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正文內(nèi)容

??谑袆?chuàng)意旅游策劃及旅游地產(chǎn)項目92956300(編輯修改稿)

2025-01-22 23:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)品-蜜月旅游產(chǎn)品-特種旅游產(chǎn)品??谥匾氖袌?3中國國內(nèi)市場是海口旅游的主戰(zhàn)場2023年過夜旅游人數(shù)(萬人)5 10 300 400 500 600市場增長率( 0406年)2萬人韓國( %)日本( %)新加坡( %)美國( %)澳大利亞( %)印尼(- %)泰國(- 4.%)菲律賓( %)馬來西亞( %)香港(約 0)臺灣(約 0)300%60%50%40%30%20%10%0%國內(nèi)大陸( %)1數(shù)據(jù)來源: 2023年??诮y(tǒng)計年鑒 44中國有望成為世界領(lǐng)先的旅游市場2023 年世界十大旅游目的地國家 接待人次(萬) 市場份額 19952023增長率中國 13710 美國 10240 法國 9330 西班牙 7100 香港 5930 意大利 5290 英國 5280 墨西哥 4890 俄羅斯 4710 捷克 4400 合計 70880 2023 年世界十大旅游客源國國家 出境旅游人次(萬) 市場份額德國 16350 日本 14150 美國 12330 中國 10000 英國 9610 法國 3760 荷蘭 3540 加拿大 3130 俄羅斯 3050 意大利 2970 合計 78890 資料來源:世界旅游組織45未來以東南亞為主的國外市場將最具增長潛力100%= 2023年 2023年 國內(nèi)( ) 國內(nèi)( 95)國外國外5數(shù)據(jù)來源:根據(jù) 20232023年海口旅游數(shù)據(jù)預測;??诮y(tǒng)計年鑒國內(nèi)旅游人數(shù)穩(wěn)定增加,但比重降低以東南亞為主的國外旅游人數(shù)比重提升?第三、四航權(quán)逐步開放,??谡跔幦〉谖搴綑?quán)零突破?以東南亞為主的航線短期內(nèi)將逐步開放,包括新加坡、韓國、日本、馬來西亞等國???谥攸c打造的旅游產(chǎn)品,如高爾夫?qū)|南亞游客有較強吸引力?國內(nèi)游客的數(shù)量將穩(wěn)步提升?當前??谟慰椭饕芎D鲜÷糜挝煌ㄟ^道而首選?????谖磥碛慰屯诰虻闹攸c在于提高游客的利用率46珠三角、長三角和京津塘市場最具發(fā)掘潛力以廣東、上海和北京為代表的??谌舐糜慰驮吹胤€(wěn)居前三名20232023年海口國內(nèi)游客來源數(shù)據(jù)來源:??谑新糜尉?7源于不同區(qū)域差異化的旅游需求海南島珠三角長三角京津塘東三省海口國內(nèi)旅游的主要客源地 ?特殊的氣候條件促使東北游客選擇??诤蝤B型度假,選擇原因海口氣候條件??谳^低的生活成本便利的交通?內(nèi)陸生活環(huán)境導致京津塘游客傾向選擇濱海城市,包括環(huán)渤海、江浙、??诘龋x擇??谠蚝?谂c眾不同的熱帶濱海旅游環(huán)境便利的交通體驗中國最南端心態(tài)?長三角社會經(jīng)濟最發(fā)達,旅游度假出游率較高,高端的養(yǎng)生度假首選??诤?跉夂驐l件海口西海岸高端度假物業(yè)打造?珠三角社會經(jīng)濟發(fā)達,自然條件接近海口,散客自駕游傾向選擇海口,選擇原因適宜的距離海南獨特的島嶼文化48中高收入的旅游消費者可承受的消費力更高游客的家庭收入越高,潛在的消費意愿則越高10萬10- 20萬20- 30萬30- 50萬50- 100萬100萬100%家庭年收入100%單次旅游消費278027222682234121091956高端客戶中端客戶低端客戶高端客戶比低端客戶可承受消費力最高多達 42%數(shù)據(jù)來源:問卷調(diào)查;世聯(lián)分析 49生態(tài)旅游、紅色旅游和鄉(xiāng)村旅游是國內(nèi)大眾游客優(yōu)選的旅游主題2023年游客關(guān)注的旅游主題0 5% 10% 20% 25%%%%%%%%%%生態(tài)旅游紅色旅游城市旅游農(nóng)村旅游文化旅游商務(wù)旅游蜜月旅游高爾夫特種旅游主題驅(qū)動因素? 