某地產(chǎn)老年住宅研究報告(編輯修改稿)
2025-01-22 23:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?體現(xiàn)適用性 ， 兼顧老人與照顧者的使用要求 ， 空間具可改造性 。 建筑設(shè)計 研究成果 住宅公共空間的設(shè)計要點 ?在有臺階的地方應(yīng)設(shè)臵坡度平緩的臺階和斜面 ， 標(biāo)準見下表 。 ?在坡道的起點及終點 ， 應(yīng)留有深度不小于 。 ?坡道側(cè)面凌空時 ， 在欄桿下端宜設(shè)高度不小于 50mm的安全檔臺 。 研究成果 ?設(shè)置斜坡 引道有臺階時應(yīng)設(shè)置斜坡 ， 斜坡的寬度應(yīng)為輪椅可通行的寬度 ， 斜面坡度應(yīng)平緩 。 ?設(shè)置扶手 樓梯和斜坡應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手 ， 扶手應(yīng)安裝牢固 ， 同時還應(yīng)注意扶手的手感和耐久性 。 ?坡度平緩的臺階 踏步踢面高不宜大于 120mm， 踏面寬不應(yīng)小于 380mm。 ?設(shè)置房檐 出入口及斜坡上方宜設(shè)置房檐 。 ?鋪設(shè)防滑地面材料 地面鋪設(shè)應(yīng)平坦 ， 不應(yīng)出現(xiàn)積水現(xiàn)象 ， 使用浸水也防滑的地面材料 。設(shè)置排水溝時 ， 應(yīng)配水溝蓋 ， 水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅乘坐人的通行 。 研究成果 樓廳和電梯的設(shè)計要點 ?留足輪椅可轉(zhuǎn)身的空間 ?地面鋪設(shè)防滑材料 地面鋪設(shè)浸水后也防滑的材料 ， 地磚之間的縫隙不應(yīng)過寬 。 ?方便的出入口 寬度要確保輪椅可以通過 ，門寬大于等于 800mm， 出入口不設(shè)置臺階 ， 宜選用推拉門 、 自動門 。 ?設(shè)置信箱和留言板 設(shè)置位置不應(yīng)妨礙通行 ，使用高度要方便所有用戶 。 ?設(shè)置電梯 超過 3層要配備電梯 。 電梯尺寸要適應(yīng)擔(dān)架的長度 。 電梯與樓面無高差 。 電 梯 最 小 尺 度1400mm(w)X1350mm(D) ?設(shè)置休息椅 可設(shè)置椅子 ， 方便等候電梯時 ， 可以坐下休息或放置行李 。 ?電梯內(nèi)部設(shè)置 轎廂壁上離地 手設(shè)置；正對電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面 。 電梯按鈕操作盤設(shè)在適合乘輪椅者使用的高度 ， 且兩側(cè)都可進行操作 。 電梯開門時間較長 ， 且門口裝有光電管裝置 ， 防止夾傷 。 研究成果 公用走廊設(shè)計要點 ?設(shè)置連續(xù)扶手 在 宜設(shè)圓桿橫向扶手 ，扶 手 離 墻 面 40～50mm。 ?防滑地面 使用浸水后也能防滑的地面材料 。 ?窗門不應(yīng)妨礙通行 門 、 窗的開啟扇不應(yīng)妨礙走廊的通行 。 ?無突出的墻壁 滅火器 、 留言板等應(yīng)設(shè)置在不妨礙走廊通行的位置上 。 ?無臺階地面 取消電梯到電梯廳的出入口以及門廳部分的臺階 ， 地面存在高差的時候 ， 應(yīng)設(shè)置斜坡 。 ?走廊寬度設(shè)置 考慮輪椅和行人并行通過 ， 因此寬度不應(yīng)小于 。 研究成果 公用樓梯設(shè)計要點 ?易識別的臺階面 為避免臺階面產(chǎn)生陰影 ， 應(yīng)考慮采光與照明的情況 ， 改變臺階的顏色和材質(zhì) ， 可便于識別 。 ?設(shè)置扶手 樓梯的扶手應(yīng)安裝牢固 。采用近似圓形的扶手 ，沿樓梯兩側(cè)連續(xù)安裝 。端部向下方或墻壁彎曲 。如果有可能最好與走廊連接在一起 。 ?坡度平緩的樓梯 為盡可能縮短萬一跌落下來的距離 ， 可采用帶平臺的折跑樓梯 。 踏面高度不應(yīng)大于 150mm， 踏面寬度不應(yīng)小于 300mm。 ?樓梯的寬度充足 考慮樓梯可并行通過使用拐杖的老人和攙扶人 ， 寬度約1200mm。 ?踏步的防滑措施 臺階面使用防滑材料 ， 臺階面邊沿設(shè)置防滑條 ， 要和臺階面保持在同一平面 。 研究成果 院落設(shè)計要點 ?防滑地面材料的鋪設(shè) 引道和臺階斜面的地面鋪設(shè)應(yīng)平坦 ， 不應(yīng)產(chǎn)生積水情況 。 注意鋪地材料選用浸水后仍防滑的材料 。 路中央設(shè)置井蓋時 ， 不應(yīng)突出地面 ， 注意井蓋不要突出 。 ?設(shè)置車庫 車庫應(yīng)設(shè)計在戶門附近 ，從車棚到大門處不被雨淋到 。 ?房檐的設(shè)置 在戶門處可設(shè)置寬大的房檐 。 ?充足的照明 門廊要保持充足的照明 ， 為了防止樓梯上產(chǎn)生濃重的陰影 ， 注意照明的位置和角度 ， 可設(shè)置低位燈 。 ?設(shè)置對講話筒 ?設(shè)置扶手 臺階邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手 。 ?坡度平緩的臺階 存在地面高差時 ， 應(yīng)在臺階附近設(shè)置斜坡 。 研究成果 細部空間設(shè)計要點 1） 墻壁 ?墻壁轉(zhuǎn)角部分作圓角處理 ?除扶手外 ， 墻壁上無凸出物 。 消火栓埋入墻里 。 ?扶手連續(xù)性處理 ， 距地高 700～ 800m
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