上海房地產(chǎn)市場(chǎng)需求研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-23 09:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 升了 ％。其中有 125851對(duì)新人雙方都為初婚，占了約 8成。上海 2023—2023 年人口出生預(yù)測(cè)（單位：萬人）年份 戶籍人口出生數(shù) 常住人口出生數(shù)2023 2023 2023 （市人口和計(jì)劃生育委員會(huì)預(yù)報(bào)數(shù)據(jù) ）考察對(duì)象：上海新人雙方都為初婚的人群數(shù)據(jù)來源：上海 2023年全年登記結(jié)婚人數(shù)統(tǒng)計(jì)、上海市人口和計(jì)劃生育委員會(huì)人口出生預(yù)測(cè) 、 2023年上海外資薪酬調(diào)研綜合報(bào)告 白一系供應(yīng)量約 76121套，需求量約 79815套，供應(yīng)略小于需求，然而白一系人群的總價(jià)承受能力有限，價(jià)格上漲則會(huì)減低他們的購(gòu)買欲望，所以價(jià)格不宜有太大變化。 2023年白一系樓盤供求關(guān)系（ 3）、白二系樓盤需求量預(yù)測(cè) 考察對(duì)象：企業(yè)中層數(shù)據(jù)來源： 2023年上海外資薪酬調(diào)研綜合報(bào)告、上海 2023統(tǒng)計(jì)年鑒結(jié)論：白一系 2023年需求量為 42651套。 白二系供應(yīng)量約 45092套，需求量約 42651套，供應(yīng)略大于需求。白二系人群對(duì)房子各項(xiàng)條件要求比較高，房子自身的品質(zhì)對(duì)他們的購(gòu)買行為影響很大，這部分市場(chǎng)是有潛力挖掘的。 2023年白二系樓盤供求關(guān)系（ 5）、本金系樓盤需求量預(yù)測(cè) 考察對(duì)象：國(guó)有企業(yè)的高層管理人士、高層公務(wù)員數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計(jì)年鑒、及其他專業(yè)數(shù)據(jù)演繹的依據(jù)：本金系的人群結(jié)構(gòu)組成，由本地的中產(chǎn)階級(jí)， 3545歲左右的社會(huì)中層，國(guó)有企業(yè)的高層管理人員，高層的公務(wù)員。他們有著傳統(tǒng)的地域和風(fēng)俗觀念，本金沉穩(wěn)厚重適合他們。 表 主要年份國(guó)有單位工業(yè)職工人數(shù)單位：萬人年 份 合 計(jì) 其 中工 人 學(xué) 徒 工程技術(shù)人員 管理人員 服務(wù)人員 其他人員1978 1980 1985 1990 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023 2023
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