某地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)提議(編輯修改稿)
2025-01-22 22:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總體規(guī)劃分析 二、道路交通分析： 、二、三期整體規(guī)劃出發(fā)，道路路網(wǎng)需考慮各區(qū)的連貫性，使內(nèi)外聯(lián)系通而不暢且能體現(xiàn)山地特點(diǎn)。 ：小區(qū)道路可分為小區(qū)路、組團(tuán)路和宅前小路三級(jí)。小區(qū)路路寬 6～ 7米，組團(tuán)路路寬 ～ 5米，宅前小路 。 總體規(guī)劃分析 ：公交人流、出租車(chē)人流、私車(chē)人流、自行車(chē)人流、步行人流等五類(lèi)回家及外來(lái)商業(yè)消費(fèi)流線(xiàn)的設(shè)計(jì)。 ,C區(qū)設(shè)置在地塊北面及南面，車(chē)流沿小區(qū)主干道進(jìn)入小區(qū) ,并經(jīng)由組團(tuán)路到達(dá)各組團(tuán)。部分組團(tuán)實(shí)行人車(chē)分流 ,只在組團(tuán)入口處設(shè)集中停車(chē) ,組團(tuán)內(nèi)部道路只供行人以及消防、搬運(yùn)車(chē)輛出入 ,其余組團(tuán)也在盡可能的情況下 ,減少車(chē)輛對(duì)組團(tuán)中心綠地的干擾。 ,人們可由此方便地進(jìn)入各級(jí)綠地。 、地下停車(chē)和建筑底層架空停車(chē)三種方式 ,其中露天停車(chē)為對(duì)居住組團(tuán)內(nèi)部干擾較小的路邊停車(chē)和集中停車(chē) ,而建筑底層架空停車(chē)則巧妙地利用了地形高差 ,節(jié)約了資金與用地。 ，實(shí)行“步行優(yōu)先化” ，限制機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)速，并沿商業(yè)街設(shè)置停車(chē)位。 ，應(yīng)在滿(mǎn)足人防的前提下，盡可能減少地下車(chē)庫(kù)的面積；為增加綠地面積，應(yīng)減少硬質(zhì)地面停車(chē)。 總體規(guī)劃分析 總體規(guī)劃分析 類(lèi)型 停車(chē)方式 車(chē)位比 備注 小高層 架空車(chē)位和地下停車(chē) 1： 在停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃中，要考慮停車(chē)數(shù)量的遠(yuǎn)期規(guī)劃。 花園洋房 采用架空停車(chē)、地面綠化停車(chē)或其他更好形式。 1： 1 Townhouse 獨(dú)立停車(chē)庫(kù) 1： 1 多層 露天地面集中停車(chē) 1： 商業(yè) 沿街露面停車(chē) 臨時(shí)看樓車(chē) 在銷(xiāo)售大廳附近考慮看樓班車(chē)乘車(chē)點(diǎn)及停車(chē)場(chǎng)。 總體規(guī)劃分析 總體規(guī)劃分析 建筑規(guī)劃構(gòu)成及設(shè)計(jì)理念 ：小高層 1117層 ：小高層 1117層 花園洋房 4+1層 多層住宅 6+1層 Townhouse ： ? 由西至東從高到低，充分利用江景資源。 ? 不管是多層還是小高層，盡量為一梯二戶(hù)。 ? 根據(jù)戶(hù)型面積大小的不同合理分配各房間的大小，其中客廳面寬在 39004500之間，主臥面寬在 36004200之間。 （ Townhouse和花園洋房除外）。 一、住宅部分： 建筑規(guī)劃構(gòu)成及設(shè)計(jì)理念 ? 層高：洋房客廳層高 3米，其余層高 。 ? 每款戶(hù)型必須具備生活陽(yáng)臺(tái)。 ? 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)： 兩米高花園露臺(tái) 120平面以上設(shè)入戶(hù)花園 空中別墅概念 空中別墅概念 建筑規(guī)劃構(gòu)成及設(shè)計(jì)理念 ? 目標(biāo)：立足 2~3年以后的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃商業(yè)街，
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