城市居民由于工作壓力、城市生活環(huán)境等因素,追求與城市差異化的生態(tài)旅游環(huán)境? 紅色旅游團體主要為企事業(yè)單位,其次是為孩子愛國主義教育的家庭? 數(shù)據(jù)表明,短假期,大多數(shù)城市居民首選所在城市內(nèi)旅游? 農(nóng)村旅游即農(nóng)家樂,也是城市居民選擇差異化旅游的重要形式? 商務(wù)旅游、蜜月旅游、高爾夫旅游和特種旅游的受眾旅游群體比較窄,旅游目的性較強數(shù)據(jù)來源:百度數(shù)據(jù)研究中心 50??谠谏鷳B(tài)旅游、商務(wù)旅游、高爾夫等方面存在很多機會可能的機會數(shù)據(jù)來源:問卷調(diào)查;百度數(shù)據(jù)研究中心 51國內(nèi)假期制度的改革對??诼糜伟l(fā)展存在一定影響假期制度改革 對??诼糜蔚目赡苡绊?對海口旅游發(fā)展的啟示? 帶薪休假制度-累計工作年限計算休假日5天 \10天 \15天? 節(jié)假日制度改革-原來為:五一三天假期十一三天假期-改革為五一一天假期十一三天假期清明一天假期端午一天假期中秋一天假期春節(jié)放假時間提前至除夕?完善帶薪休假制度,增加工作人群的休閑和旅游時間,提高游客出游率 ,有利于增加??谟慰蛿?shù)量?原來七天黃金周對旅游收入的提高價值不大(以 2023年為例,黃金周游客占全年 26%,但旅游收入只占 17%)?兩個長假拆分為四個短假和一個長假,將減少長假游,促進短假游 ,有利于海口吸引泛珠三角的中端客戶? 以廣東為中心的泛珠三角進行重點旅游營銷? 可以吸引帶薪休假游客,以平衡??诼糜蔚静町?,嘗試開發(fā)具有吸引力的夏季旅游產(chǎn)品52近期海口觀光游仍然是主流體驗低 體驗高觀光------------------------------度假游客數(shù)量萬低高高爾夫游地質(zhì)地貌觀光游野動植物觀光游地方文化觀光游濱海觀光游農(nóng)村游商務(wù)會議游1101004005053未來度假游的比重將快速提升游客度假需求越來越強??诙燃佼a(chǎn)品將逐步豐富海口現(xiàn)有觀光產(chǎn)品改造提升?隨著社會經(jīng)濟發(fā)展,游客已經(jīng)不滿足于簡單的旅游觀光,已具備較高的消費能力參加度假游?游客大多參觀過全國優(yōu)秀旅游景點,對旅游的要求越來越高???诙ㄎ粖蕵分?、品味支城,重點將開發(fā)體驗式產(chǎn)品?自駕車營地、大型印象海南島文藝演出、高爾夫等產(chǎn)品將盡快面市???谝延械膬蓚€國家 AAAA景區(qū)將完善住宿、餐飲、娛樂等功能,提升景區(qū)的度假功能??谝吧鷦又参飯@火山口地質(zhì)公園海瑞墓商務(wù)會議五公祠其他觀光項目高爾夫觀光游占主流重點度假項目超過 1100萬2023年 2023年其他度假項目??诼糜伟l(fā)展趨勢預測 54從游客數(shù)量看,三亞??趲缀鯇Φ?;但從旅游收入看,三亞占海南省的半壁江山海南省各城市游客數(shù)量 海南省主要城市旅游收入當前三亞是??谖ㄒ桓偁幷撸喝齺営慰偷南M力遠大于???,可見??诘挠慰拖M力存在巨大的挖掘潛力55海南省內(nèi),三亞和海口形成直接的競爭關(guān)系商務(wù)會議游文化觀光游候鳥度假游???