供的統一量和對擬建工程情況的描述及要求，結合項目、市場、風險以及本企業(yè)的綜合實力自主報價。新型計價模式主導原則是“定額量、市價、競爭費”，即由國家主管職能部門在統一工程量計算規(guī)則、統一工程量計算單位、統一分部分項工程的劃分、統