【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 化后的組織結(jié)構(gòu) ， 進(jìn)行工作分析 ， 形成完整的職位說(shuō)明書； ? 進(jìn)行職位評(píng)估 ， 建立科學(xué)系統(tǒng)的職位等級(jí)體系； ? 負(fù)責(zé)定崗 、 定編工作 。 七 、 負(fù)責(zé)員工招聘 、 錄用和管理工作 ? 根據(jù)公司用人需求計(jì)劃 ， 組織實(shí)施人員招聘 、 錄用工作； ? 合理調(diào)配使用人員 ， 辦理解聘 、 辭退等手續(xù)； ? 選拔人才 ， 及時(shí)提出管理人員調(diào)整意見 。 20230915 13 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 辦公室職責(zé)（四） 八 、 負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)與人力資源開發(fā)工作 ? 根據(jù)培訓(xùn)規(guī)劃 ， 組織實(shí)施各類員工培訓(xùn)計(jì)劃； ? 建立公司人才庫(kù) 、 中高層后備力量檔案庫(kù)； ? 制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃； ? 負(fù)責(zé)各類專業(yè)人員的職稱申報(bào) 、 管理工作 。 九 、 負(fù)責(zé)建立完整的薪酬體系 ， 建立績(jī)效考核機(jī)制 ? 制定薪酬 、 獎(jiǎng)金 、 福利標(biāo)準(zhǔn)； ? 負(fù)責(zé)編制員工工資表； ? 審核 、 匯總員工考勤記錄； ? 組織制定部門及個(gè)人績(jī)效目標(biāo) ， 組織進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估 、 考核與獎(jiǎng)懲； ? 建立員工的工作表現(xiàn)記錄 。 十 、 根據(jù)國(guó)家人事政策與法規(guī) ， 處理好勞資關(guān)系 ? 根據(jù)國(guó)家及地方勞動(dòng)法規(guī) ， 處理好勞資關(guān)系 ， 辦理員工勞動(dòng)合同 、 社會(huì)保障等工作； ? 負(fù)責(zé)人事檔案的管理工作 ， 負(fù)責(zé)員工調(diào)入 、 調(diào)出檔案的接收和傳遞工作； ? 處理員工關(guān)系 ， 解決糾紛 。 20230915 14 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部職責(zé)（一） 一、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)工作 ? 完善會(huì)計(jì)核算體系，包括會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)核算組織程序等內(nèi)容； ? 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)信息確認(rèn)、計(jì)量、記錄、匯總，編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析； ? 負(fù)責(zé)與相關(guān)單位對(duì)賬； ? 督促各項(xiàng)收入的回款； ? 負(fù)責(zé)進(jìn)行成本核算； ? 負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)工作； ? 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案及相關(guān)資料的保管工作； ? 負(fù)責(zé)辦理資金結(jié)算以及現(xiàn)金、銀行存款的管理； ? 負(fù)責(zé)支票、發(fā)票等重要票據(jù)的保管、使用； ? 負(fù)責(zé)辦理工資發(fā)放。 20230915 15 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部職責(zé)（二） 二、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作 ? 制定、修改公司財(cái)務(wù)管理制度，并負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)管理制度的解釋和推行工作； ? 負(fù)責(zé)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算工作； ? 參與投資決策，從財(cái)務(wù)角度進(jìn)行投資估算、投資分析及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)； ? 負(fù)責(zé)制定籌集資金方案，進(jìn)行資金使用效率分析，融資成本分析，辦理相關(guān)融資手續(xù)； ? 負(fù)責(zé)匯總編制公司資金收支計(jì)劃； ? 負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)成本、費(fèi)用支出，進(jìn)行成本分析，加強(qiáng)成本控制； ? 負(fù)責(zé)債權(quán)、債務(wù)管理；定期進(jìn)行賬齡分析，及時(shí)催收；在保證公司信譽(yù)的情況下合理利用結(jié)算資金； ? 負(fù)責(zé)公司的固定資產(chǎn)，長(zhǎng)、短期投資等各項(xiàng)資產(chǎn)的管理，定期進(jìn)行資產(chǎn)清查，掌握公司內(nèi)部資產(chǎn)變動(dòng)信息，提出風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。 三、其它工作 ? 參與重大合同談判，審核結(jié)算條款； ? 參與招投標(biāo)工作。 20230915 16 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算、決算管理 ? 負(fù)責(zé)擬訂并完善工程預(yù)、結(jié)算管理辦法； ? 負(fù)責(zé)參與公司投資項(xiàng)目的前期測(cè)算； ? 組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算和決算； ? 對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，并參與相關(guān)的圖紙會(huì)審工作； ? 負(fù)責(zé)審定征地 、 拆遷 、 規(guī)劃設(shè)計(jì) 、 建安 、 監(jiān)理 、 材料設(shè)備采購(gòu)等工作的結(jié)算 ， 監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行； ? 編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃； ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算 ， 及時(shí)向財(cái)務(wù)提供分析數(shù)據(jù) ， 并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)； ? 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)洽商 、 索賠的核準(zhǔn)備案 。 二、組織實(shí)施各項(xiàng)招投標(biāo)工作 ? 負(fù)責(zé)擬訂并完善招投標(biāo)管理辦法 、 工作流程 ， 制訂招標(biāo)書及合同標(biāo)準(zhǔn)文本； ? 組織制作建設(shè)開發(fā)用地 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理及 材料設(shè)備采購(gòu) 的招投標(biāo)文件； ? 負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作。 三、其他工作 ? 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，掌握材料設(shè)備的最新市場(chǎng)信息，與材料設(shè)備部核對(duì)； ? 參與本公司工程建設(shè)中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設(shè)用地、委托設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)等合同或協(xié)議的談判； ? 負(fù)責(zé)綜合統(tǒng)計(jì)工作。 計(jì)劃預(yù)算部職責(zé) 20230915 17 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 開發(fā)部職責(zé) 一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)管理的政策法規(guī)和最新動(dòng)態(tài) 二、負(fù)責(zé)獲取土地的各項(xiàng)工作 ? 負(fù)責(zé)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議談判，參與土地投標(biāo)； ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地管理，土地評(píng)估、辦理土地使用手續(xù)及產(chǎn)權(quán)。 三、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目及招商項(xiàng)目的洽談。 四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的對(duì)外報(bào)批和辦證工作。 ? 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)； ? 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的配套指標(biāo)； ? 負(fù)責(zé)辦理人防、消防、交通、園林、節(jié)水、文物、國(guó)家安全等政府主管部門的各項(xiàng)審批手續(xù)； ? 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 五、負(fù)責(zé)圖紙的報(bào)審報(bào)批工作 ? 負(fù)責(zé)總體規(guī)劃方案（六圖二書）的報(bào)審； ? 負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)方案的報(bào)審； ? 負(fù)責(zé)施工圖初審與復(fù)審的報(bào)批。 六、負(fù)責(zé)辦理開工許可證、預(yù)售許可證； 七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施的報(bào)審報(bào)批工作。 八、配合完成竣工驗(yàn)收工作。 2023