三亞其他觀光游新婚蜜月游體育運動游城市關(guān)系競合競合競合競爭競爭競爭競爭中檔、中小規(guī)模 中高檔、中大規(guī)模地質(zhì)、名人紀念祠堂佛教文化濱海度假游 低、中檔酒店群大眾消費者為主中高檔酒店群高中端消費者為主全國大眾消費者 全國高端消費者熱帶濱海觀光 熱帶濱海觀光大眾消費者 高端消費者高爾夫游客 高爾夫游客濱海游、體育游方面直接競爭文化特色、消費檔次形成差異主要的旅游主題56未來三亞、??诔鞘新糜巫呦蚝献魇峭苿雍D鲜÷糜伟l(fā)展的必由之路合作基礎(chǔ)? 旅游線路-極大便于游客旅游-游海南,先??谠偃齺啠瓥|線黃金旅游帶? 交通線路,縮短了城市通勤時間-快速通道:東線高速、中線高速、西線高速、東環(huán)高鐵? 資源特色,形成差異化的特色產(chǎn)品-??冢何幕?、娛樂、體育、養(yǎng)生-三亞:濱海、文化? 游客消費心理,最短時間獲得最大收益必由之路選擇差異化的發(fā)展道路 —? 差異化的城市主題定位? 差異化的旅游客戶定位? 差異化的產(chǎn)品檔次定位57本次匯報內(nèi)容第一部分 ??诼糜维F(xiàn)狀評價第二部分 海口旅游對標分析第三部分 ??诼糜螜C會第四部分 ??诼糜纹瘘c-市場第五部分 ??诼糜螒?zhàn)略方向58市場要點憑借優(yōu)越的資源條件,??诼糜问袌霁@得了長足發(fā)展,但未形成領(lǐng)先的市場地位? ??谠诖蛟旄郀柗蛴畏矫骘@示出強大的優(yōu)勢,但缺乏長遠規(guī)劃? 商務(wù)會議游成為??谥匾毞致糜问袌?,但配套設(shè)置不足成為主要制約因素??谠诙鄶?shù)細分旅游市場發(fā)展不足,但存在可發(fā)掘的潛力??谌狈β糜稳^產(chǎn)品,未建立全國性的品牌形象? 海口旅游開發(fā)多年,但未成功打造有吸引力的拳頭產(chǎn)品? ??谠谥袊饕囊欢€城市未建立起品牌形象當前競爭環(huán)境下海口旅游發(fā)展整體落后于三亞,在吸引高端游客方面弱勢尤為突出? 海口旅游在吸引高端游客方面存在較多不足? ??谥攸c打造游艇碼頭,遠期有望留住高端游客59市場要點憑借優(yōu)越的資源條件,??诼糜问袌霁@得了長足發(fā)展,但未形成領(lǐng)先的市場地位? ??谠诖蛟旄郀柗蛴畏矫骘@示出強大的優(yōu)勢,但缺乏長遠規(guī)劃? 商務(wù)會議游成為??谥匾毞致糜问袌?,但配套設(shè)置不足成為主要制約因素海口在多數(shù)細分旅游市場發(fā)展不足,但存在可發(fā)掘的潛力??谌狈β糜稳^產(chǎn)品,未建立全國性的品牌形象? ??诼糜伍_發(fā)多年,但未成功打造有吸引力的拳頭產(chǎn)品? ??谠谥袊饕囊欢€城市未建立起品牌形象當前競爭環(huán)境下??诼糜伟l(fā)展整體落后于三亞,在吸引高端游客方面弱勢尤為突出? ??诼糜卧谖叨擞慰头矫娲嬖谳^多不足? ??谥攸c打造游艇碼頭,遠期有望留住高端游客60??诼糜问袌霁@得長足的發(fā)展? 總體經(jīng)濟提升中國經(jīng)濟正處于高速發(fā)展階段,人均可支配收入持續(xù)增加,購買力增強? 旅游業(yè)快速發(fā)展2023年中國旅游業(yè)總收入達 ,首次突破 1萬億元,預計在 2023年將成為世界最大的旅游目的地國,接待旅游者人數(shù)達 ? 自身資源優(yōu)勢海口市作為中心城市,具有完善的城市接待設(shè)施、獨特的地方文化、多樣化的自然資源、組織集散客源的能力? 休假制度的調(diào)整帶薪休假制度落實激發(fā)中短途旅游需求??跉v年旅游人數(shù)增長趨勢??跉v年旅游收入增長趨勢單位:億元單位:萬人+%+%影響因素數(shù)據(jù)來源:海口旅游局;三亞統(tǒng)計公告61但當前??谠谥饕糜蝸碓吹夭⑽慈〉梅€(wěn)固市場地位2023市場份額開發(fā)潛力經(jīng)濟、人口等1廣東20%10%5%2%15%弱 強2上海3北京4浙江5海南 6江蘇7山東第一集團:領(lǐng)先市場第二集團:生存市場第三集團
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