xxxx長沙某地產(chǎn)雅苑周邊競爭樓盤及長沙重點典型個案分析(編輯修改稿)
2025-01-23 04:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 配套設(shè)施 商業(yè)： 麥德龍超市，馬王堆市場 金融： 建設(shè)銀行 工商銀行 中小學(xué)： 馬欄山小學(xué)，長沙大學(xué)附中 醫(yī)療：利茲醫(yī)院 解放軍 163醫(yī)院，馬王堆醫(yī)院 交通出行： 70 70 15 12 915等多條公交線路途經(jīng) 區(qū)內(nèi)配套：會所 銷售動態(tài) 一期 4棟均已主體完工，在進行外裝修及內(nèi)裝修， 2023年 4月前可交房，目前 一期已售罄 ，成交價格在 38005300元 /平方米之間。二期根據(jù)工程進展情況預(yù)計在 2023年下半年推出。 重點競爭樓盤 優(yōu)勢： 3萬平米的超大英式中心園林、 130米超寬棟距 劣勢： ，發(fā)展不夠成熟 。 重點競爭樓盤 財富名園 物業(yè)類型 小高層，高層 熱線電話 84919688 開發(fā)商 長沙理想房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 地理位臵 開福萬家麗北路二段 18號（西湖樓西邊） 代理商 自銷 占地面積 (畝 ) 200 建筑面積 (㎡ ) 500000 容積率 規(guī)劃總套數(shù) 3000 累計銷售套數(shù) 261 開盤時間 2023/12/17 項目介紹 目位于萬家麗北路與三一大道交匯處，毗鄰省國際會展中心、省廣電中心、世界之窗和海底世界，人文資源豐富。交通便利，十余條快速公交線路從項目四周經(jīng)過，給您的出行帶來無憂與便捷。 10分鐘直達火車站， 15分鐘抵五一商圈、東塘商圈，到黃花國際機場亦只需 20余分鐘。 本項目占地 200余畝 ,總建筑面積 50 萬平方米，共 24棟建筑，嚴格按照高檔住宅小區(qū)標準分三期左右開發(fā)。建筑首層架空并設(shè)星級入戶大堂；全城實行人車分流；采用超高轎廂智能空調(diào)電梯；純凈直飲水入戶；數(shù)字智能家居控制系統(tǒng)管理，遠程遙控家電安防；近 80000方皇家風(fēng)格園林景觀及休閑空間，彰顯主人尊貴身份；社區(qū)配套有籃球場、羽毛球場、休閑會所、大型生活購物中心、商務(wù)中心、星級酒店等，竭力為您營造一個生態(tài)、健康、安全、典雅、舒適、尊貴的私人生活空間，足以讓您世代傳承。 配套設(shè)施 公園綠化 :月湖公園、月島公園，內(nèi)部 8萬方休閑及園林景觀。 就醫(yī)條件 :163醫(yī)院 就學(xué)條件 :長沙大學(xué)、長沙大學(xué)附中 商業(yè)環(huán)境 :精彩生活超市、麥德龍超市 區(qū)內(nèi)配套：會所，幼兒園，游泳池 銷售動態(tài) 目前在售為一期 7棟 .一期 6號棟預(yù)計在 6月份推出，戶型為 110190平方米的三房和 140190平方米的四房，價格未定。二期、三期推出時間未定。 重點競爭樓盤 優(yōu)勢： ，距縣城中心較近 ,規(guī)劃中的月島公園，周邊自然環(huán)境優(yōu) 、會展、世界之窗 劣勢： ，發(fā)展不夠成熟 ,戶型配比有所欠缺 財富名園 重點競爭樓盤 華潤鳳凰城 II倚云府 物業(yè)類型 高層 熱線電話 073184079999 開發(fā)商 華潤臵地 地理位臵 長沙經(jīng)開區(qū)開元路與星沙大道交匯處 代理商 無 占地面積 (畝 ) 建筑面積 (萬㎡ ) 容積率 規(guī)劃總套數(shù) 3800余套 累計銷售套數(shù) 開盤時間 2023/3/20 項目介紹 處于星馬新城的核心位臵，高層產(chǎn)品，以二房、三房為主力戶型 配套設(shè)施 商業(yè)： 易初蓮花、通程商業(yè)廣場、新一佳超市 金融： 工行、建行、中行、農(nóng)行 中小學(xué)： 盼盼中心小學(xué)、星沙實驗學(xué)校 醫(yī)療藥店： 長沙市八醫(yī)院 休閑娛樂： 本樓盤建有業(yè)主專屬會所 運動設(shè)施： 樓盤建有運動會館 交通出行： 70星沙二路 小區(qū)配套：商業(yè)內(nèi)街、會所及幼兒園 銷售動態(tài) 項目 3月 20日開盤，推出 11號棟，當(dāng)月去化率達 %，成交均價約 4400元 /平米。4月 24日推出 6號棟，均價約 4200元 /平米。 重點競爭樓盤 優(yōu)勢： ，一期積累了良好的口碑。 ，一期社區(qū)配套成熟、居家氛圍濃厚。 ，交通便利。 ，戶型設(shè)計實用性強，較宜居。 劣勢：。 ，通達性有待提升。 重點競爭樓盤 華潤鳳凰城 II倚云府 恒基凱旋門 物業(yè)類型 多層，小高層， 高層 熱線電話 84073888 開發(fā)商 恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司 地理位臵 長沙縣 代理商 中原地產(chǎn)代理（深圳）有限 公司湖南分公司 占地面積 (畝 ) 360 建筑面積 (㎡ ) 168050（一期） 容積率 規(guī)劃總套數(shù) 3570 累計銷售套數(shù) 440 開盤時間 2023/10/17 項目介紹 位于長沙縣星沙鎮(zhèn)開元東路，鄰規(guī)劃中的松雅湖生態(tài)公園，距縣城中心約 3分鐘車程。項目整體規(guī)劃為圍合式布局，中央打造近 8萬平方米的園林景觀，社區(qū)內(nèi)有會所、游泳池、幼兒園等配套。 配套設(shè)施 商業(yè)： 易初蓮花超市 新一佳超市
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