園林工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理教材(編輯修改稿)
2025-02-07 12:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 考察主要是指去工地進行考察。 ①工程的性質(zhì)及其與其他工程之間的關(guān)系。 ②投標(biāo)者投標(biāo)的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關(guān)系。 ③工地地貌、地質(zhì)、氣候、交通、電力、水源等情況，有無障礙物等。 ④工地附近有無住宿條件，料場開采條件，其他加工條件，設(shè)備維修條件等。 ⑤工地附近治費情況等。 3)分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工規(guī)劃。 二、園林工程投標(biāo)報價與文件編制 1．園林工程投標(biāo)報價 (1)園林工程投標(biāo)報價的主要依據(jù) 1)設(shè)計圖紙。 2)工程量清單。 3)合同條件，尤其是有關(guān)工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定。 4)有關(guān)法規(guī)。 5)擬采用的施工方案、進度計劃。 6)施工規(guī)范和施工說明書。 7)工程材料、設(shè)備的價格及運費。 8)勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)。 9)當(dāng)?shù)厣钗镔Y價格水平。此外，還應(yīng)考慮各種有關(guān)間接費用。 2．園林工程投標(biāo)文件的編制 (1)園林工程投標(biāo)文件的組成 園林工程投標(biāo)文件是園林工程投標(biāo)人單方面闡述自己響應(yīng)招標(biāo)文件要求，旨在向招標(biāo)人提出愿意訂立合同的意思表示，是投標(biāo)人確定、修改和解釋有關(guān)投標(biāo)事項的各種書面表達形式的統(tǒng)稱。 1)投標(biāo)書。 2)投標(biāo)書附錄。 3)投標(biāo)保證金。 4)法定代表人資格證明書。 5)授權(quán)委托書。 6)具有標(biāo)價的工程量清單與報價表。 7)輔助資料表。 8)資格審查表 (資格預(yù)審的不采用 )。 9)對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)。 10)施工組織設(shè)計。 11)按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。 (2)編制園林工程投標(biāo)文件的步驟 1)熟悉招標(biāo)文件、圖紙、資料，對圖紙、資料有不清楚、不理解的地方，可以用書面或口頭方式向招標(biāo)人詢問、澄清。 2)參加招標(biāo)人施工現(xiàn)場情況介紹和答疑會。 3)調(diào)查當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)和價格情況。 4)了解交通運輸條件和有關(guān)事項。 5)編制施工組織設(shè)計，復(fù)查、計算圖紙工程量。 6)編制或套用投標(biāo)單價。 7)計算取費標(biāo)準(zhǔn)或確定采用取費標(biāo)準(zhǔn)。 8)計算投標(biāo)造價。 9)核對調(diào)整投標(biāo)造價。 10)確定投標(biāo)報價。 (3)編制園林工程投標(biāo)文件的注意事項 1)編制投標(biāo)文件時應(yīng)注意以下事項。 ①投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。 ②應(yīng)當(dāng)編制的投標(biāo)文件“正本”僅一份，“副本”則按招標(biāo)文件前附表所述的份數(shù)提供，同時要明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”字樣。 ③投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標(biāo)文件的填寫都要字跡清晰、端正，補充設(shè)計圖紙要整潔、美觀。 ④所有投標(biāo)文件均由投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。 ⑤填報投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。 ⑥如招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為合同總價的某百分比時，開投標(biāo)保函不要太早，以防泄露乙方報價。但有的投標(biāo)商提前開出并故意加大保函金額，以麻痹競爭對手的情況也是存在的。 ⑦投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封，再密封在一個外層包封中，并在內(nèi)包封上正確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。 2)投標(biāo)文件有下列情形之一的，在開標(biāo)時將被作為無效或作廢的投標(biāo)文件，不能參加評標(biāo)。 ①投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封的。 ②未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標(biāo)人公章或未加蓋法定代表人印鑒。 ③未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清的。 ④投標(biāo)截止時間以后送達的投標(biāo)文件。 3）標(biāo)書的遞交 遞交標(biāo)書時應(yīng)注意以下幾點。 （ 1）標(biāo)書編制好后，要由負(fù)責(zé)人簽署意見，并按規(guī)定分裝、密封，派專 （ 2）人在投標(biāo)截止日期前送達指定地點，并取得收據(jù)。郵寄時一定要考慮路途所用時間。 （ 3）投送標(biāo)書時，需將招標(biāo)文件包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同條件等全部交還招標(biāo)的建設(shè)單位，切勿丟失。 （ 4）將報價的全部計算分析資料加以整理匯編，歸檔備查。 第三節(jié) 園林工程施工合同 一、園林工程施工合同的內(nèi)涵、作用 園林工程施工合同是經(jīng)濟合同中的一種，是園林工程的主要合同，是發(fā)包方與承包方為完成園林工程任務(wù)所簽訂的具有法律效力的書面合約，主要明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及經(jīng)濟利益關(guān)系。 ?園林工程施工合同是指發(fā)包人與承包人之間為完成商定的園林工程施工項目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 (1)明確建設(shè)單位和施工企業(yè)在園林工程施工中的權(quán)利和義務(wù) (2)有利于對園林工程施工的管理 (3)有利于建筑市場的培育和發(fā)展隨著社會主義市場經(jīng)濟 (4)是進行監(jiān)理的依據(jù)和推行監(jiān)理制的需要 二、園林工程施工合同的特點 園林工程施工合同目標(biāo)具有特殊性 園林工程施工合同履行期限具有長期性 園林工程合同內(nèi)容具有多樣性 對園林工程施工合同的監(jiān)督具有嚴(yán)格性 1）對合同主體監(jiān)督的嚴(yán)格性 2）對合同訂立監(jiān)督的嚴(yán)格性 3）對合同履行監(jiān)督的嚴(yán)格性 三、園
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