某地產(chǎn)老年住宅研究報告(參考版)
2025-01-06 23:23本頁面
【正文】 風(fēng)箏學(xué)堂 文藝演出 實踐嘗試 謝謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 實踐嘗試 設(shè)計舉措 ?每個組團(tuán)端頭的 “ 五合一 ” （ 集休息躲雨 、 門禁 、 信報 、 牛奶取用 、告示為一體 ） 的小型場所的設(shè)臵 。 研究成果 第三部分 萬科老年住宅嘗試 設(shè)計舉措 ?規(guī)劃設(shè)計考慮人車分流的設(shè)計要點 ， 保障老年人的行動安全 。 ?花壇和種植地應(yīng)高出地面至少 75cm， 預(yù)防老年行人被絆倒 。 ?庭院中步行通道的位臵應(yīng)與設(shè)臵座椅的休憩區(qū)分區(qū) ， 避免干擾 。 ?住宅通風(fēng) ， 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持 10～ 12回 /小時 。 ?房間色彩 ， 以柔和淡雅的顏色過渡配臵為主 。 研究成果 ?室內(nèi)采暖 、 熱水及空調(diào)降溫設(shè)備地設(shè)臵 。 ?光線充足的亮度 充分獲取自然光 ， 注意適當(dāng)?shù)牧炼仍O(shè)計 。 ?防滑地面材料 地面應(yīng)鋪設(shè)防滑材料 。 ?安全并且使用方便的窗飾框 窗戶直接對外采光；在玻璃門上加裝橫條 ， 以便視力下降時方便識別；選用易于操作的門鎖 。 研究成果 居室設(shè)計要點 ?冷暖空調(diào)的設(shè)置 為了方便安裝 ， 事先設(shè)置配管孔和專用電源 。 ?廚房面積要求 使用面積不宜小于 6m2。 ?方便使用的開關(guān) 安裝便于操作的大面板開關(guān) ?操作性好的水龍頭 應(yīng)操作簡單并且容易調(diào)節(jié) 。 ?光線充足的照明 在考慮廚房整體照明的同時 ， 還應(yīng)考慮操作臺局部的照明 。 盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具 。 操作臺高度適合老人坐著操作 。 ?盡量少設(shè)置臺階 不得以設(shè)置臺階時 ， 應(yīng)設(shè)置扶手 ?高度適當(dāng)?shù)脑「? 浴室地面到浴缸邊的高度避免過高 ， 應(yīng)為30cm～ 50cm。 ?操作性好的水龍頭噴頭 安裝在觸手可及的位置 ，選擇使用方便且可調(diào)節(jié)水溫的水龍頭 。 ?防滑地面材料 應(yīng)選用防水防滑地面鋪設(shè)材料 。 門上應(yīng)安裝安全玻璃等不易破碎的玻璃 。 ?冷 、 熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān) 。 ?選用潔具便于乘輪椅者使用 ， 平底防滑式淺浴盆 。 研究成果 衛(wèi)生間設(shè)計要點 ?無障礙設(shè)計 ， 面積比普通住宅的廁所大 。 ?樓梯形狀 樓梯坡度平緩 ， 宜帶休息平臺 。 ?方便的開關(guān) 除感應(yīng)燈外 ， 安裝帶暗示功能的大面板開關(guān) ，使用上下樓兩側(cè)都可操作的雙路開關(guān) 。 設(shè)置防滑條時和臺階在一個平面上 。 扶手端部向下或墻壁彎曲 。 研究成果 樓梯的設(shè)計要點 ?樓 梯 的 寬 度 不 應(yīng) 小 于1200mm， 滿足兩人攙扶通過； ?平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯凈寬 ，踏步沿口不應(yīng)突出 ， 作成圓角 ，樓梯帶有 500～ 600mm的暗示區(qū)； ?扶手半徑以 30～ 40mm為宜 ，扶手與墻之間應(yīng)有 40～ 50mm的空隙； ?扶 手 可 設(shè) 臵 為 雙 重 高 度（ 900和 750mm兩種 ） 研究成果 ?寬敞樓梯 樓梯可并行通過使用拐杖的老人與攙扶人 。 進(jìn)房間的入口的寬度不得小于800mm。 考慮跌到的可能性 ， 避免采用堅硬的材料 。 ?便于使用的扶手高度和材料 設(shè)置扶手高度約 700～ 800mm， 注意材料的手感和耐久性 。 ?使用方便的開光裝置 應(yīng)設(shè)置帶指示功能的大面板開關(guān) 。 ?光線充足的照明設(shè)計 不應(yīng)和其他房間產(chǎn)生亮度差 。 研究成果 室內(nèi)走廊的設(shè)計要點 ?連續(xù)扶手 使用近圓形的扶手 。 地磚接縫不要太寬 。 ?臺階的處理 臺階上下采用不同的材質(zhì)和顏色 ， 以便識別 。 ?扶手的設(shè)置 為了方便換鞋和上下臺時 ，應(yīng)設(shè)置扶手 。 ?適當(dāng)照明和易操作的開關(guān) 考慮換鞋和上下臺階 ， 門廳具有足夠的亮度 ， 不應(yīng)產(chǎn)生濃重的陰影部分 。 轉(zhuǎn)角圓角處理 墻面無凸出物 研究成果 2） 地面 ?選用吸音浸水后也防滑的材料；
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