萬(wàn)華地產(chǎn)萬(wàn)華國(guó)際社區(qū)品牌廣告與營(yíng)銷(xiāo)ppt91頁(yè)(編輯修改稿)
2025-01-23 10:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?遵循的原則：戰(zhàn)略目標(biāo)決定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)決定廣告目標(biāo)，廣告目標(biāo)決定傳播目標(biāo) 三、整合傳播如何體現(xiàn) ?在創(chuàng)造強(qiáng)大的品牌概念要更加依賴(lài)戰(zhàn)略性 ?和消費(fèi)者全方位接觸，通過(guò)全面的消費(fèi)者體驗(yàn)來(lái)塑造強(qiáng)大的品牌概念 ?制定消費(fèi)者體驗(yàn)，同時(shí)讓營(yíng)銷(xiāo)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群 名字就是戰(zhàn)略 萬(wàn)華 美邦 備選：尚谷、逸城、萬(wàn)華 奧克蒙特 案名釋義： 通過(guò) “ 美邦 ” 兩個(gè)中文的表達(dá) ， 鮮明的美國(guó)風(fēng)格 ，原生原味的美式 GOLF優(yōu)越生活城邦 ， 凸顯大社區(qū)的城鎮(zhèn)規(guī)模 。 WON— FEDERAL： 前綴 “ WON” 為萬(wàn)華的 “ 萬(wàn) ”字讀音 ， 也是 “ wonderful” 精彩的 ， 極好的意思 ?！?FEDERAL” 是 “ 聯(lián)邦 ” 的意思 ， 組合創(chuàng)新 ， 為項(xiàng)目量身塑造 。 廣告?zhèn)鞑タ谔?hào)： 天賦優(yōu)越 ， 和諧相傳 傳播口號(hào)釋義： 美邦擁有自然天成的丘地 、 荷塘 、 林坡 、 水系 ， 具備最適合高爾夫球場(chǎng)的 “ 天賦 ” 條件 天府之國(guó) ， 就是自然賜予成都的 “ 天賦 ” 。 “ 優(yōu)越 ” ：貴族生活的真義 ， 高度文明的少數(shù)生活 “ 和諧 ” ：是人與自然的和諧 ， 整個(gè)大社區(qū)質(zhì)樸 、 人文化的生活氛圍 “ 相傳 ” ：傳世的建筑品質(zhì) ， 深厚的人文底蘊(yùn) ， 傳承恒久魅力 四、社區(qū)品牌推廣與 B組團(tuán)的關(guān)系： 大眾與分眾 戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù) 大眾： 針對(duì)大社區(qū) — 最終是把產(chǎn)品從高端往中檔產(chǎn)品延伸發(fā)展，從 而建立一個(gè)社區(qū)的品牌。我們面對(duì)的消費(fèi)群是普通中產(chǎn)階層大眾，我們的廣告整合傳播將有針對(duì)性的展開(kāi)，讓他們知道有這樣一個(gè)經(jīng)典大社區(qū) 分眾： 針對(duì) B組團(tuán) — 產(chǎn)品線的最高端，是大社區(qū)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵組合，它是一種“窄”而告知，針對(duì)的消費(fèi)群非常具體，直接與銷(xiāo)售相聯(lián)系，突出媒體的創(chuàng)新 戰(zhàn)略： 大社區(qū)的概念 — 廣告的整合傳播比重較大，體現(xiàn) 的是有效性的告知 形式：小范圍大面積展開(kāi) 戰(zhàn)術(shù)： B組團(tuán)的概念 — 廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的 是有效的針對(duì) 形式：大范圍小規(guī)模展開(kāi) 戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開(kāi)發(fā) 五、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤(pán)包裝、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷(xiāo)、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤(pán)信息 在市場(chǎng)上喚起只有我們才能滿(mǎn)足的需求 六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開(kāi)始啟動(dòng)） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過(guò)廣告和公關(guān)活動(dòng)，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一：“美國(guó)之聲”交響音樂(lè)會(huì) 戰(zhàn)術(shù)二：“國(guó)際成都”的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來(lái)我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會(huì) 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實(shí)體評(píng)選會(huì) 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開(kāi)記者招待會(huì) 戰(zhàn)術(shù)八：戶(hù)外廣告 （一） 優(yōu)勢(shì)媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 報(bào)紙廣告 報(bào)刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體： 成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市報(bào) 電視廣告 在開(kāi)盤(pán)前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。 網(wǎng)上廣告 網(wǎng)上購(gòu)房具有輕松、方便、全面等特點(diǎn)?？稍谧陨砭W(wǎng)站和一些購(gòu)房網(wǎng)（如搜房網(wǎng)等）刊登廣告，制作電子樓書(shū)。 雜志廣告 選擇與氣質(zhì)相類(lèi)、品位相當(dāng)?shù)碾s志，進(jìn)行形象宣傳。 戶(hù)外媒體 戶(hù)外媒體能有效持久地向消費(fèi)大眾宣傳，是品牌推廣的有利媒體之一。戶(hù)外媒體有以下幾種形式供選擇： —— 候車(chē)亭廣告 —— 公共汽車(chē)車(chē)身廣告 —— 大型路牌（看板）廣告 —— 路燈旗廣告 售樓資料 概念樓書(shū)： 新國(guó)際住宅與高爾夫文化的題解，簡(jiǎn)約而內(nèi)涵深遠(yuǎn)。 規(guī)劃手冊(cè)： 全面解構(gòu)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。 產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)： 科學(xué)、理性解析產(chǎn)品，說(shuō)明性與趣味性
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